Арбитражная практика

Решение от 11 ноября 2011 года № А58-3912/2011. По делу А58-3912/2011. Республика Саха.

Решение

г. Якутск

11 ноября 2011 года

Дело № А58-3912/11

Резолютивная часть решения объявлена 03 ноября 2011 года

Мотивированное Решение изготовлено 11 ноября 2011 года

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Шамаевой Т.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Шитик М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда “Жилищно коммунальное хозяйство Губинский“ (ОГРН: 1061435006808, ИНН:1435167945) к открытому акционерному обществу Национальной нефтегазовой компании “Саханефтегаз“ (ОГРН:1021401056819, ИНН:1435001668) с участием в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчи Ф.И.О. (третье лицо) о взыскании 57.110,30 руб.,

представители:

от истца: Николаев О.В по доверенности б/н от 01.10.2011;

от ответчика: не явился, извещен;

от третьего лица: не явился, извещен;

Установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда “Жилищно коммунальное хозяйство Губинский“ обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к открытому акционерному обществу Национальной нефтегазовой компании “Саханефтегаз“ о взыскании оплаты за потребленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 57.110,30 рублей.

Определением от 03.10.11 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Полевой Иван Александрович.

Ответчик не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

До начала судебного заседания в материалы дела поступил отзыв ответчика, в котором он признает иск на сумму 57 110, 30 руб.



В материалы дела от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) поступила выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 01/035/2011-470 от 03.11.2011, согласно которой правообладателем квартиры, расположенной по адресу: РС (Я), г.Якутск, ул. Хабарова, дом 17, корпус 1, квартира 17, является открытое акционерное общество Национальная нефтегазовая компания «Саханефтегаз».

Истец представил уточнение исковых требований, и просит взыскать с ответчика 142 264, 01 руб.

Судом уточнение исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ принято.

В силу статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлен перерыв до 03.11.2011 15 час. 20 мин. Информация об объявлении перерыва размещена на официальном сайте суда в сети Интернет и на доске объявлений в здании суда.

После окончания перерыва, судебное заседание продолжено 03.11.2011 в 16 час. 48 мин. в том же составе суда, при ведении протокола тем же секретарем судебного заседания, с участием того же представителя истца.

Истец представил копию актов № 00000570 от 12.09.2011, копию счет – фактуры № 00000572 от 12.09.2011, копию счета № 135 от 12.09.2011, копию расчета платы за коммунальные услуги, копию распечатки за 2010 год, уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика 64 509, 69 руб. за период

Судом уточнение исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ принято.

Ответчик не явился, извещен.

После перерыва в материалы дела от ответчика поступила копия решения Якутского городского суда РС (Я) от 03.12.2009 по делу № А2-5696-09 и отзыв на иск, в котором ответчик признает сумму иска в размере 64 509, 69 руб.

Представленные сторонами доказательства в силу статьи 66 АПК РФ приобщены к материалам дела.

Согласно части 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании вышеизложенного, суд в силу статьи 156 АПК РФ рассматривает дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика.

Как установлено судом, 25 июля 2005 года между открытым акционерным обществом Национальной нефтегазовой компании «Саханефтегаз» (арендодатель) Ф.И.О. (арендатор) заключен договор аренды № 883/0081/05 (далее – договор аренды), со сроком действия до 25.07.2025.

По условиям договора аренды арендодатель передает, а арендатор принимает в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности арендодателя, расположенное по адресу: г.Якутск, ул. Хабарова, дом 17, корпус 1, квартира 71, общей площадь 71 кв.м., жилой площадью 46,3 кв.м.

Помимо внесения арендных платежей, арендатор обязался своевременно вносить платежи за коммунальные и прочие услуги, а также принимать долевое участие в расходах, связанных с содержанием дома и придомовой территории.



Согласно свидетельству о государственной регистрации права 14-АА № 251544 собственником жилого помещения, расположенного по адресу г.Якутск, ул. Хабарова, дом 17, корпус 1, квартира 71, являлся ответчик.

30.03.2006 на внеочередном общем собрании собственников многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу г.Якутск, ул. Хабарова, дом 17, корпус 1, приняты решения об избрании способа управления многоквартирным домом – управление управляющей компанией и о выборе управляющей компании - ООО «ЖКХ Губинский».

Актом приема – передачи б/н от 06.04.2006 муниципальное учреждение «Муниципальное жилье» передало ООО УК «ЖКХ Губинский» в управление жилой дом, расположенный по адресу: г.Якутск, ул. Хабарова, дом 17, корпус 1.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 18.11.08 по делу № А58 -3410/2008 в отношении отрытого акционерного общества Национальной нефтегазовой компании «Саханефтегаз» введено наблюдение. Определением от 02.06.09 временным управляющим ут Ф.И.О. br>
Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 01.03.2010 по делу № А58-3410/2008 открытое акционерное общество Национальная нефтегазовая компания «Саханефтегаз» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

Истец оказал ответчику коммунальных услуг за период с марта 2010 года по июнь 2011 года на сумму 64 509, 69 руб., что подтверждается актом выполненных работ № 00000570 от 12.09.2011, выставленными ответчику счетом № 135 от 12.09.2011, счетом –фактур № 00000572 от 12.09.2011.

Ответчик оплату за коммунальные услуги не произвел.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании суммы долга в принудительном порядке.

В соответствии со ст. 9 АПК РФ каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик в своем отзыве признал иск в полном объеме.

Судом установлено и из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда РС (Я) Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 18.11.08 по делу № А58 -3410/2008 в отношении отрытого акционерного общества Национальной нефтегазовой компании «Саханефтегаз» введено наблюдение. Определением от 02.06.09 временным управляющим ут Ф.И.О. Далее Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 01.03.2010 по делу № А58-3410/2008 открытое акционерное общество Национальная нефтегазовая компания «Саханефтегаз» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

Согласно ст. 5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Поскольку взыскиваемая истцом задолженность возникла после введения в отношении ответчика процедуры банкротства – наблюдения и далее открытия процедуры конкурсного производства, в связи, с чем данные обязательства должника по смыслу Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» являются текущими платежами и подлежат погашению вне очереди за счет конкурсной массы на основании п. 1 ст. 134 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2004 № 29 «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», при разрешении споров на стадии конкурсного производства следует учитывать, что внеочередные обязательства (пункт 1 статьи 134 Закона о банкротстве) погашаются за счет конкурсной массы в порядке, установленном статьей 855 ГК РФ. Исковые, а также иные требования по таким обязательствам рассматриваются в общем порядке, предусмотренном процессуальным законодательством.

Таким образом, задолженность, являющаяся предметом настоящего иска, составляет текущие платежи, подлежащие взысканию в порядке искового производства.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Протоколом внеочередного общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, от 30.03.2006 управление домом поручено УК «ЖКХ Губинский».

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. (статья 153 ЖКРФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (статья 154ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статья 158 ЖКРФ).

Из приведенных норм следует, что расходы на содержание общего имущества обязаны нести все собственники жилых и нежилых помещений вне зависимости от их фактического пользования.

Материалам дела подтверждено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу г.Якутск, ул. Хабарова, дом 17, корпус 1, квартира 71, являлся ответчик (свидетельство о государственной регистрации права 14-АА № 251544 от 30.06.2003).

Договор аренды жилого помещения от 25.07.2005, заключенный между отрытым акционерным обществом Национальной нефтегазовой компании «Саханефтегаз» Ф.И.О. расторгнут на основании решения Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 03.12.2009 по делу № 2-5969-09.

Таким образом, с 03.12.2009 данное жилое помещение не находится в аренде у третьих лиц, что не оспаривается ответчиком.

Согласно части 1, 2 и 7 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо Решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо Решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Фактическое не использование собственником помещений не является основанием для его освобождения от участия в таких расходах.

Учитывая, что ответчиком в спорный период платежи на содержание общего имущества не производило, а также учитывая открытие процедуры конкурсного производства в отношении ответчика, имеющаяся задолженность подлежит взысканию с марта 2010 года.

Факт оказания услуг и несения истцом затрат по содержанию имущества жилого дома подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Произведенные расчеты подтверждены показаниями приборов учета и произведенными расчетами исходя из тарифов, нормативов и пропорции фактически занимаемой площади.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

С учетом вышеизложенного, а также с учетом признания иска ответчиком, требования истца в сумме 64 509, 69 руб. признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Истец также просит взыскать с ответчика понесенные расходы по уплате государственной пошлины, а также расходы в сумме 200 руб. за получение выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ответчика.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 2011 года № 12 расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в связи с получением им выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, относятся к судебным издержкам (статья 106 АПК РФ) и подлежат распределению в составе судебных расходов (статьи 101 и 110 АПК РФ).

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В силу статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся, в том числе расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей).

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом результатов рассмотрения дела, в порядке указанных норм процессуального права суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании с ответчика судебных расходов в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Факт несения расходов истца по уплате государственной пошлины за получение выписки из единого государственного реестра юридических лиц на ответчика подтверждается копией платежной квитанцией от 16.03.2011 на сумму 200 руб..

Ответчик возражения на требование о взыскании расходов за получение выписки не представил.

Следовательно, расходы истца связанные с уплатой государственной пошлины за получение выписки из единого государственного реестра юридических лиц на ответчика в сумме 200 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

С учетом результатов рассмотрения дела, а также с учетом увеличения исковых требований, на основании части 1 статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2 284,41 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, неоплаченная часть государственной пошлины в сумме 295, 88 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Решил:

Увеличение Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда “Жилищно коммунальное хозяйство Губинский“ суммы иска до 64 509,69 руб. принять.

Взыскать с Открытого акционерного общества Национальная нефтегазовая компания «Саханефтегаз» (677005, Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Халт Ф.И.О. государственный регистрационный номер 1021401056819, идентификационный номер налогоплательщика 1435035402) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания по обслуживанию жилого фонда “Жилищно коммунальное хозяйство Губинский“ (1435167945, 1061435006808) 64 509,69 руб. основного долга, 200 руб. расходов по уплате государственной пошлины за получение Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, а также 2 284,41 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Открытого акционерного общества Национальная нефтегазовая компания «Саханефтегаз» (677005, Республика Саха (Якутия), город Якутск, улица Халт Ф.И.О. государственный регистрационный номер 1021401056819, идентификационный номер налогоплательщика 1435035402) в доход федерального бюджета 295,88 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Четвертый арбитражный апелляционный суд с момента его принятия и в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Решение может быть пересмотрено в порядке надзора в Высшем Арбитражном Суде Российской Федерации в трехмесячный срок со дня вступления в законную силу последнего судебного акта, принятого по данному делу, если исчерпаны другие имеющиеся возможности для проверки в судебном порядке законности указанного акта.

Судья Т.С. Шамаева