Арбитражная практика

О признании права собственности на земельный участок. Решение от 31 января 2012 года № . Тверская область.

Калязинский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Трепалиной *.*. ,

при секретаре Ерцовой *.*. ,

с участием истца Семенова *.*. ,

с участием представителя истца Семенова *.*. -Чернова *.*. , действующего на основании доверенности № ___ от “__“__ __ г.,

представителя третьего лица администрации <адрес> сельского поселения Ворониной *.*. , действующей на основании доверенности от “__“__ __ г.,

19 декабря 2011 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калязине гражданское дело по иску Семенова Владими к администрации <адрес>, Грузиновой Ле Семенову Александ о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Семенов *.*. обратился в суд Калязинского района с иском к администрации <адрес>, Грузиновой *.*. , Семенову *.*. , третьему лицу администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности на земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что “__“__ __ г. умер его отец ФИО9. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка общей площадью ....... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ему на праве собственности. Наследниками первой очереди по закону на данное имущество являются сын - истец Семенов *.*. , сын – Семенов *.*. , жена – Грузинова *.*. После смерти ФИО9 истец в срок, установленный законом, обратился к нотариусу <адрес> городской нотариальной палаты с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было заведено наследственное дело № ___. Грузинова *.*. и Семенов *.*. в установленный законом срок отказались от принятия наследства в пользу истца, что подтверждается их нотариально заверенными заявлениями в наследственном деле. При обращении к нотариусу в июле “__“__ __ г. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, истцу “__“__ __ г. было выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что в документах архивного фонда администрации <адрес> отсутствует Постановление главы администрации <адрес> № ___ от “__“__ __ г.. В настоящее время истец не может зарегистрировать своё право собственности на земельный участок по причине отсутствия правоустанавливающего документа. В связи с этим, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью ....... кв. метров.

Истец Семенов *.*. и представитель истца Чернов *.*. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме и просили их удовлетворить.



Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна, в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела по иску Семенова *.*. в отсутствие представителя, поскольку возражений не имеет.

Ответчики Семенов *.*. и Грузинова *.*. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. В адрес суда поступили заявления, в которых не возражали против признания за Семеновым *.*. права собственности на земельный участок, просили рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица администрации <адрес> сельского поселения Воронина *.*. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Семенова *.*.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, представителя истца, представителя третьего лица, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Как следует из материалов гражданского дела, “__“__ __ г. умер ФИО9 – отец истца. Факт смерти ФИО9 подтверждается копией свидетельства о смерти ....... № ___ от “__“__ __ г.. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью ....... кв.м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ему на праве собственности, что документально подтверждается.

Поскольку правоотношения возникли в 2006 году, то при разрешении требований сторон подлежат применению нормы ГК РФ.

В соответствии ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.



В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Так, судом установлено, что после смерти ФИО9 наследниками по закону первой очереди на имущество наследодателя являлись его жена Грузинова *.*. и его дети Семенов *.*. и Семенов *.*.

Факт брачных отношений супругов ФИО9 и Грузиновой *.*. подтверждается копией свидетельства о браке ....... № ___ от “__“__ __ г..

Родственные отношения детей наследодателя с умершим ФИО9 подтверждаются копиями свидетельств о рождении Семенова *.*. ....... № ___ от “__“__ __ г. и Семенова *.*. ....... № ___ от “__“__ __ г., где в графе отец указан ФИО9

Как видно из копии наследственного дела № ___ к имуществу умершего “__“__ __ г. ФИО9, Семенов *.*. в установленный законом шестимесячный срок “__“__ __ г. обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Семенов *.*. и Грузинова *.*. в установленный законом срок отказались от принятия наследства, что подтверждается их заявлениями.

Постановлением нотариуса <адрес> от “__“__ __ г. Семенову *.*. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок отказано, в связи с тем, что в подтверждение принадлежности наследодателю недвижимого имущества не было представлено Постановление главы администрации <адрес> сельского <адрес> от “__“__ __ г. № ___.

Согласно справке администрации <адрес> сельского поселения от “__“__ __ г. № ___, жилой дом, принадлежащий ФИО9 расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № ___ по адресу <адрес>, № ___.

Как видно из выписки администрации <адрес> сельского поселения от “__“__ __ г. № ___, Постановлением главы администрации <адрес> сельского поселения № ___ а от “__“__ __ г. «О присвоении адресных номеров земельным участкам и строениям, расположенным в населённых пунктах <адрес> сельского поселения», жилому дому и земельному участку, расположенных по адресу : <адрес> и принадлежащих ФИО9, присвоен № ___.

Как следует из архивной выписки архивного отдела администрации <адрес> от “__“__ __ г. № ___, в протоколе № ___ от “__“__ __ г. сельского Совета народных депутатов исполнительный комитет <адрес> отражено, что ФИО9 выделено ....... га и ....... га под застройку дачного домика в <адрес>.

Право собственности ФИО9 на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от “__“__ __ г. № ___, согласно которому ФИО9 на основании решения администрации <адрес> сс от “__“__ __ г. № ___ был предоставлен в собственность земельный участок площадью ....... кв. метров для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> сс.

Постановлением главы администрации <адрес> сельского округа от “__“__ __ г. № ___ утверждена площадь земельного участка, расположенного в <адрес>, в размере ....... кв.м.. Постановлено считать площадь земельного участка, расположенного в <адрес>, предоставленного в собственность ФИО9 для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства в размере ....... кв.м.

Согласно сообщению архивного отдела администрации <адрес> от “__“__ __ г. № ___, правоустанавливающие документы на земельный участок, находящийся в <адрес>) принадлежащий ФИО9 в <адрес> архив на хранение не поступали.

Несмотря на то, что Постановление не сохранилось, факт предоставления земельного участка в собственность ФИО25 документально подтверждается.

Земельный участок общей площадью ....... кв.м. по адресу : <адрес> поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый номер № ___, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от “__“__ __ г..

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № ___ от “__“__ __ г. записи о регистрации прав на земельный участок общей площадью ....... кв.м. с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав отсутствуют.

Справкой из межрайонной ИФНС № ___ по <адрес> № ___ от “__“__ __ г. подтверждается, что ФИО26 по состоянию на “__“__ __ г. не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации, что также подтверждает учёт недвижимого имущества в налоговых органах.

Таким образом, право собственности ФИО27 на земельный участок документально подтверждается, сторонами не оспаривается. После смерти ФИО28 единственным наследником по закону является сын Семенов *.*. , который принял наследство путём подачи в установленный законом срок заявления нотариусу. Семенов *.*. и Грузинова *.*. в установленный законом срок отказались от принятия наследства, что документально подтверждается. Спора о праве не имеется. В связи с чем, у суда имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований Семенова *.*. о признании за ним права собственности на земельный участок в размере ....... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Семенова Владими удовлетворить.

Признать право собственности Семенова Владими на земельный участок площадью ....... кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером участка № ___.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Калязинский районный суд.

Федеральный судья *.*. Трепалина