Арбитражная практика

Решение от 22 ноября 2011 года № А27-10656/2011. По делу А27-10656/2011. Кемеровская область.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

тел. (384-2) 58-43-26; факс 58-37-05

E-mail:info@kemerovo.arbitr.ru; http://www.kemerovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Решение

город Кемерово Дело № А27-10656/2011

22 ноября 2011 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 ноября 2011 года, Решение изготовлено в полном объеме 22 ноября 2011 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи С.В.Вульферт

при ведении протокола с использование средств аудиозаписи помощником судьи Ю.С.Камышовой,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тандем», г. Кемерово

к обществу с ограниченной ответственностью «Сибирская топливно-энергетическая компания», г. Кемерово

о взыскании 15498 руб. 90 коп.

В судебном заседании принял участие:

от истца: Юркин В.В., адвокат по доверенности от 11.01.2011 (со спец. полн.),

Установил:

общество с ограниченной ответственностью «Тандем» обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Сибирская топливно-энергетическая компания» 15498 руб. 90 коп., в том числе 9117 руб. долга, 6381 руб. 90 коп. пени.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств, предусмотренных договором аренды от 25.03.2011 № 115-С, и обоснованны ссылками на статьи 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил. Определение суда от 18.10.2011, направленное по известным суду адресам ответчика, в том числе, указанному в исковом заявлении и выписке из единого государственного реестра юридических лиц, возвращено в суд почтовым отделением по истечении срока хранения.

В соответствии с положениями статей 123, 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства.

В судебном заседании установлено, что ООО «Тандем» владеет на праве собственности нежилым помещением по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, пр. Советский, 2/14, пом. 2 (л.д.17).

Между ООО «Тандем» (арендодатель) и ООО «Сибирская топливно-энергетическая компания» (арендатор) заключен договор аренды от 25.03.2011 № 115-С, согласно которому арендодатель предоставил за плату во временное владение и пользование арендатору часть нежилого помещения, расположенного на третьем этаже отдельно стоящего здания по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, Заводский район, пр. Советский, 2/14, общей площадью 14,8 кв.м. (пункт 1.1.) (л.д.12-14).

Договор действует с 26.03.2011 по 01.03.2012 г.г. (пункт 1.5.).

В соответствии с пунктами 4.1., 4.6. договора арендная плата в месяц составляет 9117 руб. и выплачивается до 5-го числа текущего месяца.

Пунктом 5.2. договора предусмотрена пеня за просрочку внесения арендной платы в размере 1% от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки.

Помещение передано по акту приема-передачи от 26.03.2011 (л.д.16).

Неполучение арендной платы в мае 2011 года, явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства в совокупности, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Подписав договор, стороны согласились с его условиями и приняли на себя обязательства исполнять его.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статья 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как установлено частью 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Документы, подтверждающие внесение арендной платы за май 2011, в материалы дела не представлены.

Поскольку ответчик, в установленный договором срок, не уплатил арендную плату, истец начислил пеню, которая согласно его расчету, составляет 6381 руб. 90 коп. за период, начиная с 06.05.2011 по 14.08.2011 г.г. Период начисления и размер пеней истцом определен в соответствии с условиями обязательства. Расчет судом проверен и признан обоснованным.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 112, 168 – 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сибирская топливно-энергетическая компания» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тандем» 9117 руб. долга, 6381 руб. 90 коп. пени, всего- 15498 руб. 90 коп. и судебные расходы в сумме 2000 руб.

Решение в месячный срок после его принятия может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Судья С.В.Вульферт