Арбитражная практика

Решение от 15 апреля 1998 года № 2-10480/11. Решение от 15 апреля 1998 года № 2-10480/11. Московская область.

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре Хабаровой М.Е.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Аннушкиной Л.Д. к Администрации Подольского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Аннушкина Л.Д. обратилась в суд с иском к Администрации Подольского муниципального района о признании права собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, свои требования мотивируя тем, что Постановлением Правительства Московской области № от д.м.г СНТ «Гавриково» предоставлены земельные участки, расположенные вблизи <адрес> для ведения садоводства. Она является членом СНТ «Гавриково» и ей выделен земельный участок №, который она осваивала в соответствии с его целевым назначением. В 2011 году она Решила зарегистрировать свое право собственности на земельный участок. Однако, в связи с тем, что не были проведены геодезические и иные работы, она лишена возможности зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.

Истица – Аннушкина Л.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель Администрации Подольского муниципального района в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо – представитель СНТ «Гавриково» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Третье лицо – Ильиных Е.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Третье лицо – Почин С.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Третье лицо – Аннушкин А.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель Ильмных Е.М., Почина С.К., Аннушкина А.Д. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Третье лицо – Журавлева Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.



В ст. 11.1 Земельного кодекса РФ указано, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ч. 4 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а также в случаях, указанных в пункте 6 настоящей статьи.

В силу ч. 1 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Согласно ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В силу ч. 2 ст. 24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», в случае образования объекта недвижимости в результате выдела доли в натуре из объекта недвижимости предоставляется только заявление о постановке на учет такого образуемого объекта недвижимости и необходимые для его кадастрового учета документы. Правило настоящей части распространяется на случаи образования земельных участков в результате раздела, при котором преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

В судебном заседании установлено, что Постановлением Правительства Московской области № от д.м.г СНТ «Гавриково» предоставлены земельные участки, расположенные вблизи де<адрес> для ведения садоводства площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № (л.д. 7).

д.м.г Постановлением Главы Подольского района Московской области № утвержден проект планировки и застройки территории СНТ «Гавриково» (л.д. 8).

В судебном заседании установлено, что Аннушкина Л.Д. является членом СНТ «Гавриково» и ей выделен земельный участок №, находящийся в <адрес>

Границы указанного земельного участка определены и в соответствии с кадастровым паспортом площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Спора по границам земельного участка не имеется.

В судебном заседании представитель истицы пояснил, что Аннушкина Л.Д. использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением. В 2011 году истица Решила зарегистрировать право собственности на указанный участок, для чего обратилась в Архитектурно-планировочное управление по <адрес> для проведения работ по определению границ земельного участка. Однако, несмотря на то, что геодезические работы были проведены, спорный участок так и не был поставлен на кадастровый учет.

Постановлением Администрации Подольского муниципального района № от д.м.г СНТ «Гавриково» предоставлен в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к имуществу общего пользования, разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, в границах генплана садоводческого товарищества, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ст. 32 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» «Проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения согласовывается с таким объединением, и утверждается в двухнедельный срок органом местного самоуправления, на территории которого выделен земельный участок».



Поскольку, в силу закона, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределением земельных участков в данном некоммерческим объединении документом, суд находит исковые требования истца о признании права собственности на спорный земельный участок подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Решил:

Признать за Аннушкиной Л.Д. право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья С.В. Тимохина