Арбитражная практика

Решение от 20 сентября 2007 года № 2-5733/2011. Решение от 20 сентября 2007 года № 2-5733/2011. Омская область.

Куйбышевский районный суд г. Омска 27.09.2011 года

в составе председательствующего судьи Мосоловой И.А.

при секретаре Сальниковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гасперт А.Д. к Гайдуку С.М. о признании утратившим право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета, суд

Установил:

Истица обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с копией лицевого счета в квартире зарегистрирован ответчик Гайдук С.М. Однако ответчик длительное время в квартире не проживает, вещей его в доме нет, оплату коммунальных услуг не производит, постоянно проживает по другому адресу, в связи с чем просит признать Гайдука С.М. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Гасперт А.Д. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Гайдук С.М. в судебное заседание не явился. Был извещен надлежащим образом. Возражений против заявленных требований суду не представил.

Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу <адрес> находится в собственности Гасперт А.Д. . Из копии лицевого счета следует, что в квартире зарегистрированы, Гасперт А.Д., Гайдук С.М. и ФИО8., которые приходятся ей сыном и внуком.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчик Гайдук С.М. зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении, однако длительное время в квартире он не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, вещей его в квартире нет. Членом семьи собственника Гайдук С.М. не является, поскольку имеет свою семью, совместное хозяйство с собственником квартиры не ведет.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Кроме того, ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

При таких обстоятельствах суд полагает, что в интересах собственника квартиры Гасперт А.Д. необходимо признать ответчика Гайдук С.М. утратившим право на жилое помещение. Судом установлено, что ответчик в настоящее время в жилом помещении не проживает, каких-либо возражений против заявленных требований не представил.

Требование о снятии указанного лица с регистрационного учета является составной частью заявленных требований об утрате права на жилую площадь, т.к. признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета в соответствии с пунктом 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС России от 20 сентября 2007 года № 208.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Гайдука С.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский облсуд через Куйбышевский районный суд г. Омска в 10 дней.

Судья: