Арбитражная практика

Решение от 28 ноября 2011 года № А73-12417/2011. По делу А73-12417/2011. Хабаровский край.

Арбитражный суд Хабаровского края

Именем Российской Федерации Решение г. Хабаровск № дела А73 – 12417/2011

28 ноября 2011 года

Резолютивная часть решения объявлена 23.11.2011г.

Арбитражный суд в составе судьи О.Н. Лесниковой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.А. Порошиной,

рассмотрев в заседании суда дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» (ОГРН 1072721019018; ИНН 2721151803)

к Обществу с ограниченной ответственностью «ЕЛЕНА» (ОГРН 1022700918932, ИНН 2721026175)

о взыскании 64 002 руб. 91 коп.

при участии: от истца - Гретченко В.А. по доверенности от 11.01.2011г.,

от ответчика: не явились, о времени и месте судебного заседания ответчик извещён надлежащим образом в порядке, установленном статьёй 123 АПК РФ. В соответствии со статьёй 156 АПК РФ дело рассматривается без его участия,

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ЕЛЕНА» о взыскании 64 002 руб. 91 коп., составляю Ф.И.О. задолженности по договору долевого участия в эксплуатационных расходах по содержанию общего имущества здания и 5 949 руб. 06 коп. неустойки.

Ответчик отзыва на иск не представил, в судебное заседание не явился, о времени судебного заседания извещён надлежащим образом в порядке, установленном статьёй 123 АПК РФ.

В силу части 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ при неявке в судебное заседание истца (и) или ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Зафиксированным в протоколе судебного заседания определением, при отсутствии возражений участвующих в деле лиц, на основании пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ и пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 20.12.2006г. № 65 суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание первой инстанции.



В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд Установил, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между Обществом с ограниченной ответственностью «УКЖКХ «Сервис-Центр» (Управляющая компания) и ООО «ЕЛЕНА» (пользователь) заключен договор № 531 долевого участия в эксплуатационных расходах по содержанию общего имущества здания от 12.10.2009г.

В соответствии с договором управляющая компания обеспечивает выполнение работ по содержанию общего имущества жилого здания по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, дом № 57, общей площадью 79, 30 кв. м.

Пункты 3.1., 3.2. договора устанавливают обязанность ответчика возмещать долю эксплуатационных расходов по содержанию общего имущества здания управляющей компании ежемесячно до 10 числа текущего месяца.

Согласно пункту 6.1. договор распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01 декабря 2008 года по 30 ноября 2009 года.

Обязательства по оплате обслуживания помещения за период с декабря 2008 года по август 2011 года ответчиком исполнены не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 58 053 руб. 85 коп.

Предъявленная истцом претензия от 16.09.2011г. (л.д. 48) оставлена без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для предъявления настоящего иска.

В соответствии с пунктом 4.1. договора при неуплате пользователем платежей в установленные сроки начисляются пени в размере 1/300 ставки ЦБ РФ от просроченной суммы за каждый день просрочки.

На основании этого истцом начислена неустойка в размере 5 949 руб. 06 коп.

Расчет неустойки судом проверен и признан правильным.

В силу статей 309 и 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании пункта 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ доказательств надлежащего исполнения обязательств ответчик не представил, обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, прямо не оспорил, что считается признанием требований истца в силу пункта 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.



Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в порядке статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЕЛЕНА» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Цен Ф.И.О. задолженности, 5 949 руб. 06 коп. неустойки, а всего 64 002 руб. 91 коп. и 2 560 руб. 12 коп. государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы Решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья О.Н. Лесникова