Арбитражная практика

Решение от 17 ноября 2011 года № 2-858/11. Решение от 17 ноября 2011 года № 2-858/11. Республика Северная Осетия — Алания.

Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Уськовой *.*. ,

при секретаре судебного заседания Карапетян *.*. ,

с участием адвоката Цогоевой *.*. , представившей ордер № 000011 от 10 ноября 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Епхиевой *.*. к Епхиеву *.*. с привлечением третьих лиц Епхиева *.*. , Епхиева *.*. , УФМС России по РСО - Алания о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Епхиева *.*. обратилась в Промышленный районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением к Епхиеву *.*. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она проживает вместе с детьми Епхиевым *.*. и Епхиевым *.*. по адресу: ..., корпус ..., ..., на основании договора социального найма помещения. С ответчиком ранее с 1990 года состояла в браке. Однако в 1997 году брак прекращен. Епхиев *.*. никогда по адресу регистрации не проживал и не проживает. Место жительства Епхиева *.*. в настоящее время не известно, он объявлен в розыск как злостный не плательщик алиментов. В связи с тем, что Епхиев *.*. в настоящее время не проживает Ф.И.О. квартиросъемщик *.*. А., являвшийся дядей истице, умер, соответственно перезаключить договор социального найма № 75 от 19.09.2007 года с АМС г. Владикавказа в настоящее время не представляется возможным.

В связи с этим истица просит суд признать Епхиева *.*. утратившим право пользования квартирой ..., ..., а также обязать УФМС России по РСО - Алания снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Епхиева *.*. исковые требования поддержала, просила суд признать ответчика утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., а также обязать УФМС России по РСО - Алания снять ответчика с регистрационного учета. Дополнительно пояснила, что с 1997 года не знает о месте нахождения Епхиева *.*. , который не несет бремя содержания данного имущества, с детьми не обща Ф.И.О. квартиросъемщик *.*. А. умер, однако перезаключить новый договор социального найма с АМС г. Владикавказа не представляется возможным ввиду отсутствия Епхиева *.*. Оплачивать за ответчика коммунальные платежи также тяжело.

Представитель, привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора УФМС России по РСО - Алания не явился, в деле имеется заявление (отзыв) представителя Галаовой *.*. , действующей на основании доверенности № 1/1/2739 от 03.10.2011 года, с просьбой рассмотреть дело в отсутствие УФМС России по РСО - Алания, Решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Адвокат Цогоева *.*. , привлеченная судом на основании ст. 50 ГПК РФ к рассмотрению дела в качестве представителя ответчика и действующая на основании ордера № 000011 от 10.11.2011 года, исковые требования не признала, просила суд в иске отказать в полном объеме.



Епхиев *.*. , привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, исковые требования поддержал, суду пояснил, что в спорной квартире помимо Епхиева *.*. и его матери Епхиевой *.*. никто не проживает, *.*. А. умер, его родной брат Епхиев *.*. сейчас проходит службу в ВС РФ. Отца Епхиева *.*. он практически не знает, последний с ними не проживал и не проживает. Где находится Епхиев *.*. в настоящее время он (Епхиев *.*. ) не знает.

Епхиев *.*. , привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте надлежащим способом, не просил суд об отложении дела, со слов Епхиевой *.*. находится за пределами РСО-Алания, в связи с несением службы в ВС РФ.

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд Решил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ОУФМС России по РСО - Алания Галаовой *.*. , Епхиева *.*. , а также в отсутствие ответчика, поскольку согласно материалов дела, его место нахождение не известно.

Суд, выслушав объяснения истца, мнение адвоката Цогоевой *.*. , свидетелей, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования Епхиевой *.*. к Епхиеву *.*. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством.

Глава 8 Жилищного Кодекса РФ определяет основные правила регулирования правоотношений сторон по договорам социального найма жилых помещений.

В соответствии со ст. 67 Жилищного Кодекс РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в частности использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены жилищным законодательством, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и др.

Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Одним из способов защиты нарушенных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения.



Судом установлено, что основным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: РСО-Алания, ..., является *.*. А. на № 316 от 03.02.1975 года и договора социального найма жилого помещения № 75 от 19 сентября 2007 года, согласно которого в данное жилое помещение вселены: Епхиева *.*. (племянница), Епхиев *.*. (зять), Епхиев *.*. и Епхиев *.*. (племянники) в качестве членов семьи основного квартиросъемщика.

Согласно, представленного суду свидетельства о смерти ... ... от ..., выданного городским ОЗАГС г. Владикавказа РСО-Алания, *.*. А. умер ....

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что Епхиева *.*. не являясь основным квартиросъемщиком спорного жилого помещения в силу ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, как член семьи нанимателя жилого помещения вправе ставить вопрос перед судом о признании Епхиева *.*. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного помещения.

В обоснование своих исковых требований Епхиевой *.*. представлено свидетельство о расторжении брака с Епхиевым *.*. , который прекращен ... на основании решения Промышленного народного суда г. Владикавказа от 06.10.1997 года (актовая запись № 266); справка о не проживании Епхиева *.*. по адресу: ... 1993 года, выданная УУМ ОП ... УВД по ... РСО-Алания; акт от ..., составленный МУЖЭП-5 о непроживании Епхиева *.*. по адресу: ... 1993 года, Постановление о розыске должника Епхиева *.*. от 06.10.2009 года, вынесенное судебным приставом-исполнителем *.*. Т..

Так же в ходе судебного заседания, в качестве свидетелей по делу были допрошены *.*. В.. и *.*. А.., проживающие по адресу: ... ... соответственно. Свидетели суду пояснили, что длительное время проживают по вышеуказанному адресу, истицу знают с раннего детства. Ранее основным квартиросъемщиком спорного жилого помещения является дядя истицы - *.*. А., однако он умер. Около ... лет Епхиева *.*. со своими детьми живет в .... Епхиев *.*. в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, не содержит семью, детей, не несет бремя содержания имущества, не помогает Епхиевой *.*. оплачивать коммунальные услуги. Место нахождение в настоящее время ответчика не известно.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, оценивая приведенные доказательства в совокупности, суд достоверно Установил, что ответчик с 1993 года по адресу: ... не проживает, не несет бремя содержания имущества, не выполняет обязанности члена семьи нанимателя квартиры. Указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место, препятствия в пользовании жилым помещением и самостоятельном исполнении своих обязанностей у Епхиева *.*. отсутствуют, соответственно суд приходит к выводу о наличии в одностороннем порядке отказа со стороны Епхиева *.*. от прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ иск Епхиевой *.*. о признании утратившим Епхиевым *.*. права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Епхиевой *.*. к Епхиеву *.*. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии Епхиева Р.Б, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: РСО-Алания, ..., корпус ..., ..., - удовлетворить в полном объеме.

Признать Епхиева *.*. ... года рождения утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: ... - Алания ..., корпус ..., ....

Указанное Решение является основанием для снятия УФМС России по РСО-Алания Епхиева *.*. ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ... - Алания ..., корпус ..., ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в 10-дневный срок в Верховный Суд РСО-Алания.

Судья подпись *.*. Уськова

Копия верна: *.*. Уськова

Решение вступило в законную силу: «___» ________________ 2011 года

Судья: *.*. Уськова