Арбитражная практика

Решение от 17 ноября 2011 года № А43-15952/2011. По делу А43-15952/2011. Нижегородская область.

Решение

Дело № А43-15952/2011

Нижний Новгород 17 ноября 2011 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 ноября 2011 года

Решение изготовлено в полном объеме 17 ноября 2011 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Ф.И.О. (шифр дела 48-47),

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Козельцевой *.*.,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис», г. Выкса Нижегородской области, (ИНН 5247049079)

к администрации Выксунского муниципального района, г.Выкса Нижегородской области,

муниципальному образованию «Выксунский муниципальный район Нижегородской области» в лице администрации Выксунского района.

о взыскании 1 096 633 рублей 11 копеек

при участии в заседании представителей:

от истца: Лапшов *.*. директор (протокол от 02.12.2009 № 2)

от ответчиков: не явились (извещены надлежащим образом)

Сущность спора:

общество
с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (далее – ООО «Жилсервис») обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к администрации Выксунского района о взыскании 1 085 633 рублей 11 копеек задолженности, составляющей плату на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за 2010 год.

До принятия решения по делу истец в порядке, предусмотренном в статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изменил исковые требования и просил взыскать 1 089 738 рублей 20 копеек задолженности за 2010 год.

Определением от 26.09.2011 к участию в деле в качестве второго ответчика привлечено муниципальное образование «Выксунский муниципальный район Нижегородской области» в лице администрации Выксунского района.

МО «Выксунский муниципальный район Нижегородской области» заявило ходатайство об уменьшении размера государственной пошлины в связи с неисполнением доходной части бюджета Выксунского района.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца,

суд

Установил:

ООО «Жилсервис» (управляющая компания) и собственники помещений в многоквартирных домах по адресам: Нижегородская область, Выксунский район, 18 микр. Приокский, дома 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 17,1 7»А», пл.Советская, дома 2 и 3, ул.Чичерина, дом 33, р.п.Досчатое, микр.Дружба, дома 1, 2, 6, 10, 17, дома 3, 4, 5, 7, 8, 9, 11, 14, 15, 16, 28, 29, 30, 31, 32, 34, 36, 37, 41, 42 А, 43 подписали договоры от 01.02.2010, согласно которым управляющая компания организует выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества дома в порядке, определенном Решением общего собрания собственников.

По итогам общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах установлен размер платы за капитальный ремонт – 3 рубля 29 копеек за 1 квадратный метр площади жилого помещения.

Согласно справке, представленной ООО «Центр-СБК», суммарная
площадь жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности в период с 01.01.2010 по 31.12.2010, составляет 28121,73 квадратных метров.

Многоквартирные дома 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 14 15, 17, 17 «А» в 18 микр. Приокский, а также пл.Советская д.2, 3, л.Чичерина д.33, р.п.Досчатое, микр.Дружба, д.1, 2, 6, 10, 17 находятся в управлении ООО «Жилсервис» с 01.02.2010, а многоквартирные дома 3, 4, 5, 7, 8, 9, 11, 14, 15, 16, 28, 29, 30, 31, 32, 34, 36, 37, 41, 42 А, 43 микр.Дружба с 01.12.2009.

Предметом иска ООО «Жилсервис» явилось требование о взыскании с Муниципального образования «Выксунский муниципальный район» в лице администрации Выксунского района 1 089 738 рублей 20 копеек задолженности, составляющей плату за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за 2010 год.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 статьи 39 и подпунктом 2 пункта 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за жилое помещение, которое включает в себя плату за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно пункту 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату
за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Правилами пункта 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из положений статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 35 Устава Выксунского муниципального района следует, что расходы по содержанию муниципального имущества обязано нести муниципальное образование «Выксунский муниципальный район».

При изложенных обстоятельствах дела, учитывая отсутствие оплаты долга в полном объеме, суд считает требования истца заявленными обоснованно и подлежащими удовлетворению за счет Муниципального образования «Выксунский муниципальный район».

Аргументы ответчика, о том, что спорные жилые помещения были переданы в собственность образования рабочий поселок Досчатое и в муниципальную собственность Туртапинского сельсовета не принимаются во внимание. Ответчик не представил доказательства свидетельствующие о том, что спорные помещения исключены из реестра муниципальной собственности Муниципального образования «Выксунский муниципальный район».

Доказательств, которые бы опровергали данный вывод, суду в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Ответчик ходатайствует об уменьшении подлежащей уплате государственной пошлины в связи с тяжелым финансовым положением.

Согласно пункту 4 статьи 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, исходя из имущественного положения лица, участвующего в деле, вправе уменьшить размер подлежащей уплате государственной пошлины.

Суд счел возможным заявленное ходатайство удовлетворить, подлежащую взысканию
с ответчика государственную пошлину уменьшить до 2 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

взыскать с Муниципального образования «Выксунский муниципальный район» за счет казны муниципального образования в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис», г. Выкса Нижегородской области, (ИНН 5247049079)

1 089 738 рублей 20 копеек долга и 2 000 рублей расходов по государственной пошлине.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис», г. Выкса Нижегородской области, (ИНН 5247049079) 21 856 рублей 33 копейки государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 13.07.2011 № 603. Справку на возврат выдать.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца с момента принятия решения. Жалоба подается через Арбитражный суд Нижегородской области. Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Жалоба подается через Арбитражный суд Нижегородской области в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Судья *.*. Ионычева