Арбитражная практика

Решение от 05 декабря 2011 года . Решение от 05 декабря 2011 года № . Санкт-Петербург.

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Головкиной *.*. ,

при секретаре Дзагоевой *.*. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авраменко *.*. к Стефанову А. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Авраменко *.*. обратилась в суд с иском к Стефанову А. о признании утратившим право пользования квартирой № «» дома «» корп.1 по Среднеохтинскому пр. в Санкт-Петербурге, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от 16.06.2008 г. является собственником комнаты размером 17,7 кв.м. в указанной квартире и проживает по указанному адресу. 06.04.2010 г. Стефанов А. был зарегистрирован в квартире № «» дома «» корп.1 по Среднеохтинскому пр. в Санкт-Петербурге. С 05.10.2010 г. ответчик выехал за пределы РФ, в квартире не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика нарушает права истца, которая вынуждена нести расходы на оплату коммунальных услуг.

Истец Авраменко *.*. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик Стефанов А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, возражений суду не представил.

Представитель третьего лица ОУФМС Красногвардейского района СПб в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, возражений суду не представил.

Изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как усматривается из представленных суду материалов, Авраменко *.*. на основании договора купли-продажи от 16.06.2008 г. является собственником комнаты размером 17,7 кв.м. в квартире № «» дома «» корп.1 по Среднеохтинскому пр. в Санкт-Петербурге (л.д.6) и проживает по указанному адресу. 06.04.2010 г. Стефанов А. был зарегистрирован в спорной квартире (л.д.4), сроком с 06.04.2010 г. по 18.01.2013 г.



В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт выезда ответчика на другое постоянное место жительства нашел свое подтверждение в ходе судебного следствия, и подтверждается копией паспорта Стефанова А. (л.д.11-12), согласно отметке таможенного органа ответчик выехал за пределы РФ 05.10.2010 г., поэтому, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, учитывая при этом, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, который вынужден нести бремя оплаты жилья и коммунальных услуг.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Стефанова А., «» г/рождения, утратившим право пользования квартирой № «» дома «» корп.1 по Среднеохтинскому пр. в Санкт-Петербурге, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное Решение может быть обжаловано: ответчиками в Красногвардейский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии решения; сторонами в кассационном порядке в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)