Арбитражная практика

По иску Гультиковых. Решение от 22 декабря 2011 года № . Московская область.

Подольский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи – Новиковой А.А.

при секретаре – Бабий А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гультикова <данные изъяты>, Гультиковой <данные изъяты>, Гультиковой <данные изъяты> к Администрации г.Подольска Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

Гультиков А.В., Гультикова Н.И., Гультикова А.А. обратились в суд с иском к Администрации г.Подольска Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировали тем, что в спорной квартире была сделана перепланировка. Данная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, не создала угрозу их жизни и здоровью. РазРешение на данную перепланировку истцы в установленном законом порядке не получили.

Истцы судебное заседание не явились.

Представитель истцов Строчилкин А.М., действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, о чем представлено заявление.

Представитель ответчика Администрации г.Подольска Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, о чем представлено заявление.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании квартира по адресу: <адрес>, принадлежит Гультикову А.В., Гультиковой Н.И., Гультиковой А.А. на праве собственности по 1/3 доли за каждым, что подтверждается копией решения (л.д.11-13).

В результате перепланировки увеличилась площадь коридора № № до № кв.м; уменьшилась площадь жилой №№ до № кв.м; уменьшилась площадь кухни №№ до № кв.м. Остальная площадь квартиры без изменения. Своевременно разРешение на данную перепланировку не получено.

д.м.г Городская постоянно действующая межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах г.Подольска составила акт №№, по решению которого: «Выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ в результате перепланировке не нарушены, но, учитывая, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласования, в сохранении квартиры в перепланированном состоянии отказать» (л.д.4).

Распоряжением Главы Администрации г.Подольска от д.м.г №№ (л.д.6) Акт межведомственной комиссии был утвержден.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Выполненная перепланировка в квартире по адресу: <адрес> на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, не создала угрозу их жизни и здоровью (л.д.4).

При таких обстоятельствах и с учетом требований закона, суд находит исковые требования обоснованными, соответствующими закону, поскольку обстоятельства, на которых истцы основывают свои требования, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Гультикова <данные изъяты>, Гультиковой <данные изъяты>, Гультиковой <данные изъяты> удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Подольский городской суд Московской области.

Председательствующий: А.А.Новикова