Арбитражная практика

Решение от 30 сентября 2011 года . Решение от 30 сентября 2011 года № . Омская область.

Суд Ленинского района города Омска

председательствующий Небольсин Л.В.

секретарь Лыщенко С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кабышкина Р.С. к Деришевой И.Б. о признании утратившей право на жилую площадь, суд

Установил:

Кабышкина Р.С. обратилась в суд с иском признать Деришеву И.Б. утратившей право пользования квартирой <адрес>

Свои требования мотивировала тем, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается, в том числе и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В квартире зарегистрирована ответчица, которая являлась бывшим собственником квартиры. Деришева И.Б. продала указанную квартиру Б.Е.Н., у которого она купила данную квартиру <адрес>. Ответчица выехала из квартиры, вывезла все свои вещи, перестала оплачивать расходы по содержанию квартиры, однако с регистрационного учета не снялась. Регистрация ответчицы в квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения. Квартира необходима ей для собственных нужд.

В судебном заседании Кабышкина Р.С. исковые требования поддержала.

Представитель истца по устному ходатайству Новгородова Г.А. исковые требования поддержала.

Ответчица Деришева И.Б. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, надлежащим образом (л.д.16).

Представители Управления Федеральной миграционной службы по Омской области в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании решения суд.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено- Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.



Из материалов дела следует, что Кабышкина Р.С. обратилась в суд с иском признать Деришеву И.Б. утратившей право пользования квартирой <адрес>. Обосновывая свои требования, указала, что квартира <адрес> принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается, в том числе и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10).

В квартире зарегистрирована ответчица, которая являлась бывшим собственником квартиры. Деришева И.Б. продала указанную квартиру Б.Е.Н., у которого квартиру купила истица (л.д.7,11-12).

В судебном заседании свидетель К.С.Г. пояснил, что его мать Кабышкина Р.С. купила у Б.Е.Н. однокомнатную. квартиру <адрес>. Ответчица являлась собственницей данной квартиры, у нее Б.Е.Н. купил указанную квартиру. Ответчица по настоящее время с регистрационного учета не снялась, вещей принадлежащих ей в квартире нет, она не оплачивает расходы по содержанию квартиры, место проживания ее неизвестно. Он проживает в указанной квартире с семьей.

В обоснование своих требований, согласно ст.56 ГПК РФ истица предоставила в суд письменные доказательства - Акт о не проживании ответчицы с мая 2009 года по настоящее время (л.д. ), свидетельство о регистрации права выданное ДД.ММ.ГГГГ № из которого следует, что квартира <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, принадлежит на праве собственности Кабышкиной Р.С. (л.д.8).

Учитывая собранные по делу доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Кабышкиной Р.С. удовлетворить.

Признать Деришеву И.Б., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в десятидневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.В.Небольсин

Мотивированное Решение составлено 05 октября 2011 года