Арбитражная практика

Решение от 16 декабря 2011 года № 2-2545/2011. Решение от 16 декабря 2011 года. Красноярский край.

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего Соловьевой *.*.

при секретаре Киселевой *.*. ,

с участием представителя истца, Есепчук *.*. , действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Заболотниковой *.*. ;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания» к Заболотниковой *.*. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и электроэнергии,

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная компания» (далее ООО «Жилищная компания») обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в том числе и за электроэнергию в размере <данные изъяты> и госпошлины в сумме <данные изъяты>, мотивируя тем, что Заболотникова *.*. , являющаяся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании поселительной № от ДД.ММ.ГГГГ и Расщупкина *.*. , которая была зарегистрирована в данном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, в период с июля 2004 года по ноябрь 2010 года не производят оплату за оказанные им в данный период жилищные и коммунальные услуги в том числе и за электроэнергию.

Одновременно истец просит взыскать с ответчика расходы по ксерокопированию документов при подготовке искового заявления в размере <данные изъяты>.

В ходе производства по делу истец отказался от иска в отношении Р., мотивируя тем, что Р. погасила за себя и несовершеннолетнего ребенка задолженность, и с мая 2009 года снята с регистрационного учета из спорного жилого помещения, и уточнил исковые требования, в рамках которых просил взыскать всю указанную задолженность с нанимателя жилого помещения Заболотниковой *.*.

Определением от 16 декабря 2011 года производство в части исковых требований о взыскании с Р. задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и электроэнергии прекращено в связи с отказом истца от исковых требований в указанной части.

Представитель истца Есепчук *.*. , действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, на исковых требованиях в отношении Заболотниковой *.*. настаивает, ссылаясь на приведенные обстоятельства.



Ответчик Заболотникова *.*. в судебном заседании исковые требования признала, вместе с тем заявила ходатайство о применении последствий пропуска трехлетнего срока исковой давности, в связи с чем в случае удовлетворения ее ходатайства просит исчислять задолженность не с 01 апреля, а с 30 сентября 2008 года.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям:

В период с августа 2004 года до 30 декабря 2008 года обслуживание жилищного фонда в городе Норильске (район Кайеркан) осуществляло ООО «Кайерканбыт», на основании договора управления муниципальным жилищным фондом б/н от 26 мая 2004 года и договора управления многоквартирным домом с собственником муниципального жилищного фонда В-18 от 28 апреля 2008 года, прекратившее свою деятельность 30 декабря 2008 года в связи с реорганизацией в форме присоединения к ООО «Жилищная компания», с передачей последнему всех прав и обязанностей.

До 01 декабря 2010 года ООО «Жилищная компания» обслуживала жилищный фонд на основании договора управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-17 от 28 апреля 2008 года и договора управления № ЖК/84-2008 от 01 декабря 2008 года, заключенному с ТСЖ «Кайеркан».

Соответственно, ООО «Жилищная компания» имеет право на предъявление настоящего иска от своего имени о взыскании задолженности в свою пользу в порядке возмещения затрат за оказываемые услуги.

Одним из основных видов деятельности истца являются предоставление и выполнение услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, заключение договоров на предоставление коммунальных услуг и поставку электроэнергии, а также вывоз бытового мусора. Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом, ответчик Заболотникова *.*. на основании поселительной № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрирована только ответчик Заболотникова *.*. ; дата регистрации с 10 января 1986 года.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.3 этой же статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.



Согласно справке о задолженности, предоставленной истцом, ответчик не осуществляла оплату коммунальных и жилищных услуг за период с 01 июля 2004 года по 30 ноября 2010 года, в связи с чем задолженность составила <данные изъяты>.

Как видно из материалов дела, истец обратился в суд с иском 07 ноября 2011 года.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Стороной ответчика заявлено данное ходатайство.

При изложенных обстоятельствах и отсутствии уважительности причин пропуска срока исковой давности, суд полагает необходимым в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности по договору коммерческого найма за период с июля 2004 года по 30 октября 2008 года включительно отказать в связи с истечением срока давности.

Требования о взыскании задолженности за период с 01 ноября 2008 года по 30 ноября 2010 года является обоснованным, в связи с чем взысканию подлежит задолженность в размере <данные изъяты>.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось Решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с чем с ответчика подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Требование истца о взыскании расходов связанных с ксерокопированием документов при подготовке искового заявления удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не предоставлено доказательств по несению указанных расходов.

Вывод суда подтверждается указанными выше материалами дела. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

Решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания» удовлетворить частично.

Взыскать с Заболотниковой *.*. , рождения ДД.ММ.ГГГГ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2008 года по 30 ноября 2010 года в размере <данные изъяты> а также возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать с ответчика <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд.

Председательствующий: *.*. Соловьева

Решение в окончательной форме принято 21 декабря 2011 года.