Арбитражная практика

Решение от 10 ноября 2011 года № А64-8304/2011. По делу А64-8304/2011. Тамбовская область.

Решение

г. Тамбов

10 ноября 2011 г. Дело №А64-8304/2011

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи *.*. Соловьевой

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания *.*. Лазеевой

рассмотрел в судебном заседании дело по иску

Тамбовского регионального отделения Общероссийского общественного благотворительного фонда «Российский детский фонд», г. Тамбов

к муниципальному образованию городской округ – город Тамбов в лице администрации города Тамбова, г. Тамбов

о признании права собственности

при участии в судебном заседании

от истца: не явился, извещен;



от ответчика: не явился, извещен;

Установил:

Тамбовское региональное отделение Общероссийского общественного благотворительного фонда «Российский детский фонд» обратилось в арбитражный суд с иском к муниципальному образованию городской округ – город Тамбов в лице администрации города Тамбова о признании права собственности на жилое помещение лит.А площадью 84,7 кв.м., холодную пристройку лит.а площадью 11,9 кв.м., террасу лит а1 площадью 2,7 кв.м., расположенное по адресу: г.Тамбов, ул.Карьерная, д.91.

В судебном заседании объявлен перерыв до 10.11.2011 до 09 час. 20 мин., после окончания которого судебное заседание продолжено.

В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, не явились, извещены надлежащим образом, от истца поступило заявление о рассмотрении дела без его участия. Суд в порядке ст. 156 АПК РФ считает возможным рассмотрение дела.

Как следует из материалов дела, в соответствии с Решением исполнительного комитета Тамбовского городского Совета народных депутатов РСФСР от 23.11.1989 №837 Тамбовскому областному отделению Советского детского фонда имени *.*. Ленина, предоставлен земельный участок №97 по ул. Карьерной, площадью 1078 кв. м., под строительство одноквартирного жилого дома с размещением в нем детского дома семейного типа.

Решением исполнительного комитета Тамбовского городского Совета народных депутатов РСФСР от 25.01.1990 года №1 утвержден акт государственной комиссии от 17 января 1990 года о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию.

На основании приказа Проектно-промышленно-строительного объединения «Тамбовагромонтаж» от 26.01.1990 №03 произведена безвозмездная передача областному детскому фонду пятикомнатного жилого дома, расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. Карьерная, д. 97.

26.01.1994 №193 изменена нумерация жилых домов по ул. Карьерной в результате чего дом №97 переименован в дом №91.

Решением общего собрания инициаторов создания РДФ 26.09.1991 был создан Российский детский фонд. Согласно решению общего собрания от 12.09.1995 Российский детский фонд переименован в Общероссийский общественный фонд «Российский детский фонд». В соответствии с Решением конференции 10.10.2006 ООО «РДФ» переименован в Общероссийский общественный благотворительный фонд «Российский детский фонд».



В результате проведенной МУП «Тамбов - недвижимость» 30.06.2011 технической инвентаризации, установлено несоответствие фактического состояния объекта, а именно: возведение террасы лит. «а1», площадью 0,7 кв.м.; пробивка дверного проема между кухней №9 и холодной пристройкой №II; перенос перегородки между №1 и № II, с увеличением площади №II и уменьшением площади лит. №1.

В связи с тем, что произвести государственную регистрацию права собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, заявлен настоящий иск.

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, руководствуясь следующими основаниями.

В соответствии со ст. 218, ст. 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ и ст. 4 ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“ от 21.07.1997 право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Право собственности на спорный объект возникло в 1990 году до вступления в силу ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“, что подтверждается справкой МУП «Тамбов-недвижимость» от 30.11.2001, архивной справкой МУП «Тамбов-недвижимость» от 01.07.2011. То обстоятельство, что право собственности Тамбовского областного отделения Советского детского фонда имени *.*. Ленина на объект недвижимости не было зарегистрировано в установленном порядке, не может служить основанием для отказа в иске.

В соответствии с ч. 2 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Правопреемником Тамбовского областного отделения Советского детского фонда имени *.*. Ленина является Тамбовское региональное отделение Общероссийского общественного благотворительного фонда «Российский детский фонд», г. Тамбов, что подтверждается Решением об образовании Тамбовского отделения Советского детского фонда им. *.*. Ленина от 05.05.1988, Решением от 26.09.1991 «О создании Российского детского фонда», Решением от 17.12.1991, Решением от 12.09.1995, Решением от 10.10.2006 №16 «О внесений изменений и дополнений в устав ООФ «Российский детский фонд», изменениями и дополнениями в Устав ООФ «Российский детский фонд».

С учетом изложенного, поскольку в настоящее время иным способом, иначе как в судебном порядке невозможно установить право собственности истца на спорное имущество, а также принимая во внимание отсутствие сведений и заявлений других лиц о принадлежности им спорного объекта на праве собственности или ином праве, суд считает требования истца обоснованными.

Безопасность спорного объекта подтверждается техническим паспортом от 30.06.2011, техническим заключением.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от 06.10.2011 в ЕГРП записи о регистрации прав на указанный объект отсутствуют.

В соответствии с представленной информацией спорный объект в реестрах имущества федерального, муниципального уровней, а также уровня субъекта РФ не значится.

В судебном заседании 08.11.2011 представитель ответчика иск признал (протокол судебного заседания от 08.11.2011).

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате госпошлины оставить за истцом.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности Тамбовского регионального отделения Общероссийского общественного благотворительного фонда «Российский детский фонд», г. Тамбов, ОГРН 1026800004197, на жилое помещение лит. А, площадью 84,7 кв.м., холодную пристройку лит.а, площадью 11,9 кв.м., террасу лит а1, площадью 2,7 кв.м., расположенное по адресу: г.Тамбов, ул.Карьерная, д.91.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины оставить за истцом.

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество в установленном законом порядке и не заменяет собой документы, выдаваемые этим органом.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006,г. Воронеж, ул. Платонова, д.8).

Судья *.*. Соловьева