Арбитражная практика

Решение от 20 сентября 2007 года № А07-7249/2007. По делу А07-7249/2007. Республика Башкортостан.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН Именем Российской Федерации

Решение

г. Уфа

20 сентября 2007 года Дело № А07-7249/07-Г-ШЗФ

Резолютивная часть решения объявлена 13 сентября 2007 года

Полный текст решения изготовлен 20 сентября 2007 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Шагабутдиновой З.Ф., при ведении протокола судебного заседания лично, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Сельского поселения Ивано-Казанский сельсовет муниципального района Иглинский рай Ф.И.О. г.Уфа,

Третье лицо по делу: Комитет по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по Иглинскому району о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 54 932 руб. 62 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: Зайнетдинов М.И., доверенность № 1 от 3.05.2007г.,

от ответчика: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от 3-го лица: Зайнетдинов М.И., доверенность б/н от 10.01.2007г.,

Сельское поселение Ивано-Казанский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с Ф.И.О. г.Уфа, с привлечением в качестве третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан по Иглинскому району о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 54 932 руб. 62 коп.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзыв не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела,

суд

Установил:

Гражданско-правовые отношения сторон возникли из договора № 99 от 06.09.2004г., во исполнение которого истец передал ответчику в аренду земельный участок общей площадью 2051 га, расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, на территории МО Ивано-Казанский сельсовет.

Срок действия договора с 24 ноября 2003 года по 23 ноября 2013 года.

Договор зарегистрирован в установленном порядке, что подтверждается выпиской ЕГРП от 04.05.2007г.(л.д.69).

Договором установлено, что размер арендной платы исчисляется путем умножения 1 (одной) ставки земельного налога за земли сельскохозяйственного назначения для данного вида угодий на площадь земельного участка (п. 4.4 договора).

Размер арендной платы на 2003 год составляет 39 450 руб. 44 коп. Расчет арендной платы на последующие годы осуществляется арендатором самостоятельно и согласовывается с арендодателем в срок до 1 февраля текущего года.(п.п. 4.2 и 4.5 договора).

Согласно п. 4.3 договора арендная плата исчисляется со дня подписания Постановления Главы Муниципального образования Ивано-Казанский сельсовет № 160 от 24 ноября 2003 года о предоставлении земельного участка в аренду и вносится не позднее 25 ноября.

Подпунктом 5 п.6.2 условий договора на ответчика (арендатора) возложена обязанность предоставлять копии платежных документов о внесении арендной платы по данному договору, не позднее 5-ти дней после дня платежа арендодателю.

Ответчиком обязательства по уплате арендной платы не выполнены, задолженность по арендной плате по состоянию на 1.03.2007г. составила 54 932 руб. 62 коп. (за 2006г.- 46 557,70руб., за 2007г.- 50 249, 50 руб. (л.д.5,6)).

Истец направил ответчику претензию о необходимости устранения нарушения условий договора в разумный срок (№ 562 от 28.11.06г.), которое оставлено ответчиком без ответа, задолженность не погашена.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Истец договорные обязательства исполнил, что подтверждается материалами дела. В силу чего ответчик обязан уплатить задолженность по арендной плате в сумме 54 932 руб. 62 коп. Расчеты судом проверены и признаны верными.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Сельского поселения Ивано-Казанский сельсовет муниципального района Иглинский район РБ удовлетворить.

Взы Ф.И.О. (проживающего по адресу: г.Уфа, Проспект Октября, 130/4, кв.21) в пользу Сельского поселения Ивано-Казанский сельсовет муниципального района Иглинский район РБ 54 932 руб. 62 коп.суммы арендной платы, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 148 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18аас.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www. fasuo.arbitr.ru».

Судья З.Ф.Шагабутдинова