Арбитражная практика

Решение от 14 декабря 2011 года . Решение от 14 декабря 2011 года № . Московская область.

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Ледковой И.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беглова Владими к Удовиченко Эльв МУЖРП №5, МУП «ИРЦ ЖКХ города Подольска» об определение порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги,-

Установил:

Беглов В.В. обратился в суд с иском к ответчикам, просил определить порядок в оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении <адрес>, в размере по 1/2 от общих начислений, мотивируя свои требования тем, что кроме него в указанной квартире зарегистрирована его бывшая супруга – Удовиченко Э.С., которая фактически в спорной квартире не проживает с 2004 года, при этом оплату жилья и коммунальных платежей не производит, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Так как квартира находится в муниципальной собственности, раздел лицевого счета невозможен, а нести расходы за Удовиченко Э.С. истец не имеет возможности.

Истец – Беглов Владимир Васильевич в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – Удовиченко Эльв в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила 9л.д.37-39).

Ответчик - представитель МУП ИРЦ ЖКХ города Подольска в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом (л.д.16).

Ответчик – представитель МУЖРП №5 в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В судебном заседании установлено, что в <адрес> постоянно по месту жительства зарегистрированы Беглов В.В. и Удовиченко Э.С., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.28).

Спорная жилая квартира является муниципальной собственностью, квартиросъемщиком является Беглов В.В., начисления по оплате жилья и коммунальных услуг производятся с учетом зарегистрированных в квартире двух человек, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.29).

Решением Подольского городского суда от 14.08.2007 года по гражданскому делу по иску Беглова В.В. к Удовиченко Э.С. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета, в удовлетворении исковых требований было отказано (л.д.21-23).

Из объяснений истца в судебном заседании усматривается, что фактически Удовиченко Э.С. в спорной квартире не проживает с 2004 года, при этом оплату жилья и коммунальных платежей не производит, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Он неоднократно обращался в суд с исками о взыскании с Удовиченко Э.С. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако ответчик не исполняет принятые судебные акты. Так как квартира находится в муниципальной собственности, раздел лицевого счета невозможен, а нести расходы за Удовиченко Э.С. истец не имеет возможности.



Доводы истца подтверждаются материалами настоящего гражданского дела, в том числе решениями Мирового судьи 188 судебного участка Подольского судебного района (л.д.24-26).

Согласно статье 69 ЖК РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

На основании статьи 153 ЖК РФ « Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).».

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ « Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.»

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 года « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»,

« Оплата коммунальных услуг за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение исчисляются из расчета лиц зарегистрированных в квартире, при условии, что в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета соответствующим видам коммунальных услуг».

Таким образом, в силу требований пункта 5 части 1 статьи 67 ЖК РФ, части 2, 4 статьи 69 ЖК РФ, учитывая, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, действующим законодательством, регулирующим спорные правоотношения, начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг производится с учетом количества зарегистрированных по месту жительства лиц, исходя из равенства прав и обязанностей нанимателей жилого помещения, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг между зарегистрированными в спорной квартире гражданами, установив за Бегловым В.В. обязанность оплаты коммунальных платежей в размере 1/2 доли, за Удовиченко Э.С. в размере 1/2 доли от общей суммы начислений.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд



Решил:

Определить порядок оплаты коммунальных платежей по <адрес>.

Установить обязанность оплаты Беглова Владими коммунальных платежей по <адрес> в размере 1/2 доли от общей суммы начислений.

Установить обязанность оплаты Удовиченко Эльв коммунальных платежей по <адрес> в размере 1/2 доли от общей суммы начислений.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья: -подпись- Невская Е.В.

№2-9478/11

Резолютивная часть

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2011 года

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Ледковой И.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беглова Владими к Удовиченко Эльв МУЖРП №5, МУП «ИРЦ ЖКХ города Подольска» об определение порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги,-

Установил:

Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд Решил

Определить порядок оплаты коммунальных платежей по <адрес>.

Установить обязанность оплаты Беглова Владими коммунальных платежей по <адрес> в размере 1/2 доли от общей суммы начислений.

Установить обязанность оплаты Удовиченко Эльв коммунальных платежей по <адрес> в размере 1/2 доли от общей суммы начислений.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья: Невская Е.В.