Арбитражная практика

Решение от 29 июня 2011 года № 2-1223/11. Решение от 29 июня 2011 года № 2-1223/11. Новосибирская область.

Советский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи : Нефедовой Е.П.

При секретаре: Дороховой О.Б.

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Ф.И.О. к Толстых Владимио взыскании задолженности,

Установил:

Григорьев В.В. обратился в суд с иском, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по <адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности.

С указанного времени до ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживал в квартире и обязался оплачивать коммунальные услуги, электроэнергию, разовую оплату на установку телефона. Во время проживания ответчик периодически оплачивал услуги, которыми пользовался, но не в полном обьме.

Ответчик и истец в добровольном порядке договорились о возмещении денежных средств за оплату по коммунальным услугам, электроэнергию, за телефон. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком была написана расписка об оплате долга в размере 132000 рублей за найма квартиры, разовую оплату за установку телефона в размере 3000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ В указанный срок ответчик долг не вернул, на предложение истца о добровольной оплате указанной суммы не ответил.

Просит взыскать денежную сумму в размере 135000 рублей, судебные расходы 1950 рублей, расходы по составлению искового заявления 1200 рублей.

Григорьев В.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Толстых В.О. в суд не явился, извещен о дате и месте судебного заседания по месту регистрации по <адрес>, откуда судебное извещение возращено с отметкой «по истечении срока хранения», что суд расценивает как уклонение от получения судебной повестки и в силу ст.117 ГПК РФ считает ответчика извещенным надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст.309 обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Григорьевым В.В. (Наймодатель) и Толстых В.О. (Наниматель) заключен договор найма жилого помещения, согласно которого наймодатель предоставляет нанимателю во временное пользование для проживания трехкомнатную квартиру по <адрес>

В соответствии с п.2.1 плата за нанимаемое жилое помещение устанавливается в размере 10000 рублей за 1 месяц.



Оплата осуществляется ежемесячно не позднее 12 числа каждого месяца (п.2.2 договора).

Ответчик расчет по договору найма своевременно и в полном объеме не произвел, что подтверждается его распиской от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой он обязался вернуть долг в сумме 132000 рублей за найм квартиры и 3000 рублей за установку телефона в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Доказательств, подтверждающих расчет по договору найма ответчиком не представлено и суд таковыми не располагает.

На основании изложенного суд считает исковые требования о взыскании с ответчика по договору найма в пользу истца 135000 рублей основанными на законе, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось Решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы.

Суд считает, что должны быть взысканы судебные расходы по оплате услуг за составление искового заявления в размере 1200 рублей, которые подтверждены документально (л.д.7), а также по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в сумме 1950 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования Григорьева В.В.-удовлетворить.

Взыска Ф.И.О. в пользу Ф.И.О. 135000 рублей, расходы за составление искового заявления 1200 рублей, госпошлину за подачу иска в суд 1950 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 ней.

Председательствующий подпись Нефедова Е.П.

Копия верна:

Судья Нефедова Е.П.