Арбитражная практика

Решение от 19 декабря 2011 года № 2-1424/11. Решение от 19 декабря 2011 года. Красноярский край.

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Созиновой *.*. , при секретаре судебного заседания Шаклеиной *.*. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к Сизову *.*. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

Установил:

ООО “Талнахбыт“ обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с Сизова *.*. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 57569руб. 91 коп., и расходы по оплате госпошлины в размере 1927 руб. 10 коп.

Свои требования истец обосновывает тем, что ответчик Сизов *.*. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В нарушение требований ст.ст. 153. 155, п. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 290 ГК РФ ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производит оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт», таких, как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, что составило сумму долга в размере 57569 руб. 91 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «Талнахбыт» - Яцунский *.*. , действующий на основании доверенности, не присутствовал, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Сизов *.*. извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 ГПК РФ, суд, учитывая мнение представителя истца, считает необходимым рас­смотреть данное дело в заочном порядке.

Изучив в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно–техническое и иное оборудование за пределами, или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевре­менно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.



Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги воз­никает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водо­снабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вно­сится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных докумен­тов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим меся­цем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Сизов *.*. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой жилищной организации, копией поквартирной карточки, выпиской из домовой книги (<данные изъяты>

Ответчик Сизов *.*. ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные ООО «Талнахбыт», такие, как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канали­зация, содержание мест общего пользования. Задолженность ответчика перед ООО «Талнахбыт» за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги составила 57569 руб. 91 коп., что подтверждается справкой-расчетом о задолженно­сти (л<данные изъяты> Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, не оспорен ответчиком, результаты расче­та соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего раз­мер задолженности.

Таким образом, суд, приходит к выводу, что требования истца о взыскании с Сизова *.*. суммы задолженности в размере 57569 руб. 91 коп., подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось Решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчика Сизова *.*. . подлежит взысканию сумма уплаченной истцом государственной пошлины, в размере 1927 руб. 10 коп, что подтверждается платежным поручением (<данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд



Решил:

Исковые требования ООО «Талнахбыт» к Сизову *.*. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Сизова *.*. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью “Талнахбыт“ сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57569 руб. 91 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1927 руб. 10 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное Решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявление об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: *.*. Созинова