Арбитражная практика

Решение от 15 сентября 2011 года № 2-4003/2011. Решение от 15 сентября 2011 года № 2-4003/2011. Омская область.

Кировского районного суда города Омска

в составе председательствующего Тарасова Д.А.

при секретаре Лазько Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 15 сентября 2011 года гражданское дело

по иску Востриковой Л.А. к Департаменту жилищной политики администрации города Омска о признании иного лица членом семьи нанимателя жилого помещения и права пользования жилым помещением, изменении договора социального найма жилого помещения,

по иску Моисеевой А.С. к Департаменту жилищной политики администрации города Омска о признании членом семьи нанимателя жилого помещения и права пользования жилым помещением, изменении договора социального найма жилого помещения,

Установил:

Вострикова Л.А. обратилась в суд с иском о признании Моисеевой А.С. членом семьи нанимателя и права пользования жилым помещением по адресу: .., понуждении Департамента жилищной политики к перезаключению договора социального найма и признании Моисеевой А.С. нанимателем указанной квартиры.

Третье лицо с самостоятельными исковыми требованиями Моисеева А.С. обратилась в суд с иском о признании ее членом семьи нанимателя – Востриковой Л.А., изменении договора социального найма жилого помещения и признании ее нанимателем жилого помещения вместо Востриковой Л.А.

В обоснование своих требований истица и третье лицо указали, что согласно договору социального найма .. от 24.08.2007 года Вострикова Л.А. является нанимателем жилого помещения - квартиры .. Квартира предоставлена ей на основании постановления Мэра города Омска от 01.09.1998 года № 369-п «О сносе и расселении кварталов ветхих муниципальных жилых домов ..». С 23.10.2007года истица вселила в квартиру .. в качестве члена семьи внучатую племянницу Моисееву А.С., зарегистрировав ее в квартире. С момента заселения Моисеева А.С. проживает с Востриковой Л.А., ведет совместное хозяйство, имеет общий бюджет, несет расходы по оплате коммунальных услуг и другие платежи, фактически они являются одной семьей (л.д.6-8,44-46).

Представители истицы Востриковой Л.А. по доверенности Цыгал М.Р. и Моисеева С.А., а также третье лицо с самостоятельными исковыми требованиями Моисеева С.А. заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Истица Вострикова Л.А., представитель ответчика - Департамента жилищной политики Администрации города Омска о времени и месте слушания дела извещены, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителей истицы и третье лицо с самостоятельными исковыми требованиями, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Как следует из материалов дела, квартира .. находится в муниципальной собственности (л.д.12), состоит из 1 комнаты, общей площадью 36,1 кв.м., жилой – 18,8 кв.м., помещение изолированное, поскольку имеется выход в помещение общего пользования (технический паспорт л.д. 13).

Согласно копии лицевого счета от 04.02.2011 года в спорной квартире с 08.02.2005 года зарегистрирована и проживает по настоящее время наниматель Вострикова Л.А., кроме того, с 23.10.2007 года в качестве родственницы зарегистрирована и проживает Моисеева А.С. (л.д.17).

24 августа 2007 года с Востриковой Л.А. заключен договор социального найма на квартиру .. (л.д. 15,16).

Допрошенные судом свидетели П. и К. показали, что Моисеева А.С. в течение 4-х лет проживает в спорной квартире вместе с Востриковой Л.А. в качестве члена ее семьи и ведет с ней совместное хозяйство.

Факт родственных отношений Моисеевой А.С. и Востриковой Л.А. подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о рождении и заключении брака (л.д. 23-26).

Таким образом, суд приходит к выводу, что Моисеева А.С. была вселена нанимателем в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, зарегистрирована в нем и длительное время проживает на законном основании.

По правилам статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Частью 2 статьи 82 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Согласно статье 672 ГК РФ, по требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи.

С учетом установленных обстоятельств дела и перечисленных норм права суд удовлетворяет требования истца и третьего лица в полном объеме.

Руководствуясь статьями 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Моисееву А.С. членом семьи нанимателя квартиры .. Востриковой Л.А..

Изменить договор социального найма .. от 24 августа 2007 года, признав Моисееву А.С. нанимателем квартиры .. вместо Востриковой Л.А..

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд в течение 10 дней.

Судья:

Решение вступило в законную силу 03.10.2011 года.

Согласовано Д.А. Тарасов