Арбитражная практика

Решение от 13 октября 2011 года № 2-439/2011. Решение от 13 октября 2011 года № 2-439/2011. Оренбургская область.

Александровский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи: Ленкова Н.В.,

при секретаре: Жихаревой О.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:

Габзалилова Р.М. и Габзалиловой Г.Т. к ответчику администрации Александровского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

Установил:

Габзалилов Р.М. и Габзалилова Г.Т. обратились в суд с исковым заявлением, в котором указывают, что в 1991 году колхоз «<данные изъяты>» Александровского района предоставил им квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с указанного времени они проживает в ней и с указанного времени более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанной квартирой как своей собственной. На право пользования данной квартирой <данные изъяты> сельским советом народных депутатов Александровского района Оренбургской области им был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ. Других документов подтверждающих их права на квартиру у Габзалилова Р.М. и Габзалиловой Г.Т. не имеется. В настоящее время истцы желают оформить квартиру в собственность, и поэтому Габзалилов Р.М. и Габзалилова Г.Т. просят суд признать за ними право собственности по одной второй доли за каждым, на указанную квартиру на основании приобретательной давности.

В судебном заседании истцы Габзалилов Р.М. и Габзалилова Г.Т. заявленные требования поддержали в полном объёме.

Ответчик администрация Александровского района представило в суд заявление в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, возражений по заявленным требованиям не имеет и просит их удовлетворить.

В силу ст. 167 ч. 5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направления им копий решения суда.

Заинтересованное лицо Г.Г.Р.., в судебном заседании, указала, что возражений по заявленным требованиям родителей не имеет и просит их удовлетворить, сама приобретать право собственности на данную квартиру не желает.

Суд, выслушав истцов Габзалилова Р.М. и Габзалилову Г.Т., заинтересованное лицо Г.Г.Р. изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ордера б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> сельским советом народных депутатов Александровского района Оренбургской области, ордер выдан на имя Габзалилова Р.М., на право пользования жилой площадью в <адрес>, в составе семьи указаны: Габзалилов Р.М., Г.Г.Т., Г.Г.Р. и Г.И,Р.. Улица, номер дома и номер квартиры не указаны.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, № от ДД.ММ.ГГГГ, колхоз «<данные изъяты>» Александровского района Оренбургской области, ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по <адрес>, в <адрес> в реестре государственного имущества Оренбургской области не числится.

Из справки <данные изъяты> сельсовета Александровского района № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в квартире расположенной по адресу: <адрес>, в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают: Габзалилов Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Габзалилова Г.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Г.Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке администрации Александровского района Оренбургской области, квартира, № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по <адрес>, в <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Александровский район» не состоит.

Согласно справки Александровского участка ОАО «Оренбургэнергосбыт» № от ДД.ММ.ГГГГ, Габзалилова Г.Т. проживающая по адресу: <адрес>, оплачивает электроэнергию с декабря 1991 года и задолженности не имеет.

Согласно справки <данные изъяты> филиала ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес>, литер <данные изъяты> жилая, материал стен кирпич, общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> Субъект права колхоз «<данные изъяты>».

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГПК РФ «лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.»

Признание права собственности в порядке приобретательной давности, является основанием для государственной регистрации, влекущей возникновение права собственности у лица, приобретшего имущество по рассматриваемому основанию.

Таким образом, с учётом исследованных доказательств по делу суд приходит к выводу о том, что Габзалилов Р.М. и Габзалилова Г.Т. добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своей собственной, жилой квартирой, расположенной по <адрес> свыше пятнадцати лет, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, и поэтому исковое заявление Габзалилова Р.М. и Габзалиловой Г.Т. подлежит удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Габзалилова Р.М. и Габзалиловой Г.Т. удовлетворить в полном объёме.

Признать право собственности за Габзалиловым Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по <адрес>, на 1/2 (одну вторую долю) объекта недвижимости, квартиры расположенной по <адрес> в порядке приобретательной давности.

Признать право собственности за Габзалиловой Г.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по <адрес>, на 1/2 (одну вторую долю) объекта недвижимости, квартиры расположенной по <адрес> в порядке приобретательной давности.

Разъяснить Габзалилову Р.М. и Габзалиловой Г.Т., что право собственности, приобретаемое на квартиру в порядке приобретательной давности настоящим Решением, подлежит государственной регистрации и возникает с момента таковой регистрации.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Алексан­дровского района в течение десяти суток со дня принятия решения в окончательной фор­ме.

Судья: Н.В. Ленков