Арбитражная практика

Решение от 01 февраля 2012 года № А12-22883/2011. По делу А12-22883/2011. Волгоградская область.

Решение

г. Волгоград Дело №А12- 22883/2011

«01» февраля 2012 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Козырского Д.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ванеевой А.И. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (ИНН 3435111294, ОГРН 1073435002464) к обществу с ограниченной ответственностью «Компания Лесовик» (ИНН 3435084724, ОГРН 1073435001750), о взыскании 43 031 руб. 50 коп., в судебном заседании участвовали представители: от истца: Пригарина В.В., доверенность № 13/9256 от 28.12.2011; от ответчика: не явился, извещен; Комитет земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (далее истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Компания Лесовик» о взыскании задолженности по арендной плате в размере 41 954 руб. 67 коп. и пени в размере 1 076 руб. 83 коп. Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, возражений и замечаний по иску не представил. В соответствии со ст.ст. 121,123 АПК РФ был надлежащим образом извещен о дате и месте проведения судебного заседания. Дело рассматривается в соответствии со ст. 156 АПК РФ.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, арбитражный

суд

Установил:

Между Комитетом земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (арендодатель) и ООО «Компания Лесовик» (арендатор) был заключен договор аренды № 6103 АЗ от 04.04.2008 земельного участка, площадью 4366,0 кв.м., кадастровый номер 34:35:03 01 18:0086, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, Индустриальный проезд, II, 1 «б».

Сторонами определен срок действия договора аренды с 26.11.2007 по 26.11.2056.

Договор прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлением о государственной регистрации договора аренды от 18.08.2011 № 03/024/2011-720.

По акту приема-передачи от 04.04.2008 земельный участок был передан арендодателем, а арендатор принял его.



Статьей 65 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

На основании ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно уплачивать арендную плату.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что годовая арендная плата с 26.11.2007 составляет 320 770,02 руб.

Дополнительным соглашением № 3 от 10.03.2011 годовая арендная плата определена с 01.01.2011 – 167 818,73 руб.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствие с п. 4. 3. договора арендатор вносит арендную плату ежемесячно, равными долями, не позднее 10-го числа текущего месяца.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору, в части внесения арендной платы образовалась задолженность за период с 01.08.2011 по 31.10.2011 в размере 41 954 руб. 67 коп.

Пунктом 7.1 договора предусмотрено, что в случае несвоевременной оплаты Арендатор перечисляет Арендодателю пени в размере 0,05 % за каждый день просрочки от суммы, подлежащей перечислению.

Так за период с 01.08.2011 по 31.10.2011 пеня составила 1 076 руб. 83 коп.



Расчет задолженности по арендной плате и пени судом проверен и признается правильным.

В совокупности представленных доказательств по делу, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (п. 3.1 ст. 70 АПК РФ).

В соответствие с ч.3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Государственная пошлина, рассчитанная по правилам ч. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса РФ, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания Лесовик» (ИНН 3435084724, ОГРН 1073435001750) в пользу Комитета земельных ресурсов Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (ИНН 3435111294, ОГРН 1073435002464) задолженность по арендной плате в сумме 41 954 руб. 67 коп. и пени в размере 1 076 руб. 83 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания Лесовик» (ИНН 3435084724, ОГРН 1073435001750) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 2 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные АПК РФ.

СУДЬЯ Д.А.Козырский

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005 http://volgograd.arbitr.ru e-mail: info@volgograd.arbitr.ru телефон: (8442)23-00-78 (8442)Факс: 24-04-60

Именем Российской Федерации Решение Резолютивная часть

г. Волгоград Дело №А12- 22883/2011

«01» февраля 2012 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Козырского Д.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ванеевой А.И.

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (ИНН 3435111294, ОГРН 1073435002464)

к обществу с ограниченной ответственностью «Компания Лесовик» (ИНН 3435084724, ОГРН 1073435001750),

о взыскании 43 031 руб. 50 коп.,

в судебном заседании участвовали представители:

от истца: Пригарина В.В., доверенность № 13/9256 от 28.12.2011;

от ответчика: не явился, извещен;Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд, -

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания Лесовик» (ИНН 3435084724, ОГРН 1073435001750) в пользу Комитета земельных ресурсов Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (ИНН 3435111294, ОГРН 1073435002464) задолженность по арендной плате в сумме 41 954 руб. 67 коп. и пени в размере 1 076 руб. 83 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания Лесовик» (ИНН 3435084724, ОГРН 1073435001750) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 2 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные АПК РФ. СУДЬЯ Д.А.Козырский