Арбитражная практика

Решение от 18 января 2012 года . Решение от 18 января 2012 года № . Московская область.

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Тимохиной С.В.

при секретаре Зониной А.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Молчановой В.И. к Администрации города Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

Истица обратилась в Подольский городской суд с иском к Администрации города Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в спорной квартире была сделана перепланировка. РазРешение на данную перепланировку она в установленном законом порядке не получила.

Истица — Молчанова В.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик - представитель Администрации города Подольска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 6).

Суд, выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, считает, исковые требования о перепланировке подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истица зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, о чём свидетельствует выписка из домовой книги (л.д. 11).

В указанной квартире была сделана перепланировка, в соответствии с которой площадь всех частей здания уменьшилась: была <данные изъяты> кв.м., стала <данные изъяты>.м., общая площадь жилых помещений уменьшилась: была <данные изъяты> кв.м., стала <данные изъяты>3 кв.м., подсобная площадь уменьшилась с <данные изъяты>. Своевременно разРешение на данную перепланировку истица не получала.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

д.м.г Городская постоянно действующая межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах г. Подольска составила акт №, по решению которого: «Выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ в результате перепланировке не нарушены, но, учитывая, что перепланировка выполнена самовольно, без предварительного согласования, в сохранении квартиры в перепланированном состоянии отказать» (л.д. 4).

Распоряжением Главы Администрации г. Подольска от д.м.г № Акт межведомственной комиссии был утверждён (л.д. 5).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Принимая во внимание собранные по делу доказательства, суд считает, исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.



Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Молчановой В.И. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий - С.В. Тимохина