Арбитражная практика

Решение от 24 января 2012 года № А55-23043/2011. По делу А55-23043/2011. Самарская область.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации Решение

24 января 2012 года

Дело №

А55-23043/2011

Резолютивная часть решения оглашена 17 января 2012 года Полный текст решения изготовлен 24 января 2012 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

Дегтярева Д.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Демидовой А.О.



рассмотрев в судебном заседании 17 января 2012 года дело по иску, заявлению

Департамента управления имуществом городского округа Самара

От 08 ноября 2011 года

к Обществу с ограниченной ответственностью “МЕГ“

о взыскании 38983 руб. 94 коп.

при участии в заседании

от истца – предст. Симкина А.С. дов. от 26.12.11г.

от ответчика – не явился, извещен

Установил:

Истец обратился в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью “МЕГ“ о взыскании 38 983 руб. 94 коп., из них: 25 497 руб. 29 коп. долг по арендной плате за период с 20.06.2011 по 21.10.2011, 13 486руб. 65 коп. пени за несвоевременную оплату за период с 10.01.2008 по 21.10.2011.



Истец заявленные требования поддержал.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Отзыв на исковое заявление не представил.

На основании ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, заслушав объяснения и доводы присутствовавшего в заседании представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 30.10.2007 между Департаментом управления имуществом городского округа Самара (далее - Истец) и Обществом с ограниченной ответственностью «МЕГ» (далее - Ответчик) был заключен договор №005357А нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, Советский район, ул. Промышленности, д.313, подвал: 5, общей площадью 30,00 кв.м.

Факт передачи имущества в аренду подтверждается подписанным представителями сторон актом передачи арендатору объекта недвижимости от 01.08.2007.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества г.о. Самара от 08.11.2011 №15-07-06/57774 и Постановлению Главы Администрации Самарской области №191 от 27.04.1994 объект недвижимости - нежилое помещение является муниципальной собственностью г.о. Самара.

Согласно п. 2.1 договора, его условия применяются к отношениям, возникшим между сторонами с 01.08.2007.

Согласно п.3.2.1 договора ответчик взял на себя обязательство по внесению арендной платы в размере, порядке и сроки, предусмотренные условиями договора.

Порядок расчетов за пользование арендованным имуществом установлен разделом 4 договора аренды. Размер арендной платы определен п. 4.3 договора и вносится не позднее 10 числа текущего месяца. Однако это обязательство в соответствии с указанным условием договора и требованием закона (ч.1 ст. 614 ГК РФ) ответчик надлежащим образом не исполнял, в результате чего у него образовалась перед истцом задолженность по арендной плате.

Претензией № 15-07-21/31063 от 27.06.2011 истец предложил ответчику оплатить задолженность по арендной плате в срок до 30.07.2011, однако предложение истца осталось без ответа, долг не погашен.

Согласно п. 5.2.2 договора аренды, за просрочку платежа Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1 % от суммы недоимки за каждый день просрочки.

По расчету истца, за ответчиком образовалась задолженность в сумме 38 983 руб. 94 коп., из них: 25 497 руб. 29 коп. основного долга и 13 486руб. 65 коп. пени.

Расчет суммы долга и пени, произведенный истцом в соответствии с условиями договоров аренды, судом проверен и признан правильным

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательства допускается.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, поскольку ответчик доказательств внесения арендной платы в установленные договором сроки не представил, расчет пени, наличие долга и указанные истцом обстоятельства документально не оспорил, суд считает их доказанными истцом.

Принимая во внимание изложенное, в соответствии со ст.ст. 307-309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требования о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «МЕГ» в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара 38 983 руб. 94 коп., из них: 25 497 руб. 29 коп. основного долга за период с 20.06.2011 по 21.10.2011 и 13 486 руб. 65 коп. пени за период с 10.01.2008 по 21.10.2011 являются законными и обоснованными.

Расходы по оплате госпошлины в силу ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 110,176-171,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «МЕГ» в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара 38 983 руб. 94 коп., из них: 25 497 руб. 29 коп. основного долга и 13 486руб. 65 коп. пени.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «МЕГ» 2000,00 руб. госпошлины в доход федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

Д.А. Дегтярев