Арбитражная практика

Решение от 14 ноября 2011 года № А21-7418/2011. По делу А21-7418/2011. Калининградская область.

Решение

г. Калининград

Дело №

А21-7418/2011

«14»

ноября

2011 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 ноября 2011 года,

Полный текст решения изготовлен 14 ноября 2011 года

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Шанько О.А.

при ведении протокола судебного заседания

Секретарем Приваловой С.П.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску МУП МО «Светловский городской округ» «Светловское благоустройство» (ОГРН 1063913019224 ИНН 3913011174

к

ООО «РемЖилФонд» (ОГРН 1083925008199 ИНН 3913500129)

о



взыскании задолженности по арендной плате, пени

при участии:

от истца - Канцева А.А. по доверенности от 09.09.2011, паспорт

от ответчика - явка представителя не обеспечена, сторона извещена

Установил:

Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Светловский городской округ» «Светловское благоустройство» (далее по тексту – Предприятие, истец), в лице конкурсного управляющего Коле Ф.И.О. обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «РемЖилФонд» (далее – ООО «РемЖилФонд», ответчик) и уточнив исковые требования просит взыскать с ответчика 622 000 руб. основного долга по арендной плате и 126 830 руб. 49 коп. пени по состоянию на 09.11.2011. Также истец просит взыскать с ответчика 30 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя.

Ответчик о месте и времени предварительного судебного заседания извещен надлежащим образом, явку представителя не обеспечил.

От ООО «РемЖилФонд» поступило заявление в соответствии с п. 3 ст. 49 АПК РФ о признании исковых требований.

Поскольку возражений относительно рассмотрения дела в отсутствие ответчика не заявлено, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции в соответствии с ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В ходе судебного заседания представитель истца поддержал уточненные исковые требования, просит иск удовлетворить, сославшись на имеющиеся в материалах дела доказательства.

Заслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу и дав им оценку на основании ст. 71 АПК РФ, суд

Установил:

В соответствии с условиями договора аренды имущества от 19.01.2011, заключенного между Предприятием (арендодатель) и ООО «РемЖилФонд (арендатор) – (далее по тексту – договор), арендодатель принял на себя обязательство по сдаче в аренду сроком на 6 месяцев имущества, согласно акту приема-передачи имущества, для использования его в целях осуществления уставных задач, а арендатор - принять имущество надлежащим образом и своевременно производить арендные платежи.

Факт передачи арендованного имущества подтверждается актом приема-передачи от 19.01.2011.

В соответствии с условиями договора арендная плата за пользование имуществом составляет 120 000 руб. в месяц (п. 3.1 договора).



Согласно п. 3.2. договора начисление и выплата причитающихся арендодателю сумм производится поквартально, за каждый квартал вперед, в течение первого месяца каждого квартала.

Как следует из пояснений истца, оплата арендованного имущества ответчиком произведена частично на общую сумму 150 000 руб.

В результате нарушения ответчиком взятых на себя обязательств по своевременной оплате за пользование имуществом образовалась задолженность по арендным платежам, которая по состоянию на 09.11.2011 составляет 622 000 руб.

В соответствии с п. 3.3 договора при задержке оплаты по выставленному счету более чем на 3 дня арендодатель оставляет за собой право взыскать с арендатора пеню в размере 0,1% от суммы неоплаты за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца размер пени по состоянию на 09.11.2011 составляет 126 830 руб. 49 коп.

Наличие задолженности послужило основанием для предъявления настоящего иска в арбитражный суд.

Предприятие просит суд взыскать с ООО «РемЖилФонд» 622 000 руб. основного долга по арендной плате и 126 830 руб. 49 коп. пени по состоянию на 09.11.2011.

В соответствии с требованиями, установленными ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно применяемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчик признал исковые требования, требование Предприятия о взыскании с ООО «РемЖилФонд» 622 000 руб. основного долга и 126 830 руб. 49 коп. пени подлежит удовлетворению в соответствии со статьями 309, 310, 614 ГК РФ.

Также истец просит взыскать с ответчика 30 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя согласно части 2 статьи 110 АПК РФ.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. Расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), статьей 106 Кодекса отнесены к судебным издержкам. При этом право на возмещение таких расходов возникает при условии, что сторона понесла затраты, получателем которых является лицо (организация), оказывающее юридические услуги.

При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя судом принимаются во внимание, в частности: нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.

Факт оказания соответствующих услуг и их оплаты Предприятием подтверждаются имеющимися в деле доказательствами (копия договора № 2011-08/ЮР на оказание юридических услуг от 15.08.2011, между ООО «Балтийский Аутсорсинговый Центр» и Предприятием, копия дополнительного соглашения № 1 к договору от 15.08.2011, копия платежного поручения № 4 от 09.11.2010 на общую сумму 30 000 руб. приобщены к материалам дела). Представитель истца – Канцева А.А. принимала участие во всех судебных заседаниях по настоящему делу.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика 30 000 руб. судебных издержек также подлежит удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине следует отнести на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РемЖилФонд» в пользу муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Светловский городской округ» «Светловское благоустройство» 622 000 руб. основного долга, 126 830 руб. 49 коп. пени и 30 000 руб. судебных расходов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РемЖилФонд» в доход федерального бюджета 17 976 руб. 60 коп. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья О.А. Шанько