Арбитражная практика

О признании права собственности по праву наследрвания на жилой дом. Решение от 26 октября 2011 года № . Нижегородская область.

Павловский городской суд Нижегородской области в составе судьи Минеевой *.*. , при ведении протокола судебного заседания Бондиной *.*. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Окуневой *.*. к Левченко *.*. , Администрации Павловского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

Установил:

Левченко *.*. обратилась в Павловский городской суд с иском к Администрации Павловского района Нижегородской области о признании права собственности по праву наследования на жилой дом. В обоснование заявленных требований указано следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Уткина *.*. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал ей на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником первой очереди по закону после смерти Уткиной *.*. является ее дочь Левченко *.*. , истец по настоящему делу.

В, установленный законом, срок Левченко *.*. не обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, а именно: в течение шести месяцев со дня смерти Уткиной *.*. она вступила во владение наследственным имуществом, взяв на память личные вещи наследодателя. Кроме того, Левченко *.*. оплачивает все необходимые налоги за жилой дом, производила за свой счет ремонт для поддержания жилого дома в надлежащем состоянии. Расходы по погребению Уткиной *.*. также несла Левченко *.*.

В настоящее время Левченко *.*. не может оформить свои наследственные права, поскольку при жизни Уткина *.*. не зарегистрировала в БТИ г. Павлово право собственности на указанное домовладение. Кроме того, договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время утерян. В настоящее время спорный жилой дом зарегистрирован по праву собственности за бывшим хозяином Емец *.*.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Уткиной *.*.

В ходе судебного разбирательства, в соответствии со ст.40 ГПК РФ, к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Окунева *.*.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства, в соответствии со ст.137 ГПК РФ, от ответчика Окуневой *.*. поступило встречное исковое заявление к ФИО1, Администрации Павловского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано следующее.



ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца Уткина *.*. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал ей на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди по закону после смерти Уткиной *.*. являлись сын Ионов *.*. и дочь Левченко *.*.

В, установленный законом, срок Ионов *.*. не обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, а именно: в течение шести месяцев со дня смерти Уткиной *.*. он вступил во владение наследственным имуществом, взяв на память личные вещи наследодателя. Считает, что Ионов *.*. фактически принял наследственное имущество.

Левченко *.*. отказалась от вступления в права наследства.

ДД.ММ.ГГГГ Ионов *.*. умер. Единственным наследником первой очереди по закону после его смерти является его дочь Окунева *.*.

В, установленный законом, срок Окунева *.*. не обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав. Однако она считает, что фактически приняла наследственное имущество, поскольку в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя вступила во владение наследственным имуществом, взяв на память личные вещи наследодателя. Кроме того, Окунева *.*. несла расходы по погребению отца.

В настоящее время Окунева *.*. не может оформить свои наследственные права, поскольку при жизни Уткина *.*. не зарегистрировала в БТИ г. Павлово право собственности на указанное домовладение. Кроме того, договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время утерян. В настоящее время спорный жилой дом зарегистрирован по праву собственности за бывшим хозяином Емец *.*.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти бабушки Уткиной *.*.

В ходе судебного заседания по инициативе представителя ответчика Администрации Павловского района Нижегородской области к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Окунева *.*.

Однако в ходе судебного разбирательства, в соответствии со ст., ст. 39, 220 ГПК РФ, Левченко *.*. отказалась от иска.



Определением Павловского городского суда Нижегородской области от 26.10.2011 года принят отказ Левченко *.*. от иска. Производству по гражданскому делу по иску Левченко *.*. к <адрес>, Окуневой *.*. о признании права собственности по праву наследования на жилой дом прекращено.

В судебном заседании представитель истца Окуневой *.*. - Окунева *.*. , действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и пояснила, что после смерти Уткиной *.*. наследниками первой очереди по закону являлись ее дети: Ионов *.*. , умерший ДД.ММ.ГГГГ, Хваличева *.*. , умершая ДД.ММ.ГГГГ и Левченко *.*. Ионов *.*. фактически принял наследственное имущество после смерти своей матери Уткиной *.*. , поскольку в течение шести месяцев со дня смерти Уткиной *.*. он вступил во владение наследственным имуществом, а именно, остался проживать в доме, взял на память личные вещи наследодателя, а также совершил другие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Окунева *.*. также фактически приняла наследственное имущество после смерти своего отца Ионова *.*. , поскольку в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя вступила во владение наследственным имуществом, взяв на память личные вещи наследодателя, принимала участие в расходах по погребению. Других наследников после смерти Уткиной *.*. не имеется. Просит суд удовлетворить заявленные Окуневой *.*. исковые требования.

Представитель ответчика администрации Павловского района Киселева *.*. в судебном заседании исковые требования Окуневой *.*. признала в полном объеме, согласившись с иском, и пояснила, что администрация Павловского района в настоящее время не возражает признать за Окуневой *.*. право собственности на спорный жилой дом.

Ответчик Левченко *.*. , извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась.

Согласно требований ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными… Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Также в судебном заседании были допрошены свидетели.

Так, свидетель ФИО16. в судебном заседании пояснила, что она была знакома с Уткиной *.*. , которая умерла лет десять назад. После ее смерти осталось три наследника: сын Ионов *.*. , и дочери Левченко *.*. , Хваличева *.*. В настоящее время Ионов *.*. и Хваличева *.*. умерли. У Хваличевой *.*. было много детей. Но она была лишена родительских прав, и дети воспитывались в интернате. После смерти Ионова *.*. наследником осталась дочь Окунева *.*. На момент смерти Уткиной *.*. ее сын Ионов *.*. проживал с ней совместно, и продолжал проживать в наследственном доме после ее смерти. Кроме того, после смерти матери Ионов *.*. распорядился ее вещами. После смерти Ионова *.*. расходы по погребению несли дочь и бывшая жена Окунева *.*.

Свидетель ФИО17 в судебном заседании пояснила, что она была знакома с Уткиной *.*. Ей известно, что после ее смерти наследниками первой очереди по закону остались ее дети Ионов *.*. , Хваличева *.*. , Левченко *.*. После смерти Уткиной *.*. в наследственном доме остался проживать Ионов *.*. Расходы по погребению Уткиной *.*. несла бывшая супруга Ионова *.*. Окунева *.*. и дочь Окунева *.*.

Заслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд находит исковые требования Окуневой *.*. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.532 ГК РСФСР, действующего на момент открытия наследства, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Внуки и правнуки наследодателя, дети братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя), дети братьев и сестер родителей наследодателя (двоюродные братья и сестры наследодателя) являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы нас Ф.И.О. в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

В соответствии с п.1,2 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, действующего на момент открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что в октябре 1998 года умерла

Уткина *.*. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал ей на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> Шарыгиной *.*. , зарегистрированного в реестре за №. При жизни Уткина *.*. не зарегистрировала свое право собственности на данное домовладение в органах, проводящих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Кроме этого, вышеуказанный договор купли-продажи Уткиной *.*. был утерян. В настоящее время спорный жилой дом зарегистрирован по праву собственности за бывшим хозяином

Емец *.*. Указанные обстоятельства в судебном заседании сторонам не оспаривались, доказательств обратного суду не представлено.

Суд считает, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал Уткиной *.*. на законных основаниях.

Наследниками первой очереди по закону после смерти Уткиной *.*. являлись сын Ионов *.*. , дочери Левченко *.*. и Хваличева *.*. В установленный законом срок никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако сын Уткиной *.*. Ионов *.*. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, а именно: в течение шести месяцев со дня смерти Уткиной *.*. он вступил во владение наследственным имуществом, взяв на память личные вещи наследодателя. Левченко *.*. отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества. Кроме того, в настоящее время она отказалась от исковых требований о признании за ней права собственности на наследственное имущество.

Хваличева *.*. умерла. ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства в судебном заседании сторонами не оспаривались, доказательств обратного суду не представлено.

Суд считает установленным тот факт, что Ионов *.*. фактически принял наследственное имущество, открывшееся со смертью его матери Уткиной *.*.

ДД.ММ.ГГГГ Ионов *.*. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Единственным наследником первой очереди по закону после его смерти является его дочь Окунева *.*. Других наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется. В, установленный законом, срок Окунева *.*. не обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав. Однако она фактически приняла наследственное имущество, поскольку в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя вступила во владение наследственным имуществом, взяв на память личные вещи наследодателя. Кроме того, Окунева *.*. несла расходы по погребению отца. Указанные обстоятельства в судебном заседании сторонами не оспаривались и были подтверждены показаниями свидетелей, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд считает доказанным, что Окунева *.*. является единственным наследником первой очереди по закону после смерти

Ионова *.*. , фактически принявшим наследственное имущество. Представитель ответчика Администрации Павловского района в настоящее время не возражает признать за Окуневой *.*. право собственности на спорный жилой дом.

Иного способа, кроме как через суд, признать за собой право собственности на спорное домовладение у Окуневой *.*. не имеется.

При указанном, суд приходит к выводу, что исковые требования

Окуневой *.*. являются обоснованными, доказанными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине относятся на истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Окуневой *.*. удовлетворить.

Признать за Окуневой *.*. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, м УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 520-018, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на одноэтажный бревенчатый дом общей площадью 39,1 кв.м., в том числе жилой площадью 39,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение 10 суток со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: *.*. Минеева

Решение в окончательной форме изготовлено 31.10.2011 г.

Судья: *.*. Минеева