Арбитражная практика

Об обращении взыскания на имущество. Решение от 19 января 2012 года № . Московская область.

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре Воробьеве Д.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касаткина Виталия к Сухань Ир об обращении взыскания на имущество

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчице об обращении взыскании на земельный участок, принадлежащий Сухань Ир с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что в Подольском районном отделе судебных приставов УФССП России по Московской области находится исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного листа Подольского городского суда от д.м.г № о взыскании с Сухань И.Б. в его пользу денежных средств в размере 465881 рубль. До настоящего времени долг Сухань И.Б. не погашен, в связи с чем просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий Сухань Ир с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчица Сухань И.Б. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснив, что стоимость земельного участка значительно выше суммы долга, кроме того, на участке имеются постройки.

3-е лицо судебный пристав-исполнитель УФССП России по Московской области Шипилова М.А. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В судебном заседании установлено:

Решением Подольского городского суда от д.м.г удовлетворены частично исковые требования Касаткина В.В. к Куренкову О.Ю., Сухань И.Б., Столяровой Н.И., ООО «Скорпион-Альфа» о взыскании долга по договорам займа, компенсации морального вреда, взыскании расходов (л.д. 51-54 гражданское дело №). С Куренкова О.Ю., Сухань И.Б., Столяровой Н.И., ООО «Скорпион-Альфа» солидарно взыскано в пользу Касаткина В.В. сумма займа в размере 397500 рублей, пени в размере 50000 рублей, проценты в размере 10600 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 7781 рубль, всего 465881 рублей.

д.м.г в отношении Сухань И.Б. возбуждено исполнительное производство № (л.д. 41).

Из материалов дела усматривается, что Сухань И.Б. является собственником земельного участка площадью 631 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 63).

На данном земельном участке расположен садовый дом, находящийся в собственности Сухань И.Б., что подтверждается декларацией об объекте недвижимого имущества.

Определением суда от д.м.г по делу назначена и проведена оценочная экспертиза, производство которой поручено эксперту Срибному Е.Л. (л.д. 81).

Из заключения эксперта видно, что наиболее вероятная рыночная стоимость объекта оценки на дату проведения оценки округленно составляет 969000 рублей.

Строения, расположенные на исследуемом земельном участке, являются строениями не капитального характера. Возможен перенос строений лит. Г1 сарай и лит. Г3 уборная и снос строений лит. Г хозблок и лит. Г2 сарай. Эксперт также отмечает на невозможность сноса и переноса сооружения лит. к колодец.

Суд, оценивая заключение экспертизы, не находит оснований не доверять заключению эксперта.

Согласно ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания может быть произведено только на то имущество, которой принадлежит должнику на праве собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Из решения Подольского городского суда от д.м.г видно, что с Сухань И.Б. взыскано солидарно 465881 рубль, а рыночная стоимость без учета строений, находящихся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, составляет 969000 рублей, то есть стоимость земельного участка значительно превышает сумму задолженности, в связи с чем суд оснований для удовлетворения искового заявления Касаткина В.В. об обращении взыскании на земельный участок с кадастровым номером 50:27:003 04 36:0055 не находит и в удовлетворении заявленных требований отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Касаткина Виталия к Сухань Ир об обращении взыскании на земельный участок, принадлежащий Сухань Ир с кадастровым номером № по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева