Арбитражная практика

Решение от 26 января 2012 года . Решение от 26 января 2012 года № . Красноярский край.

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Булыгиной *.*.

при секретаре Привалихиной *.*. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Недосекиной <данные изъяты> к Недосекину <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, к Недосекиной <данные изъяты> о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

Установил:

Недосекина *.*. обратилась в суд с иском к Недосекину *.*. о признании утратившим право пользования жилым помещением, к Недосекиной *.*. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она совместно с членами своей семьи: сыном Курсановым *.*. , внуком Курсановым *.*. проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, по указанному адресу на регистрационном учете состоят: ответчик Недосекин *.*. , а также его дочь Недосекина *.*. , которая в спорное жилое помещения никогда не вселялась. 28.09.1988 года брак между ней и Недосекиным *.*. был расторгнут, и ответчик выехал из квартиры. Расходы по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг бывший супруг не несет. Просит признать Недосекина *.*. утратившим право пользования жилым помещением, Недосекину М.В не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>.

В судебном заседании истица Недосекина *.*. , ее представитель Писаревская *.*. , действующая на основании доверенности № 12-2888 от 23.09.2011 года, исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям. Истица Недосекина *.*. суду пояснила, что общее хозяйство с ответчиком не ведется, отсутствуют общий бюджет и общие предметы быта. Недосекин *.*. выехал в другое место жительства, так как стал встречаться с другой женщиной, его не выгоняли, он сам Решил выехать, забрал свои вещи, его дочь Недосекина *.*. в квартиру никогда не вселялась и не проживала, но так как несовершеннолетняя, ее прописали по месту регистрации отца. Вместе с тем, истица вынуждена оплачивать квартплату за них, хотя ответчики квартире не проживаю. Просит признать Недосекина *.*. утратившим право пользования жилым помещением, Недосекину *.*. не приобретшей право пользования жилым помещением.

Ответчик Недосекин *.*. , действующий в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней Недосекиной *.*. , в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился, суду пояснил, что ранее проживал с истицей, занимался частным извозом, однажды истица устроила скандал, начала драться, из-за чего он ушел из квартиры в феврале 1998 года, приходил в дальнейшем примириться, но она не желала говорить, поцарапала ему шею, вещей ему не отдала кроме рубашек и нижнего белья. Несколько раз с истицей договорились о сборе документов на приватизацию, но из-за нахождения в местах лишения свободы сына истицы у них не получалось приватизировать квартиру. В 2005 году обратился и зарегистрировал ребенка, чтобы ребенок приобрел право приватизации. Недавно собрал все документы на приватизацию, но истица сообщила, что семья у нее выросла, она Решила обратиться в суд. С 1998 года жилье снимает в аренду, не проживает в спорной квартире. Просит отказать в удовлетворении требований.

Представитель третьего лица –Управления Федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в Железнодорожном районе г.Красноярска, третьи лица Курсанов *.*. , Курсанов *.*. , Курсанова *.*. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, согласии с заявленными требованиями.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Ст. 1 ФЗ РФ «О введение в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что Жилищный Кодекс РФ вводится в действие с 01.03.2005 года.



Согласно ч. 1 ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ст. 5 ФЗ РФ «О введение в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным Законом.

Следовательно, к спорным правоотношениям применяются нормы материального права, которые действовали на момент их возникновения, то есть положения Жилищного Кодекса РСФСР.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами, вытекающими из договора найма жилого помещения.

Статья 54 ЖК РСФСР предусматривает, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей и других родственников.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Частью 2 статьи 20 ГК РФ установлено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела следует и установлено судом, что на основании ордера № 0946 от 08.12.1989 года Недосекину *.*. с семьей, состоящей из жены Недосекиной *.*. , сына Курсанова *.*. , брата Недосекина *.*. , брата Недосекина *.*. выдан ордер на право занятия 3 комнат в квартире по адресу: <адрес> (л.д.18).

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС в квартире по <адрес> состоят на регистрационном учете: квартиросъемщик Недосекин *.*. с 15.12.1989 года, жена Недосекина *.*. с 15.12.1989 года, дочь Недосекина *.*. с 20.10.2006 года, пасынок Курсанов *.*. с 23.03.2007 года, внук Курсанов *.*. С 28.01.2011 года (л.д.4).



Брак между Недосекиной *.*. и Недосекиным *.*. расторгнут 08.06.1999 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.5).

Согласно справке УУП отдела полиции №7 МУ МВД России «Красноярское» от 29.09.2011 года по адресу: <адрес> проживают: Недосекина *.*. , ее сын Курсанов *.*. , внук Курсанов *.*. , а также Курсанова *.*. На регистрационном учете также состоят Недосекин *.*. и Недосекина *.*. , которые по данному адресу не проживаю более 10 лет (л.д. 17).

В исполнение Недосекиной *.*. обязанностей, вытекающих из договора социального найма спорного жилого помещения (внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги) истицей суду представлены счет- квитанции за апрель 2010 года, сентябрь 2010 года, август 2010 года, июль 2010 года, июнь 2010 года, октябрь 2011 года, сентябрь 2011 года, август 2011 года, июль 2011 года, июнь 2011 года, ноябрь 2010 года, октябрь 2010 года, а также договор купли-продажи окон ПВХ, квитанции, подтверждающие несения расходов по содержанию жилого помещения (л.д. 26-28, 25, 29-40).

Сведений о том, что истец в своих интересах или как законный представитель в интересах несовершеннолетнего ответчика обращался с заявлениями в правоохранительные, судебные органы с заявлениями о вселении, устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.

На основании установленных по делу обстоятельств, исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что ответчик Недосекин *.*. совместно с истицей Недосекиной *.*. в квартире по <адрес> не проживает с 1998 года, совместного хозяйства с ней не ведет, в содержании квартиры участия не принимает, общего бюджета с истцом не имеет, членом семьи Недосекиной *.*. в настоящее время не является. Ответчик выехал на постоянное жительство в другое место и обстоятельства, свидетельствующие о его отказе от права пользования спорным жилым помещением, подтверждаются квитанциями, иными платежными документами о внесении платы за спорное жилое помещение и коммунальных платежей, справкой о непроживании ответчика в спорном жилом помещении, а также пояснениями свидетелей, допрошенных в ходе судебного заседания, согласно которых свидетель ФИО11 пояснила, что является соседкой истицы, проживает в <адрес>, истица проживает с сыном, невесткой и внуком лет 15, девочка в квартире не проживала, а Недосекина *.*. она видела очень давно, он проживал в квартире некоторое время после заселения дома, затем исчез, она узнала, что они разошлись, не говорили, чтобы ответчик пытался вселиться; свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что является сестрой истицы, знает, что ответчик Недосекин не проживает в квартире по <адрес> в течение 14 лет, выехал он самостоятельной, ей пояснял, что нашел другую женщину, желания вернуться никогда не высказывал, истица все это время сама несла расходы по содержанию квартиры, родственники ей помогали, так как раньше была большая задолженность по оплате коммунальных услуг.

Также судом установлено, что несовершеннолетняя ответчица Недосекина *.*. в спорное жилое помещение не вселялась, никогда в нем не проживала, что подтверждается представленными суду доказательствами, в том числе пояснениями ответчика Недосекина *.*. , свидетеля ФИО13, которая в ходе судебного заседания пояснила, что Недосекина Мария является ее дочерью, проживает с ней по адресу: Красноярск, <адрес>, она никогда не вселялась в квартиру истицы, была зарегистрирована по месту регистрации ее отца, оплату за квартиру не производили, знает, что Недосекины как-то договаривались об оплате, но как – не знает.

Суд признает необоснованными доводы ответчика о вынужденном характере выезда в другое место жительство, поскольку ответчик не представил доказательства, свидетельствующие о вынужденном характере выезда на постоянное жительство в другое место, при этом показания свидетеля ФИО14, пояснившего в ходе судебного заседания, что Недосекин пришел к нему как к другу и проживал с февраля 1998 года примерно в течение месяца, после чего нашел квартиру в наем и выехал, они несколько раз в течение месяца ездили за вещами, но квартиру никто не открывал; а также показания свидетеля ФИО15, указавшего суду, что в 2000 году вместе с Недосекиным *.*. ходили в квартиру на <адрес>, но их там не пустили, таковыми, по мнению суда, не являются. Пояснения данных свидетелей указывают на фактический выезд истца из спорной квартиры в 1998 году, возникшие неприязненные отношения между сторонами.

Статьей 60 Жилищного Кодекса РСФСР установлен перечень лиц, за которыми при временном отсутствии сохраняется жилое помещение. Однако ответчик Недосекин *.*. в течение продолжительного времени не проживает в спорной квартире, выехал на постоянное место жительство в другое жилое помещение, поэтому его нельзя признать временно отсутствующим, за которым сохраняется право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку ответчик, выехал из квартиры и не проживает в ней длительное время, прекратил пользоваться жилым помещением, суд признает его прекратившим право пользования спорной квартирой. В связи с установленным фактом того, что несовершеннолетняя Недосекина *.*. не вселялась в квартиру по адресу: Красноярск, <адрес>, не пользовалась ею, не несла обязанности по договору социального найма через своих законных представителей, что нашло свое подтверждение в ходе судебного заседания и не оспаривалось стороной ответчика, суд приходит к выводу о том, что Недосекину *.*. следует признать не приобретшей право пользования.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Сохраняя регистрацию в спорной квартире, где ответчик фактически не проживают, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, его регистрация в квартире носит формальный характер.

Принимая Решение о признании Недосекина *.*. утратившим право пользования жилым помещением, а Недосекину *.*. – не приобретшей право пользования жилым помещением, суд указывает, что эти выводы позволяют органу, осуществляющему регистрационный учет граждан, решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: Красноярск, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Недосекина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в <адрес>.

Признать Недосекину <данные изъяты>, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в г. Красноярске не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись

<данные изъяты>

Судья *.*. Булыгина

Мотивированное Решение составлено 31.01.2012 года.