Арбитражная практика

О признании права собственности на земельный участок. Решение от 07 февраля 2012 года № . Московская область.

Истринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Григорьева *.*. ,

при секретаре Гаджиеве *.*. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коняевой *.*. к Администрации Истринского муниципального района Московской области, третье лицо ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области, о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Коняева *.*. обратилась с иском к Администрации Истринского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований истица ссылалась на то, что на основании постановления главы Ивановского сельского совета от (Дата) (№) ей был предоставлен в собственность земельный участок площадью «...» кв.м для садоводства.

Постановлением главы «...» сельского поселения от (Дата) (№) его земельному участку присвоен почтовый адрес: «...».

Когда она обратилась с ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области с целью получения кадастрового паспорта, однако ей было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю имелись технические ошибки, истице было рекомендовано обратиться за судебной защитой.

На основании изложенного истица просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью «...» кв.м, расположенный по адресу: «...»

В судебном заседании представитель истца по доверенности Милых *.*. поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Истринского муниципального района Петрова *.*. возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что Администрация не нарушала прав истца и не отказывала в предоставлении спорного земельного участка.



Третье лицо ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области в судебное заседание не явилось.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Судом установлено, что Постановлением главы Администрации «...» сельского совета от (Дата) (№) за садоводческим товариществом «Снегири» закреплен земельный участок площадью «...» га, в собственность граждан - членов садоводческого товарищества выделен земельный участок площадью «...» га согласно прилагаемым спискам. Списки к постановлению в архивный отдел не сдавались (л.д. (№)).

На основании данного постановления Коняевой *.*. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 540 кв.м в садовом товариществе «Снегири», участок (№) (л.д. (№)).

Постановлением главы сельского поселения «...» от (Дата) в свидетельство о праве собственности внесено изменение, указано в части площади земельного участка читать «из них бесплатно «...» кв.м» вместо «из них бесплатно «...» кв.м» (л.д. (№)

Постановлением главы сельского поселения «...» (№) земельному участку, принадлежащему Коняевой *.*. , присвоен адрес: «...» (л.д. (№)).



В ЕГРП отсутствует запись о зарегистрированных правах на данный земельный участок (л.д. (№)).

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Коняевой *.*. являются обоснованными. Судом достоверно установлено, что истице был выделен в собственность земельный участок площадью «...» кв.м, который в настоящее время имеет адрес: «...». Данный земельный участок сформирован в качестве объекта недвижимого имущества, право Коняевой *.*. на спорное имущество никем не оспаривается.

Наличие в свидетельстве о праве собственности технической ошибки в части указания площади земельного участка, передаваемого бесплатно Коняевой *.*. , не может служить препятствием к осуществлению истицей своего права собственника. Однако поскольку ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области было отказано в осуществлении кадастрового учета земельного участка истицы в связи с ненадлежащим оформлением свидетельства о праве собственности на землю (л.д. (№)), суд считает, что Коняевой *.*. был выбран надлежащий способ защиты её гражданских прав.

Доводы Администрации Истринского муниципального района о том, что они не являются надлежащими ответчиками по делу, несостоятельны, поскольку земельный участок был предоставлен истице из земель, находившихся в муниципальной собственности, и в случае отказа в признании за Коняевой *.*. права собственности на земельный участок, данный объект недвижимого имущества может быть признан муниципальной собственностью.

При таких обстоятельствах исковые требования Коняевой *.*. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Коняевой *.*. - удовлетворить.

Признать за Коняевой *.*. право собственности на земельный участок площадью «...» кв.м, расположенный по адресу: «...».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий *.*. Григорьев

Мотивированное Решение составлено (Дата)