Арбитражная практика

Решение от 19 сентября 2011 года № 2-5335/2011Г. Решение от 19 сентября 2011 года № 2-5335/2011Г. Омская область.

Куйбышевский районный суд города Омска в составе

председательствующего Бажиной Т. В.

при секретаре Воробьевой О. В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске

19 сентября 2011 года

дело по иску Темерева В.А. к ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о признании права собственности на часть жилого дома,

Установил:

Темерев В. А. обратился в суд с иском к ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о признании права собственности на часть жилого дома. В обоснование требований указал, что является собственником 3/10 долей в жилом <адрес> в <адрес>. Согласно техническому паспорту домовладения, выданному ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» ему принадлежит комнаты № и № <адрес> в <адрес> общей площадью 22,5 кв.м. Право собственности на данное жилое помещение возникло у него в порядке наследования после смерти отца. В настоящее время жилой <адрес> состоит из шести комнат общей площадью 72,1 кв.м., жилой - 52,6 кв.м. с земельным участком площадью 400 кв.м. Полагает, что фактически ему принадлежит не квартира, а часть жилого дома, поскольку в противном случае он не сможет зарегистрировать право собственности на земельный участок. Просит признать за собой право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Темерев В. А. участия не принимал, о дне и времени слушания дела извещен через своего представителя.

Представитель Темерева В. А. Темерева Г. И./в соответствии с полномочиями доверенности/ исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель Темеревой Г. И. Дегенгардт К. Б./по устному ходатайству/ в судебном заседании исковые требования нашла подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Степанова Г. В. нашла исковые требования незаконными и необоснованными.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Темерев С. С., Темерев В. И. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены заказной корреспонденцией по последним известным адресам.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежаще, в представленном отзыве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» в судебном заседании участия не принимал, о дне и времени слушания дела извещен надлежаще.

Выслушав представителя истца, третье лицо, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФобстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным Постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Так, Решением Куйбышевского районного суда г. Омска от 15.08.2008г., вступившим в законную силу 24.09.2008г., определены доли в наследственном имуществе в виде жилого <адрес> в <адрес> и признано право собственности Темерева В. А. на 3/10 доли. Данным судебным актом также установлено, что право собственности Темерева В. А. возникло в порядке наследования после смерти отца. Данный дом строился его дедом, был принят в эксплуатацию 06.05.1963г. и имеет площадь 72,1 кв.м., жилую - 56,6 кв.м.

В настоящее время остальными сособственниками данного жилого дома являются:

Темерев С. С. - 1/10 доли;

Темерев В. И. - 3/10 доли;

Степанова Г. В. - 3/10 доли.

Согласно условиям утвержденного судом 29.06.2009г. между сторонами мирового соглашения, Темереву В. А. выделены в собственность комнаты № и № в <адрес> в <адрес>.

Таким образом, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела.

Как видно из представленного истцом свидетельства о государственной регистрации права, за ним зарегистрировано право собственности на 3/10 доли в жилом <адрес> в <адрес>/л.д.6/.

Представленный технический паспорт <адрес> в <адрес> свидетельствует о том, что она состоит из двух комнат общей площадью 22,9 кв.м./л.д.7/.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:

жилой дом, часть жилого дома;

квартира, часть квартиры;

комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Таким образом, представленные материалы свидетельствуют о том, что Темеревым В. А. фактически занимается не квартира, а часть жилого дома площадью 22,9 кв.м., соответствующая <адрес> в <адрес>, поскольку в занимаемом им жилом помещении отсутствуют помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцом требования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Темеревым В.А. право собственности на часть жилого <адрес> в г. Омске площадью 22,9 кв.м., соответствующую <адрес> указанном жилом доме.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Куйбышевский районный суд города Омска в 10-дневный срок.

Судья/подпись/

Копия верна

Судья

Решение вступило в законную силу 07.10.2011 г.