Арбитражная практика

Решение от 26 января 2012 года № 2-79-2012. Решение от 26 января 2012 года № 2-79-2012. Тульская область.

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Н.В.,

при секретаре Дороховой Л.Ф.,

с участием истицы Пахомовой Л.Ф.,

третьего лица Гетц А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-79-2012 по иску Пахомовой Любо к администрации МО Богородицкий район, администрации МО город Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на часть жилого дома,

Установил:

Пахомова Л.Ф. обратилась в суд с иском к администрации МО Богородицкий район, администрации МО город Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на часть жилого дома, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. Жилой дом, в котором расположена принадлежащая ей квартира является <данные изъяты>, <данные изъяты>. Фактически она пользуется не квартирой, а частью жилого дома. Она на свои средства и своими силами содержит часть дома, в том числе, фундамент, крышу, чердачное помещение, несущие конструкции, электрическое и другое техническое оборудование.

На основании изложенного просила признать за ней, Пахомовой Любов право собственности на часть жилого <адрес> мк<адрес> по плану лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с пристройкой (террасой) по плату лит. <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Истица Пахомова Л.Ф. в судебном заседании заявленные ею исковые требования поддержала по изложенным в заявлениях основаниям, однако уточнила их. При этом, она пояснила, что хотя и проживает в <адрес> мк<адрес>, однако фактически пользуется частью жилого дома, несет издержки по его содержанию. Вместе с ней в спорном жилом помещении также зарегистрирован и проживает сын Гетц А.П. В <адрес> мк<адрес> проживает Скрипник А.А.

Просила признать за ней, Пахомовой Любов право собственности на часть жилого <адрес>), лит. лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район по доверенности Булавина О.В. в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в представленном в адрес суда заявлении просила рассмотреть дело по иску Пахомовой Л.Ф. о признании права собственности на часть жилого дома в ее отсутствие, оставляя разРешение иска на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации МО г. Богородицк Богородицкого района по доверенности Старцева Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В представленном в адрес суда заявлении просила рассмотреть гражданское дело по иску Пахомовой Л.Ф. о признании права собственности на часть жилого дома в ее отсутствие, оставляя разРешение иска на усмотрение суда.

Третье лицо Гетц А.П. в судебном заседании исковые требования Пахомовой Л.Ф. признал, не возражал против их удовлетворения.

Третье лицо Скрипник А.А. в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В представленном в адрес суда заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.



Выслушав объяснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.1 ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо свершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии со ст.218 ч.2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При разрешении спорного правоотношения судом установлено следующее.

Как усматривается из технического паспорта на квартиру, выданного Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мк<адрес>, состоит из лит.лит<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с пристройкой лит. <данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м., с пристройкой лит. «<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно кадастровому паспорту, выданному Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоит из лит.лит.<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решением Богородицкого районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Пахомовой Л.Ф. было признано право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> за Пахомовой Л.Ф. на основании решения Богородицкого районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В соответствии со справкой №, выданной МП «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> <адрес> состоят на регистрационном учете Пахомова Л.Ф. совместно с Гетц А.П.

С учетом вышеизложенных обстоятельств судом установлено, что истица Пахомова Л.Ф. является собственником <адрес> мк<адрес>. Истица полностью содержит часть дома, в которой находится ее квартира, в том числе фундамент, крышу, несущие конструкции, электрическое, техническое оборудование дома за свой счет. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании пояснениями сторон, а также подтвердились письменными материалами дела.

В связи чем, и принимая во внимание правовую позицию ответчиков, не представивших возражений против удовлетворения исковых требований Пахомовой Л.Ф., суд считает возможным признать за истицей право собственности на часть жилого <адрес>), лит. лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд



Решил:

Исковые требования Пахомовой Любо к администрации МО Богородицкий район, администрации МО город Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать за Пахомовой Любов право собственности на часть жилого <адрес>), лит. лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья Давыдова Н.В.