Арбитражная практика

Решение от 11 января 2012 года . Решение от 11 января 2012 года № . Республика Татарстан.

хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

ЗАОЧНОЕ Решение

именем Российской Федерации

11 января 2012 года

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шакировой *.*. ,

при секретаре Гиззатуллиной *.*. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулейманов К., Сулейманова Р., Сулейманова Ф. к *.*. об устранении права пользования жилым помещением путем снятии с регистрационного учета,

Установил:

Сулейманов К., *.*. , *.*. обратились в суд с иском к *.*. об устранении препятствий в пользовании комнатой площадью 18,6 кв.м. в квартире ... и снятии ответчика с регистрационного учета в ней, взыскании с него расходов по оплате коммунальных платежей в сумме ... руб. за ... месяцев с июня 2010 года по ..., указав, что спорная комната была приобретена ими ... в совместную собственность на основании договора приватизации в ней со ... был зарегистрирован *.*. В настоящее времени ответчик в комнате не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании истцы Сулейманов К., *.*. уменьшили размере иска в части взыскания долга по оплате коммунальных услуг до ...



Сулейманов К. просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик на судебное разбирательство не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лише­нием владения.

Согласно ст. 30 ЖК собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2).

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

По делу установлено:

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... две комнаты общей площадью 46,2 (31,8) в четырехкомнатной ... передана в долевую собственность Сулеймановым *.*. , *.*. , *.*. (л.д. 5).

Согласно справке с места жительства на регистрационном учете в квартире общей площадью 28,2 кв.м. состоят истец Сулейманов К. и с ... ответчик *.*. (л.д. 22).

Из представленной Городским расчетным центром справки следует, что с июня 2010 года по ноябрь 2011 года собственниками спорного жилья оплачены коммунальные услуги в размере .... (л.д.23).



Таким образом, истцы имеют право на взыскание с ответчика ...., т.е. половины оплаченных ими коммунальных услуг с учетом регистрации двух человек.

Также истцы как собственники спорного жилья правомерно требуют снять ответчика с регистрационного учета в принадлежащем им жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с *.*. в пользу Сулейманов К., Сулейманова Р., Сулейманова Ф. расходы по оплате коммунальных услуг размере ...., в возврат госпошлины ... руб. и снять его с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Шакирова *.*.

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Шакирова *.*.

Секретарь