Арбитражная практика

О признании права собственности на домовладение. Решение от 18 ноября 2011 года № . Ульяновская область.

Барышский городской суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Гавриловой Е.И. при секретаре Киселевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слякаева Г.А. к администрации МО «Измайловское городское поселение» и администрации МО «Барышский район» о признании права собственности в порядке наследования на домовладение и земельный участок,

Установил:

Слякаева Г.А. обратилась в суд с иском к администрации МО «Измайловское городское поселение» и администрации МО «Барышский район» о признании права собственности в порядке наследования на домовладение и земельный участок общей площадью 1185 кв.м, расположенные по адресу: ****, ****. В обоснование заявленного требования указала, что ее отец - Волков А. Ю. умер 00.00.00. г. в р.п.Измайлово Барышского района. После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. Однако она не может оформить свои наследственные права на это имущество, поскольку в правоустанавливающих документах на указанное имущество имя отца указано неверно - «Захар» вместо «Абдулхай». Это произошло в связи с тем, что в р.п.Измайлово, где проживает население преимущественно говорящее на русском языке, из-за удобства произношения отца называли в быту Захаром, а документы ( паспорт ) для оформления правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, по-видимому, не проверяли. После смерти отца она фактически приняла наследство, забрав из его дома некоторые вещи домашнего обихода. Иных наследников первой очереди после смерти отца не имеется. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на домовладение и земельный участок общей площадью 1185 кв.м, расположенные по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица Слякаева Г.А., поддержав заявленные требования, привела аналогичные доводы.

Представители администрации МО «Барышский район», администрации МО «Измайловское городское поселение» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, а также нотариус нотариального округа Барышского района Забродина Т.А. в судебное заседание не явились, о дне заседания извещены надлежащим образом. Возражений по поводу иска суду не представлено.

Проверив представленные доказательства, выслушав объяснения истицы, показания свидетелей, суд находит требование Слякаевой Г.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.



Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, истица Слякаева Г.А. является дочерью Волков А. Ю.. Согласно свидетельству о смерти Волков А. Ю. умер 00.00.00. года.

Как видно из справки, выданной администрацией МО «Измайловское городское поселение» 00.00.00. г., Слякаева Г.А. до истечения шестимесячного срока с момента смерти отца - Волков А. Ю. фактически приняла наследство, распоряжалась личным имуществом.

Из сообщений нотариусов нотариального округа Барышского района Забродиной Т.А. и Хайбулловой Р.И. следует, что наследственное дело к имуществу Волкова Абду умершего 00.00.00. года, не заводилось.

Свидетели Б* и В* в судебном заседании подтвердили, что действительно после смерти отца - Волкова А.Ю. истица фактически приняла наследство, забрав из его дома некоторые вещи домашнего обихода, распорядилась личным имуществом отца. Свидетели также подтвердили, что действительно отца истицы для удобства произношения в поселке называли не Абдулхаем, а Захаром. Действительно в правоустанавливающих документах на дом и земельный участок, принадлежавших отцу истицы, имя отца указано неверно - «Захар». Ошибка, по их мнению, произошла из-за невнимательности и неграмотности лица, оформлявшего данные документы, паспорт при оформлении не требовали. Им также известно, что в настоящее время Слякаевой Г.А. необходимо оформить наследство после смерти отца, однако данная ошибка препятствует ей в этом.

Как установлено в суде, после смерти Волкова А.Ю. в наследство фактически вступила его дочь - Слякаева Г.А. Таким образом, последняя после смерти наследодателя получила право как наследовать имущество, принадлежавшее отцу, так и зарегистрировать право собственности на свое имя в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что Волков А. Ю. был зарегистрирован и проживал по адресу: ****, ****.

Из дубликата регистрационного удостоверения, выданного Бюро технической инвентаризации 00.00.00. г. видно, что за Волковым З. Ю. по праву собственности зарегистрировано домовладение, расположенное по адресу: ****, на основании решения поселкового Совета от 00.00.00. №*. Записано в реестровую книгу под № 1. Инвентарное дело №*.

Из свидетельства на право собственности на землю **** видно, что Волков З. Ю., проживающему по адресу: ****, на основании решения Измайловской поселковой администрации от 00.00.00. №* предоставлен в собственность земельный участок площадью 1185 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства.

Из справки из архива об адресе, выданной Бюро технической инвентаризации 00.00.00. г., видно, что жилой дом, расположенный по адресу: ****, ранее имел адрес: р.****.



Из технического паспорта домовладения №* по ул.**** в ****, составленного Бюро технической инвентаризации по состоянию на 00.00.00. г., видно, что в графе «Сведения о правообладателях объекта» указан Волков З. Ю.. Правоустанавливающим документом указан дубликат регистрационного удостоверения №* от 00.00.00. г.

Согласно кадастровому паспорту, составленному Бюро технической инвентаризации по состоянию на 00.00.00. г. данный дом имеет принадлежности, общая площадь жилого дома 52,4 кв.м.

Из пояснений истицы следует, что после смерти своего отца истица обратилась к нотариусу нотариального округа Барышского района Забродиной Т.А. с заявлением о вступлении в наследство, однако в связи с наличием расхождений в написании имени отца истицы в правоустанавливающих документах истице было рекомендовано обратиться в суд с данным иском.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 10 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Поскольку действительно в документах, подтверждающих наличие у Волков А. Ю. права собственности на спорное домовладение и земельный участок, имеются расхождения в написании его имени, во вне судебном порядке подтвердить свое право на наследственное имущество истица возможности не имеет.

В то же время, обстоятельства, установленные в судебном заседании, позволяют суду прийти к выводу о том, что указанные истицей правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение принадлежали ее отцу - Волков А. Ю. и удовлетворить заявленный иск.

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу Решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные Решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Слякаева Г.А. право собственности в порядке наследования на жилой дом ( литер А ) общей площадью 52,4 кв.м с принадлежностями, перечисленными в кадастровом паспорте, составленном по состоянию на 00.00.00. года, и земельный участок общей площадью 1185 кв.м, расположенные по адресу: ****, ****.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение 10 дней.

Судья Е.И. Гаврилова