Арбитражная практика

Решение от 30 сентября 2011 года № 2-238911. Решение от 30 сентября 2011 года № 2-238911. Новосибирская область.

Федеральный Советский районный суд г.Новосибирска

В составе

Председательствующего Сипцовой О.А.

При секретаре Голубинской О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по ис Ф.И.О. Капитоновой Тамары Ильиничн Ф.И.О. Капитоновой Еленык Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Сибирскому отделению РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Капитонов В.Ф., Капитонова Т.И., Капитонов А.В., Капитонова Е.В. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, СО РАН, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и указали, что занимают трехкомнатную квартиру № в доме <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, балансодержателем которого является ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН».

В настоящее время ими принято Решение о приватизации занимаемого жилья, для чего они обратились в отдел по жилищным вопросам СО РАН ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего времени договор приватизации с ними не заключен.

На обращение в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области ими получен ответ, что ТУ Росимущества в Новосибирской области не уполномочено на передачу жилых помещений государственного жилого фонда в собственность проживающих в них граждан.

В связи с этим они вынуждены были обратиться в суд и просят признать за Капитоновым В.Ф., Капитоновой Т.И., Капитоновым А.В., Капитоновой Е.В. право собственности на квартиру по <адрес> в порядке приватизации – в равных долях.

В судебном заседании Капитонова Т.И. иск поддержала.

Капитонов В.Ф., Капитонов А.В., Капитонова Е.В. просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель СО РАН в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном отзыве не возражал против удовлетворения исковых требования, ссылаясь на то, что занимаемое истцами жилое помещение относится к федеральной собственности на основании постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность». В настоящий момент СО РАН не может оформить договор на передачу квартиры в собственность в связи с тем, что право оперативного управления за СО РАН не закреплено.

Представитель ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск не оспорил.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в суд не явился, надлежащим образом извещен, а потому его неявка не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд, выслушав истицу, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установлено судом, Капитонов В.Ф., Капитонова Т.И., Капитонов А.В., Капитонова Е.В. проживают в трехкомнатной квартире <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения, а потому вправе приобрести его в собственность в порядке приватизации.

Отсутствие в Сибирском отделении РАН представителя собственника СО РАН, уполномоченного распоряжаться имуществом РАН препятствием для реализации истцами своего права в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - не является.

Данные выводы суда подтверждаются материалами дела:

копией служебного ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Капитонова В.Ф.;

выпиской из домовой книги, согласно которой Капитонов В.Ф. и Капитонова Т.И. зарегистрированы по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, Капитонов А.В. – с ДД.ММ.ГГГГ, Капитонова Е.В. – с ДД.ММ.ГГГГ;

выпиской из лицевого счета;

заявлением истцов на приватизацию жилого помещения;

справками МУ <данные изъяты> о неиспользовании истцами права на приватизацию;

техническим и кадастровым паспортом помещения и другими.

При таком положении, суд считает исковые требования Капитонова В.Ф., Капитоновой Т.И., Капитонова А.В., Капитоновой Е.В. обоснованными и каких- либо препятствий для их удовлетворения не имеется.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требован Ф.И.О. Капитоновой Тамары Ильиничн Ф.И.О. Капитоновой Елены– удовлетворить.

Признать за Ф.И.О. Капитоновой Тамаро Ф.И.О. Капитоновой Еленойв порядке приватизации на трехкомнатную квартиру №, общей площадью 59, 4 кв.м., жилой площадью 41, 7 кв.м., расположенную на 5-м этаже 10-этажного жилого дома <адрес> – в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок 10 дней.

Председательствующий Сипцова О.А.