Арбитражная практика

По делу № 2-903/2011. Решение от 30 ноября 2011 года № 2-903/2011. Красноярский край.

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Шефер *.*. ,

при секретаре Аксютиной *.*.

с участием попечителя истца Озол *.*.

третьего лица Хартовой *.*.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой *.*. к администрации Сизинского сельсовета о включении имущества в состав наследства,

Установил:

ДД.ММ.ГГГГ умер С., который приходится Семеновой *.*. супругом.

Семенова *.*. обратилась в суд с иском к администрации Сизинского сельсовета о включении в состав наследства после смерти С. земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: приусадебный участок, расположенного по адресу: <адрес>1, стоимостью <данные изъяты> рубля, мотивируя свои требования тем, что её мужу С., проживающему в многоквартирном жилом доме, в 1992 году администрацией Сизинского сельсовета предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование: приусадебный участок по адресу: <адрес>1. После смерти С. открылось наследство, которое она приняла, что подтверждается свидетельством о праве на наследство и продолжала проживать в данном жилом доме и пользоваться спорным земельным участком по адресу: <адрес> платить налог, который администрация Сизинского сельского совета исчисляла уже на её имя, введя тем самым её в заблуждение о праве собственности данного земельного участка. При подготовки документов для обращения к нотариусу, были заказаны сведения в ФКУ «Земельная кадастровая палата» и согласно полученному кадастровому паспорту правообладателем спорного земельного участка с кадастровым номером №, площадь которого <данные изъяты> кв.м. против фактических <данные изъяты> кв.м., указана Хартова *.*. В настоящее время в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок она не может реализовать свои права наследницы после смерти супруга, а в ином порядке подтвердить право собственности С. на данный земельный участок не представляется возможным.

В судебном заседании попечитель истца Озол *.*. , действующая на основании постановления администрации Шушенского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении попечительства», исковые требования поддержали, мотивируя доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика администрации Сизинского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, исковые требования Семеновой *.*. о включении в состав наследственного имущества после смерти С. земельного участка признают полностью, ходатайствуют о рассмотрении дела без участия представителя администрации Сизинского сельсовета. Глава администрации Сизинского сельсовета Кайзер *.*. в отзыве на исковое заявление Семеновой *.*. поясняет, что земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> действительно в 1992 году был предоставлен администрацией Сизинского сельсовета в собственность С., согласно Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. С. проживал со своей женой Семеновой *.*. в квартире, предоставленной ему Верхне-Енисейским леспромхозом, расположенной на вышеуказанном земельном участке до своей смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ После смерти мужа, Семенова *.*. , мотивируя тем, что ей тяжело содержать большие по площади квартиру и земельный участок, производит в 2002 году обмен квартирой и земельным участком с Хартовой *.*. , проживающей по адресу: <адрес>, не оформляя при этом сделку надлежащим образом. С 2002 года Семенова *.*. проживает в квартире по адресу: <адрес> пользуется земельным участком Хартовой *.*. , а Хартова *.*. проживает в квартире по адресу: <адрес> пользуется участком Семенова *.*. В 2005 году все земельные участки по территории сельсовета были в спешном порядке, в сжатые сроки, поставлены на кадастровый учет в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю. В связи с вышеизложенным, произошла техническая ошибка при постановке на кадастровый учет данных участков. Указанная ошибка была выявлена при обращении гр. Озол *.*. при подготовке пакета документов для получения наследства для гр. Семеновой *.*. от умершего С. Администрация Сизинского сельсовета, согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ №, обратилась к директору ФБУ КП по Красноярскому краю Козупице *.*. с просьбой об исправлении технической ошибки, о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> предоставленный действительно в 1992 году в собственность С., согласно Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, чтобы он считался его индивидуальной собственностью. Письмо и пакет документов были переданы Озол *.*. в кадастровую службу Шушенского отдела ФБУ КП по <адрес>.



Третье лицо нотариус по Шушенскому нотариальному округу Кужим *.*. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо Хартова *.*. в судебном заседании пояснила, что против удовлетворения заявленных Семеновой *.*. требований не возражает, просит включить в состав наследства земельный участок по адресу: <адрес>. С. был предоставлен в собственность спорный земельный участок. Сомнений в том, что он является собственником спорного земельного участка, никогда не было, он им пользовался до смерти.

С учетом мнения попечителя истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика и нотариуса по Шушенскому нотариальному округу Кужим *.*.

Выслушав попечителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Шушенского района отсутствует информация о правах на объект недвижимости: земельный участок, кадастровый №, адрес: <адрес>

Обоснованность заявленных истицей требований о включении в состав наследуемого имущества земельного участка подтверждается следующими доказательствами:

архивной выпиской из постановления администрации Сизинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой за С. был закреплен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. в собственность бесплатно, с разрешенным использованием – для приусадебного хозяйства по адресу: <адрес>;

свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес> является С. ;

Постановлением администрации Сизинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому изменен почтовый адрес земельного участка, с <адрес>-1 на <адрес>;



кадастровым паспортом земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: приусадебный участок, расположенного по адресу: <адрес> является Хартова *.*. ;

сообщением зам. главы Сизинского сельсовета Шамуровой *.*. директору ФГУ ЗКП по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий адресные ориентиры <адрес> красноярского края, Хартовой *.*. не предоставлялся, документы, подтверждающие право пользования и владения ей не выдавались (внесены в ГКН ошибочно), а были выданы на имя С. согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> кв.м., просят внести изменения в государственный кадастр недвижимости (ГКН). Вид права – индивидуальная собственность С., общая площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м.;

Согласно материалов наследственного дела № года после смерти С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником признана жена Семенова *.*. , и ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Открытие наследства подтверждается свидетельством о смерти С., который умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющей как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Суд считает, что С. открыто и непрерывно владел земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>1, более 15 лет, приобрел на него право собственности. В связи со смертью С. регистрация его права собственности на объект недвижимости невозможна, что является основанием для включения данного земельного участка в состав наследственного имущества после его смерти.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Включить в состав наследуемого имущества после смерти С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: приусадебный участок, находящийся по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> рубля.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда.

Решение вступило в законную силу 20.12.2011 года.

Председательствующий *.*. Шефер