Арбитражная практика

О признании права собственности на квартиру. Решение от 12 августа 2011 года № . Новосибирская область.

Поступило в суд 05.07.2011г.

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2011 года г. Тогучин

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Игнатенко Н.А.

При секретаре Пахомовой М.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.С.В. и Ф.В.П. к администрации Кудельно-Ключевского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, <адрес>

Установил:

Супруги Ф.С.В. и Ф.В.П. обратились в суд с иском к администрации Кудельно-Ключевского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

В обоснование иска Ф.С.В. пояснила, что в 1989 году совхозом «Ключевской» ей и мужу была выделена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, где они прописаны и проживают по настоящее время. Квартира стоит на балансе администрации Кудельно-Ключевского сельского совета Тогучинского района Новосибирской области. В данный момент они хотят оформить право собственности на квартиру, но Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО им было отказано в этом, так как Администрация Кудельно-Ключевского сельского совета Тогучинского района Новосибирской области не зарегистрировала право собственности за собой на эту квартиру. Администрация Кудельно-Ключевского сельского совета Тогучинского района Новосибирской области не возражает против этого и 22.03.2011 года заключила с ними договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, а 06.07.2011 года - договор передачи жилого помещения в собственность граждан. По информации Тогучинского отдела ОГУП «Техцентр НСО» за № от ДД.ММ.ГГГГ квартира имеет общую площадь 37,0 кв.м., жилую площадь – 28,0 кв.м. Общая стоимость квартиры составляет 133 411 (сто тридцать три тысячи четыреста одиннадцать) рублей. Просит признать право собственности на указанную квартиру за ней и её мужем Ф.В.П. в равных долях.

В обоснование иска Ф.В.П. дал аналогичные пояснения, в которых сообщил, что в 1989 году совхозом «Ключевской» ему и жене была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, где они зарегистрированы и постоянно проживают. Просит признать право собственности на указанную квартиру за ним и его женой Ф.С.В. в равных долях.

Администрация Кудельно-Ключевского сельского совета Тогучинского района Новосибирской области, в письменном отзыве за подписью главы сельского совета не возражает против признания права собственности на квартиру находящуюся по адресу: <адрес> за Ф.С.В. и Ф.В.П. Просит рассмотреть данное дело без участия представителя Администрации Кудельно-Ключевского сельского совета Тогучинского района Новосибирской области. Суд считает это возможным.

Исследовав материалы дела, заслушав заявителей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Так, согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан.

Из представленных письменных доказательств следует, что супруги Ф.С.В. проживают в квартир по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от 22.03.2011г., который передан актом приема - передачи от 26.07.2002 года от АОЗТ «Ключевское». По договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 06.07.2011 года, Ф.С.В., Ф.В.П. администрацией Кудельно-Ключевского сельского совета <адрес> в долевую собственность по ? доли каждому передана трехкомнатная квартира в <адрес>. Согласно справки администрации Кудельно-Ключевского сельского совета Тогучинского района Новосибирской области от 28.03.2011 года о том, что Ф.С.В. действительно зарегистрированы и проживают по указанному адресу. справкой ОГУП «ТЕХЦЕНТРА НСО» № от ДД.ММ.ГГГГ, планом квартиры, по которому квартира состоит из 3-х комнат, общей площадью квартиры 37,0 кв.м., жилой площадью 28,0 кв.м.

Собранные по делу доказательства указывают на наличие оснований для признания права общей долевой собственности за Ф.С.В., Ф.В.П. на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Ф.С.В., Ф.В.П. право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную в двухквартирном жилом доме общей площадью 37,0 кв.м., жилой площадью 28,0 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток со дня его провозглашения.

Судья

Копия верна, судья:

Справка: Решение вступило в законную силу 23 августа 2011 года.

Судья: