Арбитражная практика

Решение от 20 декабря 2011 года № А72-8273/2011. По делу А72-8273/2011. Ульяновская область.

Именем Российской Федерации Решение г.Ульяновск Дело №А72-8273/2011

20.12.2011

Резолютивная часть решения объявлена 19.12.2011.

Полный текст решения изготовлен 20.12.2011.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи *.*. Леонтьева

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания *.*. Айдаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Открытого акционерного общества «Симбирское Кольцо», г.Ульяновск

к Обществу с ограниченной ответственностью «РегионСтрой-Ульяновск», г.Ульяновск

о взыскании 36 734 руб. 20 коп.

при участии в судебном заседании:



от истца – *.*. Азоркина, доверенность от 12.09.2011;

от ответчика – не явился (уведомлен);

Установил:

Открытое акционерное общество «Симбирское Кольцо» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «РегионСтрой-Ульяновск» о взыскании 36 734 руб. 20 коп.- задолженность по арендной плате по договору №31 от 15.01.2009 за период с мая 2009 года по 30 сентября 2009 года.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

При данных обстоятельствах, дело в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассматривается в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле материалам.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав представителя истца, участвующего в судебном заседании, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, в соответствии с п. 1.2. Устава ОАО «Симбирское Кольцо», общество создано путем реорганизации в форме слияния ОАО «Симбирск-Ринг» и ОАО «Симбирское Кольцо» (протокол б/н от 30.09.2008) и Решением общего собрания акционеров ОАО «Симбирское Кольцо»(протокол б/н от 30.09.2008). ОАО «Симбирское Кольцо» является правопреемником реорганизованных обществ в соответствии с договором о слиянии и передаточными актами.



ОАО «Симбирское Кольцо» на праве собственности принадлежит здание гостиницы с гаражом, общей площадью 12 003,16 кв., расположенное по адресу: г.Ульяновск, ул.Советская, д.8, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 73-АТ 891577 от 29.05.2009, которое выдано взамен Свидетельства серии 73 АТ №823061 от 16.01.2009.

15.01.2009 между ОАО «Симбирск-ринг» (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «РегионСтрой-Ульяновск» (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения №31, согласно которому Арендодатель обязуется предоставить Арендатору, а Арендатор принять в пользование за плату нежилые помещения площадью 19,6 кв.м., расположенное по адресу: г.Ульяновск, ул.Советская, д.8, комната 313 для размещения офиса.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По акту приема-передачи имущества от 15.01.2009 Арендодатель передал, а Арендатор принял предусмотренное договором аренды помещение.

Пунктом 2.1 договора №31 от 15.01.2009 стороны предусмотрели, что договор заключается на срок с 15.01.2009 по 31.08.2009.

Дополнительным соглашением от 30.09.2009 стороны расторгли спорный договор с 30.09.2009.

По акту сдачи-приемки к дополнительному соглашению о расторжении договора аренды №31 от 15.01.2009 объект аренды был возвращен от Арендатора к Арендодателю.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 4.6. договора аренды №31 от 15.01.2009 стороны Определили, что арендная плата вносится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя не позднее 5 числа текущего месяца.

По сведениям истца, за ответчиком числится задолженность в сумме 36 734 руб. 20 коп. за период с мая 2009 года по 30 сентября 2009 года.

Ответчик доказательств погашения задолженности по арендной плате в сумме 36 734 руб. 20 коп. в материалы дела не представил, задолженность не оспорил.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Учитывая, что ответчиком обязательство по оплате арендной платы не исполнено, исковые требования о взыскании суммы основного долга в размере 36 734 руб. 20 коп. за период с мая 2009 года по 30 сентября 2009 года законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное, исковые требования следует удовлетворить.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176-177, 180-182 Ар­битражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбит­ражный суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «РегионСтрой-Ульяновск» (ОГРН – 1087325009738) в пользу Открытого акционерного общества «Симбирское Кольцо» (ОГРН – 1087325009375) 36 734 (тридцать шесть тысяч семьсот тридцать четыре) руб. 20 к долг за период с мая 2009 года по 30 сентября 2009 года и 2 000 (две тысячи) руб. 00 коп. – в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.257-260 АПК РФ, а также в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.273-276 АПК РФ.

Судья *.*. Леонтьев