Арбитражная практика

О признании не приобретшим право пользования жилым помещением. Решение от 01 августа 2011 года № . Новосибирская область.

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

З А О Ч Н О Е Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2011 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе

Председательствующего судьи Бобриковой А. О.,

при секретаре Раскольниковой О.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комольцева Р.В. к Комольцевой Е.Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

Установил:

Комольцев Р.В. обратился в суд с иском к Комольцевой Е.Р., просит признать ее не приобретшей права пользования домом № по <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что частный <адрес> принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону после умершей матери <данные изъяты> и свидетельства о праве на наследство по закону после умершего отца <данные изъяты>. Выдано свидетельство о государственной регистрации права в Управлении Федеральной регистрационной службы по НСО от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> на его имя. Он зарегистрирован и постоянно проживает в данном доме. Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована его дочь - Комольцева Е.Р.. Однако зарегистрирована была в его доме только для того, чтобы у нее была прописка, иметь возможность трудоустроиться, получать медицинское обслуживание по месту регистрации, оформлять различного рода документы. Согласие на регистрацию в его доме ответчица получила только с тем условием, что вселяться и проживать в спорном жилье не будет, а после решения своих проблем выпишется. Ответчица с этими условиями была согласна. До сегодняшнего дня Комольцева Е.Р. в <адрес> не вселялась, ее вещей в доме нет, он ей не предоставлял право пользования данным спорным жилым помещением. Комольцева Е.Р. проживает по другому месту жительства, ее последним местом жительства является: <адрес>. Сам факт регистрации на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. На сегодняшний день ему стало известно, что ответчица берет неоднократно кредиты, не обеспеченные ничем, в различных банках, и в случае невозможности их погашения, все ее долговые обязательства будут погашаться судебными приставами-исполнителями наложением ареста на имущество по месту ее регистрации. Для него это неприемлемо. Истец предлагал ответчице добровольно выписаться из его дома, однако она это делать не желает, поэтому он вынужден обратиться с данным требованием в суд. Кроме того, истец производит финансовые расходы за воду с учетом лиц, зарегистрированных в его доме, ответчица не участвует в несении данных расходов, в связи с регистрацией в спорном доме. Все расходы несу истец.

В судебном заседании истец поддержал доводы и обстоятельства изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Пояснил, что регистрацию ответчица получила в его доме только с тем условием, что вселяться и проживать в его доме не будет и как решит свои проблемы выпишется. Добровольно ответчица до настоящего времени не выписалась.

Ответчик – Комольцева Е.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причин неявки суду не сообщила. Суд Определил рассмотреть дело в соответствии со ст.233 ГПК РФ в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, так как она не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила об отложении дела и о рассмотрении дела в ее отсутствие. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства внесено в протокол судебного заседания.

Свидетель свидетель в судебном заседании пояснил, что он является родным братом Комольцева Р.В. раз в неделю приезжает к нему в гости и никогда не видел Комольцеву Е.Р. Ему известно, что после развода дочь проживала с матерью, потом он прописал ее к себе, чтобы у нее не было проблем с трудоустройством и медицинским обслуживанием, она приходила к нему в гости, но не проживала в данном доме, и отдельной комнаты для ее проживания в доме нет, также в доме нет ее вещей.

Свидетель свидетель в судебном заседании пояснил, что 14 лет поддерживает дружеские отношения с Комольцевым Р.В., когда приходил к нему в гости никогда не видел Комольцеву Е.Р., с его слов знает, что она у него прописана, но не проживает.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что Комольцев Р.В. является собственником жилого дома площадью 63 кв. м. расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8), свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги Комольцев Р.В. зарегистрирован и проживает в <адрес> расположенного по адресу: <адрес> с ним по указанному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Комольцева Е.Р. (л.д.9-11).

Судом установлено, что собственником спорного жилого <адрес> в г. Новосибирске является Комольцев Р.В. Ответчик Комольцева Е.Р. зарегистрирована в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не вселилась в данное жилое помещение, не проживает и не пользуются жилым помещением, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

То, что ответчик не проживала в жилом <адрес> в г. Новосибирске, подтвердили свидетели свидетель, свидетель

В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Комольцева Е.Р. не приобрела права пользования спорным жилым помещением, так как не вселялась и не проживала в нем, договор с ней не заключался, а наличие у нее регистрации по указанному адресу, является административным актом, и не может порождать каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу.

Суд считает, что исковые требования Комольцева Р.В., обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Решил:

Исковые требования Комольцева Р.В. удовлетворить.

Признать Комольцеву Е.Р. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное Решение служит основанием для снятия Комольцевой Е.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Мотивированное Решение принято 05.08.2011 года.

Председательствующий судья А. О. Бобрикова