Арбитражная практика

По иску Администрации сельского поселения о признании права собственности на земельный участка. Решение от 13 октября 2011 года № 2-54811. Ростовская область.

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего Лазуревской *.*.

при секретаре Голубовой *.*.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Администрация Красноармейского сельского поселения» к Гамаевой Ма Мельниковой Варв Надеиной О Переймину Да Межрайонной ИФНС России № 15 по Ростовской области о признании права собственности на земельные участки,

Установил:

Исковые требования МУ «Красноармейское сельское поселение» обоснованы тем, что на территории Орловского района при приведении земельных отношений в соответствие с ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был установлен ряд земельных долей, которые определяются п. 5 ст. 13 указанного закона, как невостребованные, то есть, земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение
трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю. Данная статья устанавливает процедуру, согласно которой невостребованные земельные доли выделяются общим собранием участников долевой собственности в отдельный земельный участок, а в средствах массовой информации определенных субъектов размещается сообщение о наличии данных долей.

По состоянию на 01.01.2006г. в СПК «К» Орловского района Ростовской области были выявлены 21 (двадцать одна) невостребованная земельная доля. В газете «С» от 00.00.0000 было помещено сообщение с фамилий и порядка распоряжения земельной долей. Ответчики не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. Протоколом общего собрания собственников земельных долей СПК «К» от 00.00.0000 было определено местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которого находятся невостребованные земельные доли. На основании протокола общего собрания участников долевой собственности на земельные участки, находящиеся на территории СПК «К» было проведено межевание земельных участков, выделенных в счет невостребованных земельных долей.

В результате чего было сформировано и поставлено на кадастровый учет два участка: земельный участок №, кадастровый номер № общей площадью 61 га., земельный участок №, кадастровый номер № общей площадью 264,6 га.

В соответствии со ст. 6 Областного закона от 22.07.2009 г. №19 ЗС «Компетенции органов местного самоуправления муниципальных образований Ростовской области в сфере регулирования земельных отношений в соответствии с федеральным законодательством относится: 12.1) Принятие решения об образовании земельного участка, выделяемого в счет невостребованных земельных долей, и обращение в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельный участок, выделенный в счет невостребованных земельных долей.

МУ «Администрация Красноармейского сельского поселения» обратилась в УФМС России по Ростовской области с запросом о
предоставлении сведений о месте жительства собственников земельных долей, что необходимо для направления ими в суд о признании права муниципальной собственности на земельные участки.

После получения сведений выяснилось, что часть собственников земельных долей: Д. 00.00.0000 г.р., уроженка х................. умерла 00.00.0000, *.*. 00.00.0000 г.р. уроженец................ умер 00.00.0000, Л., 00.00.0000 г.р., уроженец................, умер 00.00.0000, С. 00.00.0000 г.р., уроженец................, умер 00.00.0000, Б. 00.00.0000 г.р., уроженка х. Н-................, умерла 00.00.0000, К., 00.00.0000 г.р., уроженец................,................, умер 00.00.0000, *.*. 00.00.0000 г.р., уроженец................ умер 00.00.0000., *.*. 00.00.0000 г.р., уроженец................, умер 00.00.0000, *.*. 00.00.0000 г.р., уроженец................, умер 00.00.0000, Е. 00.00.0000г.р., уроженка................ умерла, *.*. 00.00.0000 г.р., уроженка................, умерла 00.00.0000, М. 00.00.0000 г.р., уроженец................,................, умер 00.00.0000, *.*. 00.00.0000г.р., умерла 00.00.0000, *.*. 00.00.0000 г.р., уроженка................ умерла 00.00.0000, *.*., 00.00.0000., уроженка................, умерла 00.00.0000.

Таким образом, на 00.00.0000 список собственников невостребованных земельных долей составил- 6 ответчиков.

В газете «С» № от 00.00.0000 было помещено сообщение о невостребованных земельных долях с указанием фамилий ответчиков и порядка распоряжения земельной долей.

В связи с чем, МУ «Администрация Красноармейского сельского поселения» принято Постановление от 00.00.0000 № «О разделе земельных участков из раннее образованных земельных участков» из ранее образованного земельного участка в счет невостребованных земельных долей с кадастровым номером № общей площадью 264,6 га., были образованы 2 земельных участка:

в счет невостребованных земельных долей общей площадью 286194 кв.м., участок находится примерно в 7,2 км. на юго-восток от ориентира х. Русский, с кадастровым номером №.

земельные доли в счет выморочного имущества общей площадью 2359583 кв.м., участок находится примерно в 6,8 км. на юго-восток от ориентира х. Русский, с кадастровым номером №.

На основании Постановления Администрации Орловского района
Ростовской области № от 00.00.0000 земельный участок площадью 2359583 кв.м., участок расположенный примерно в 6,8 км. на юго-восток от ориентира х. Русский, с кадастровым номером 61:29:0600002: 1321 был включен в состав земель районного фонда перераспределения.

Таким образом, в счет невостребованных земельных долей указанными решениями органа местного самоуправления были образованы два участка:

земельный участок, общей площадью 610000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу:................;

земельный участок, общей площадью 286194 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу:.................

МУ «Администрация Красноармейского сельского поселения» просит прекратить право собственности ответчиков на невостребованные земельные доли и признать право собственности за муниципальным образованием «Красноармейское сельское поселение» Орловского района Ростовской области на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей:

земельный участок, общей площадью 610000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу:................;

земельный участок, общей площадью 286194 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу:.................

В судебном заседании глава МУ «Администрация Красноармейского сельского поселения» на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить, пояснил, что все юридически значимые обстоятельства определены и соблюдены.

Представитель истца Тюменев *.*. на исковом заявлении МУ «Администрация Красноармейского сельского поселения» также настаивал согласно доводам, изложенным в нем, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Гамаева *.*. и Переймин *.*. в судебном заседании отсутствовали, повестки вернулись с отметкой об отсутствии адреса и адресата. В порядке ст. 50 ГПК РФ их интересы представлял адвокат Гриднев *.*., который иск МУ «Администрация Красноармейского сельского поселения» не признал, пояснив, что позиция ответчиков ему неизвестна и с ним не согласована.

Ответчик Надеина *.*. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена.

Определением Орловского районного суда от 18 августа 2011года ответчики *.*. и *.*. исключены из числа
ответчиков с привлечением в качестве ответчика Межрайонной ИФНС России № 15 по Ростовской области.

Ответчик Мельникова *.*. в судебном заседании отсутствовала, повестка вернулась с отметкой о смерти адресата. В судебном заседании по ходатайству представителя истца была исключена из числа ответчиков с привлечением в качестве соответчика Межрайонной ИФНС России № 15 по Ростовской области.

Представитель Межрайонной ИФНС России № 15 по Ростовской области в судебном заседании не явился, согласно заявлению просили дело рассмотреть в их отсутствие, против иска не возражали.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск МУ «Администрация Красноармейского сельского поселения» подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В обоснование иска МУ «Администрация Красноармейского сельского поселения» представило землеустроительное дело, Постановление главы Красноармейского сельского поселения об образовании земельного участка, Постановление Администрации Красноармейского сельского поселения о выделении земельного участка, Постановление Администрации Орловского района о включении земельных участков в состав земель районного фонда, кадастровые паспорта, протокол общего собрания участников долевой собственности, статья в газете, письмо УФМС, адресные справки, ответ ЗАГСА, копии записей акта о смерти, адресные справки, письмо УФССП, ответ нотариуса.

Таким образом, в соотвествии с представленными документами установлено, что ни ответчики, ни их наследники в течение трех лет принадлежащими им или наследодателям земельными долями не распорядились, процедура выделения невостребованных земельных долей истцом соблюдена.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.12.1 Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения», суд

Решил:

Прекратить право собственности Гамаевой Ма Надеиной О Переймина Да *.*., Мельниковой Варв *.*. на невостребованные земельные доли на территории СПК «К» Орловского района Ростовской области.

Признать за МУ «Администрация Красноармейского сельского поселения» право муниципальной собственности на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей:

земельный участок, общей площадью 610000 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу:................;

земельный участок, общей площадью 286194 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу:.................

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение 10 суток.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.10.2011г

Председательствующий