Арбитражная практика

Решение от 01 февраля 2012 года . Решение от 01 февраля 2012 года № . Ставропольский край.

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Коротыч *.*.

при секретаре Лашко *.*. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Токарева *.*. , Мезенцевой *.*. , Яковлевой *.*. к Елыковой *.*. , Елыковой *.*. о разделе жилого дома и земельного участка по фактически сложившемуся порядку пользования, прекращении права общей долевой собственности,

Установил:

Жилой <адрес> принадлежит на праве собственности: 5/56 долей Яковлевой *.*. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.01.1985 года; 1/28 доля Токареву *.*. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.10.1999 года; 5/7 долей Мезенцевой *.*. на основании договора дарения от 15.12.1996 года. Ответчице Елыковой *.*. принадлежит 1/14 доля указанного домовладения на основании договора дарения от 26.12.1993 года. Оставшиеся 5/56 долей жилого <адрес> на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и договора о передаче жилья в собственность от 20.12.2010 года переданы в собственность Елыковой *.*. Данный жилой дом существует с 1937 года и расположен на земельном участке, площадью 2194 кв.м. который находится в собственности жильцов в соответствии с долями на жилой дом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Между совладельцами сложился определенный порядок пользования жилым домом и земельным участком. Доли дома определены в соответствии с договором об определении долей от 21.12.1996 года и с этого времени он стал индивидуальным жилым домом. В целом указанный жилой дом состоит из жилого дома литер «А», жилого дома литер «Е», жилого дома литер «З» и надворных построек. Фактически Токарев *.*. , Яковлева *.*. и Елыкова *.*. владеют и пользуются помещениями в литере «А», Мезенцева *.*. отдельно стоящим литером «З», литер «Е» является аварийным, принадлежит Елыковой *.*. , но им фактически никто не пользуется. Все коммуникации в доме раздельные, имеются отдельные входы и выходы, а так же въезды. Земельные участки разделены заборами по фактически сложившемуся порядку пользования, который сложился с момента постройки дома и оформления права собственности и по настоящее время.

Истцы Токарев *.*. , Мезенцева *.*. , Яковлева *.*. обратились в Кисловодский городской суд с иском к ответчикам о разделе жилого дома и земельного участка по фактически сложившемуся порядку пользования, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Токарев *.*. , Мезенцева *.*. , Яковлева *.*. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчица Елыкова *.*. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истцов, пояснив суду, что домовладением и земельным участком № по <адрес> она и истцы пользуются многие годы по фактически сложившемуся порядку, поэтому она не возражает против официального раздела дома, земельного участка и прекращения права общей долевой собственности на дом и земельный участок.

Ответчица Елыкова *.*. , а так же представитель МУП «Домоуправление № 3» города Кисловодска, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, причин неявки в судебное заседание не сообщили.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел данное гражданское дело в отсутствии ответчицы Елыковой *.*. и представителя МУП «Домоуправление № 3» г. Кисловодска.



Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из требований ст. ст. 244-252 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц с определением доли каждого из собственников в праве собственности, принадлежит им на праве общей – долевой собственности. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки этой доли совладельцами. Участник долевой собственности так же вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> принадлежит на праве собственности: 5/56 долей Яковлевой *.*. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.01.1985 года; 1/28 доля Токареву *.*. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.10.1999 года; 5/7 долей Мезенцевой *.*. на основании договора дарения от 15.12.1996 года; Елыковой *.*. принадлежит 1/14 доля указанного домовладения на основании договора дарения от 26.12.1993 года; 5/56 долей жилого <адрес> на основании постановления главы администрации г. Кисловодска от 08.06.2010 года и договора о передаче жилья в собственность от 20.12.2010 года переданы в собственность Елыковой *.*.

Как усматривается из технического паспорта жилого <адрес>: Токарев *.*. владеет и пользуется следующими помещениями: в литере «А» - № 1 – жилой комнатой, площадью 14,4 кв.м., № 2 жилой комнатой, площадью 13,5 кв.м., № 8 коридором, площадью 8,9 кв.м., № 8а коридором, площадью 4,34 кв.м., в литере а4 помещением № 12 тамбуром, площадью 5,5 кв. м., а также надворными постройками: кухней литер «В», погребом литер «Г11».

Мезенцева *.*. владеет и пользуется отдельно стоящим жилым домом литер «З», общей площадью 261,7 кв.м., жилой площадью 261,7 кв.м., а также надворными постройками: литер «Г8» кухней, литер «Г9» сараем, литер «Л» гаражом, литер «М» №-мангальной, литер «Н» навесом, литер «П», гаражом, литер «Г5» и «Г6» сараями, литер «Ю» навесом.

Яковлева *.*. владеет и пользуется помещениями: в литер «А»: № 5 – жилой комнатой, площадью 6,6 кв.м., № 6 жилой комнатой, площадью 13,5 кв.м., № 9 жилой комнатой, площадью 9,5 кв.м., литере а1: № 10 верандой, площадью 4,8 кв.м., литере а3: № 11 верандой площадью 8,5 кв.м., а также надворными постройками литер «Д» кухней, литер «Г» - кухней, литер «Г1»- сараем, литер Г2» - баней, литер под «Л» - подвалом, литер «Г3» - сараем.

Елыкова *.*. владеет и пользуется помещениями: в литере «А» - № 3 жилой комнатой, площадью 12,5 кв.м., № 4 жилой комнатой, площадью 13,6 кв.м., в литере а2 № 7- тамбуром, площадью 2,2 кв.м., а также надворными постройками литером «Б» - кухней, литером под «Б» - подвалом, литером «Ж» сараем, литером «К» сараем, литером «Г7» сараем.

Елыкова *.*. владеет и пользуется литером «Е», состоящим из: помещения № 2 жилой комнаты, площадью 12.8 кв.м., № 3 жилой комнаты, площадью 14.6 кв.м.; № 4 тамбуром, площадью 5.3 кв.м.; № 1 подсобным, площадью 6.1 кв.м.

Указанные обстоятельства объективно подтверждаются: свидетельствами о праве на наследство по закону, договором о передаче жилья в собственность, договором дарения, договором об определении идеальных долей, свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к другому лицу, последний приобретает право на соответствующий земельный участок, что и прежний собственник. В случае перехода права собственности на строение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на строение или сложившегося порядка пользования.



Согласно описания границ земельного участка по сложившемуся порядку пользования в пользовании: Токарева *.*. находится земельный участок площадью 647 кв.м. в границах: с юга-востока передняя межа: 11,67 м.; с юго-запада левая межа: 2,37 + 8,37 + 0,86 + 1,84 + 5,11 + 2,55 + 0,40 + 13,45 + 14,43 + 9,63 м.; с северо-запада задняя межа: 14,81 + 1,23 м.; с юго-востока правая межа: 37,55 + 8,68 + 0,33 + 3,30 + 0,23 + 6,24 м.: в пользовании Мезенцевой *.*. находится земельный участок, площадью 767 кв.м. по фактическому пользованию в границах: с юга-востока передняя межа: 0,20 + 4,68 м.; с юго-запада левая межа: 6,34 + 3,39 + 3,38 + 4,73 + 4,84 + 19,27 + 12,51 м.; с северо-запада задняя межа: 6,31 + 6,09 м.; с юго-востока правая межа: 18,73 + 6,49 + 8,97 + 0,87 + 9,52 + 4,01 + 2,22 + 0,49 + 2,34 + 2,56 + 3,63+ 2,92 + 1,22 + 2,55 + 1,17 + 1,50 + 0,56 + 1,55 + 5,45 м.; в пользовании Яковлевой *.*. находится земельный участок № 1 площадью 43 кв.м. по фактическому пользованию в границах: с юга-востока передняя межа: 5,58м; с юго-запада левая межа: 5,74+ 1,04+ 2,70м; с северо-запада задняя межа: 4,42 м.; с юго-востока правая межа: 6,70 + 1,60м; земельный участок № 2, площадью 62 кв.м. по фактическому пользованию в границах: с юга-востока передняя межа: 0,26 + 6,01 м.; с юго-запада левая межа: 5,45 + 3,14 м.; с северо-запада задняя межа: 3,63 + 2,56 + 2,34 + 0,48 м.; с юго-востока правая межа: 10,97 м.; земельный участок № 3 площадью 3 кв.м. по фактическому пользованию в границах: с северо-востока передняя межа: 2,55 м.; с юго-востока левая межа: 1,17 м.; с юго-запада задняя межа: 2,55 м.; с юго-запада правая межа: 1,22 м. В пользовании ответчиков: Елыковой *.*. находятся: земельный участок №1 под строением площадью 50 кв.м. по фактическому пользованию в границах: с юга-востока передняя межа: 5,90 м.; с юго-запада левая межа: 6,70 + 0,48 + 1,36 м.; с северо-запада задняя межа: 5,89 м.; с юго-востока правая межа: 8,37 м.; земельный участок № 2 под строением площадью 17 кв.м. по фактическому пользованию в границах: с юга-запада передняя межа: 5,0 м.; с северо-запада левая межа: 3.56 м.; с северо-востока задняя межа: 5,11м.; с юго-востока правая межа: 1,84 + 1,50 м.; земельный участок № 3 площадью 320 кв.м. по фактическому пользованию в границах: с северо-запада передняя межа: 0,23 + 12,67 м.; с северо-востока левая межа: 33,28 м.; с юго-востока задняя межа: 3,44 + 4,72 м.; с юго-запада правая межа: 0,87 + 8,97 + 6,49 + 18,73 м.; земельный участок № 4 площадью 90 кв.м. по фактическому пользованию в границах: с северо-запада передняя межа: 1,64 м.; с северо-востока левая межа: 9,63 + 14,43 + 13,45 + 0,40 м.; с юго-востока задняя межа: 6,70 м.; с юго-запада правая межа: 1,46 + 4,26 + 33,78 м.; в пользовании Елыковой *.*. находится земельный участок площадью 38 кв.м. по фактическому пользованию в границах: с юга-востока передняя межа: 3,69 м.; с юго-запада левая межа: 1,54 + 1,07 + 3,93 м.; с северо-запада задняя межа: 3,64 + 1,46 + 6,70 м.; с юго-востока правая межа: 2,55 + 3,56 + 1,91 + 1,44 м.. В совместном пользовании Елыковой *.*. и Яковлевой *.*. находится земельный участок, площадью 19 кв.м. по фактическому пользованию в границах: с юго-востока передняя межа: 4.58 + 6,94 + 1,06 м.; с юго-запада левая межа: 0,70 м.; с северо-запада задняя межа: 1,07 + 5,58 + 1,60 + 5,90 м.; с северо-востока правая межа: 2,37 м.; в совместном пользовании Мезенцевой *.*. и Яковлевой *.*. наводится земельный участок № 1, площадью 52 кв.м. по фактическому пользованию в границах: с юга-востока передняя межа: 2,31 м.; с юго-запада левая межа: 10,97 + 0,48 + 0,49 м.; с северо-запада задняя межа: 2,22 + 4,01 м.; с юго-востока правая межа: 2,51 + 2,90 + 0,48 + 4,42 + 2,70 + 1,04 +

по ломаной линии 5,74 + 1,07 + 0,70 м. и земельный участок № 2, площадью 9 кв.м. по фактическому пользованию в границах: с северо-востока передняя межа: 3,14 м.; с юго-востока левая межа: 1,55 + 0,56 + 150 м.; с юго-запада задняя межа: 2,55 м.; с северо-запада правая межа: 2,92 м.; в совместном пользовании Елыковой *.*. и Елыковой *.*. находится земельный участок, площадью 77 кв.м., в границах: с северо-запада передняя межа: 0,70 м.; с северо-востока левая межа: 33,78 + 4,26 + 3,64 + 3,93 + 1,07 + 1,54 + по ломаной линии 3,69 + 1,44 + 1,91 + 5,00 + 1,50 + 0,86 м.; с юго-востока задняя межа: 5,89 + 1,36 + 2,90 м.; с юго-запада правая межа: 2,51 + 9,52 + 4,72 + 3,44 + 33,28 м. по ломаной линии.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 ЗК РФ земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что занимаемые истцами Токаревым *.*. , Мезенцевой *.*. , Яковлевой *.*. части жилого дома, которую они просят выделить, а также части земельного участка, находящегося в их пользовании, представляют собой изолированные части дома, ответчики согласны выделить им строения, которые они фактически занимают, указанные помещения соответствуют их долям в праве от домовладения, а также не возражают против раздела земельного участка и закрепления за истцами земельных участков, которые они просят выделить, в силу чего суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Токарева *.*. , Мезенцевой *.*. , Яковлевой *.*. в части выдела их долей дома по фактическому пользованию.

Согласно Федеральному Закону от 25.10.2001 года (в редакции от 22.07.2008 года)№ 137 –ФЗ « О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 ст. 3 указанного закона земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно подп. «а» п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (в редакции Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.10.1996 года № 10) выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Ответчица Елыкова *.*. признала исковые требования Токарева *.*. , Мезенцевой *.*. , Яковлевой *.*. . Суд принимает признание иска ответчицей.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска, и принятии его судом принимается Решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 2194 кв.м. кв.м. передан в общую долевую собственность: Токареву *.*. 1/28 доля; Мезенцевой *.*. 5/7 долей; Яковлевой *.*. 5/56 долей; Елыковой *.*. 1/14 доля на основании договора об определении идеальных долей от 21.12.1999 года, свидетельств о праве на наследство по закону, договора дарения, постановления администрации города-курорта Кисловодска № 1319 от 15.09.1999 года, в связи с чем, в силу указанной выше нормы закона, исковые требования в части прекращения права общей долевой собственности на земельный участок и признания за ним права собственности на спорный земельный участок также нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Токарева *.*. , Мезенцевой *.*. , Яковлевой *.*. – удовлетворить в полном объеме.

Разделить жилой дом и земельный участок по <адрес> по фактически сложившемуся порядку пользования.

Выделить Токареву *.*. в собственность отдельный объект недвижимости в счет причитающейся ему 1/28 доли в жилом доме в литере «А» помещения: № 1 – жилую комнату, площадью 14,4 кв.м.; № 2 жилую комнату, площадью 13,5 кв.м., № 8 коридор, площадью 8,9 кв.м.; № 8а коридор, площадью 4,34 кв.м.; в литере а4 – № 12 тамбур, площадью 5,5 кв.м.; надворные постройки: литер «В» - кухню; литер «Г11» - погреб и земельный участок площадью 647 кв.м., в границах: с юга-востока передняя межа: 11,67 м.; с юго-запада левая межа: 2,37 + 8,37 + 0,86 + 1,84 + 5,11 + 2,55 + 0,40 + 13,45 + 14,43 + 9,63 м.; с северо-запада задняя межа: 14,81 + 1,23 м.; с юго-востока правая межа: 37,55 + 8,68 + 0,33 + 3,30 + 0,23 + 6,24 м.

Выделить Мезенцевой *.*. в собственность в отдельный объект недвижимости в счет принадлежащей ей 5/7 доли - отдельно стоящий жилой дом литер «З», общей площадью 261,7 кв.м., жилой площадью 261,7 кв.м., надворные постройки: литер «Г8» - кухню, литер «Г9» - сарай, литер «Л» - гараж, литер «М» №-мангальную, литер «Н» - навес, литер «П» - гараж, литеры «Г5» и «Г6 - сараи, литер «Ю» - навес; а так же в собственность земельный участок площадью 797,5 кв.м., в том числе в собственность земельный участок 767 кв.м. по фактическому пользованию в границах: с юга-востока передняя межа: 0,20 + 4,68 м.; с юго-запада левая межа: 6,34 + 3,39 + 3,38 + 4,73 + 4,84 + 19,27 + 12,51 м.; с северо-запада задняя межа: 6,31 + 6,09 м.; с юго-востока правая межа: 18,73 + 6,49 + 8,97 + 0,87 + 9,52 + 4,01 + 2,22 + 0,49 + 2,34 + 2,56 + 3,63+ 2,92 + 1,22 + 2,55 + 1,17 + 1,50 + 0,56 + 1,55 + 5,45 м.

Выделить Яковлевой *.*. в отдельный объект недвижимости в счет принадлежащей ей 5/56 доли домовладения № по <адрес> в собственность помещения в жилом доме: литер «А» помещения: № 5 – жилую комнату, площадью 6,6 кв.м.; № 6 жилую комнату, площадью 13,5 кв.м.; № 9 жилую комнату, площадью 9,5 кв.м.; в литере а1 помещение № 10 веранду, площадью 4,8 кв.м.; в литере а3 помещение № 11 веранду, площадью 8,5 кв.м.; надворные постройки: литер «Д» кухню; литер «Г» кухню; литер «Г1» сарай; литер Г2» баню; литер под «Л» подвал; литер «Г3» сарай; и в собственность земельный участок площадью 148 кв.м., в том числе земельный участок № 1 площадью 43 кв.м. по фактическому пользованию в границах: с юга-востока передняя межа: 5,58 м.; с юго-запада левая межа: 5,74+ 1,04+ 2,70 м.; с северо-запада задняя межа: 4,42 м.; с юго-востока правая межа: 6,70 + 1,60 м.; земельный участок № 2 площадью 62 кв.м. по фактическому пользованию в границах: с юга-востока передняя межа: 0,26 + 6,01 м.; с юго-запада левая межа: 5,45+ 3,14 м.; с северо-запада задняя межа: 3,63 + 2,56 + 2,34 + 0,48 м.; с юго-востока правая межа: 10,97 м.; земельный участок № 3 площадью 3 кв.м. по фактическому пользованию в границах: с северо-востока передняя межа: 2,55 м.; с юго-востока левая межа: 1,17 м.; с юго-запада задняя межа: 2,55 м.; с юго-запада правая межа: 1,22 м.

В совместном пользовании, Мезенцевой *.*. и Яковлевой *.*. оставить: земельный участок № 1 площадью 52 кв.м. по фактическому пользованию в границах: с юга-востока передняя межа: 2,31 м.; с юго-запада левая межа: 10,97 + 0,48 + 0,49м; с северо-запада задняя межа: 2,22 + 4,01 м.; с юго-востока правая межа: 2,51 + 2,90 + 0,48 + 4,42 + 2,70 + 1,04 +

по ломаной линии 5,74 + 1,07 + 0,70 м.; земельный участок № 2 площадью 9 кв.м. по фактическому пользованию в границах: с северо-востока передняя межа: 3,14 м.; с юго-востока левая межа: 1,55 + 0,56 + 1,50 м.; с юго-запада задняя межа: 2,55 м.;

с северо-запада правая межа: 2,92 м.

Выделить Елыковой *.*. в собственность помещения в жилом доме литере «А» - № 3 жилую комнату, площадью 12,5 кв.м.; № 4 жилую комнату, площадью 13,6 кв.м., в литере а 2 помещение № 7 тамбур, площадью 2,2 кв.м., надворными постройками: литер «Б» кухню; литер под «Б» подвал; литер «Ж» сарай; литер «К» сарай; литер «Г7» сарай и в собственность земельные участки общей площадью 525 кв.м., в том числе земельный участок №1 под строением площадью 50 кв.м. по фактическому пользованию в границах: с юга-востока передняя межа: 5,90 м.; с юго-запада левая межа: 6,70 + 0,48 + 1,36 м.; с северо-запада задняя межа: 5,89 м.; с юго-востока правая межа: 8,37 м.; земельный участок № 2 под строением площадью 17 кв.м. по фактическому пользованию в границах: с юга-запада передняя межа: 5,00 м.; с северо-запада левая межа: 3.56 м.; с северо-востока задняя межа: 5,11 м.; с юго-востока правая межа: 1,84 + 1,50 м.; земельный участок № 3 площадью 320 кв.м. по фактическому пользованию в границах: с северо-запада передняя межа: 0,23 + 12,67 м.; с северо-востока левая межа: 33,28 м.; с юго-востока задняя межа: 3,44 + 4,72 м.; с юго-запада правая межа: 0,87 + 8,97 + 6,49 + 18,73 м.; земельный участок № 4 площадью 90 кв.м. по фактическому пользованию в границах: с северо-запада передняя межа: 1,64 м.; с северо-востока левая межа: 9,63 + 14,43 + 13,45 + 0,40 м.; с юго-востока задняя межа: 6,70 м.; с юго-запада правая межа: 1,46 + 4,26 + 33,78 м.

В совместное пользование Елыковой *.*. и Яковлевой *.*. выделить земельный участок площадью 19 кв.м. по фактическому пользованию в границах: с юга-востока передняя межа: 4,58 + 6,94 + 1,06 м.; с юго-запада левая межа: 0,70 м.; с северо-запада задняя межа: 1,07 + 5,58 + 1,60 + 5,90 м.; с северо-востока правая межа: 2,37 м.

Выделить Елыковой *.*. в собственность помещения в жилом доме литер «Е» - № 2 жилую комнату, площадью 12,8 кв.м.; № 3 жилую комнату, площадью 14,6 кв.м.; № 4 тамбур, площадью 5,3 кв.м., № 1 подсобное, площадью 6,1 кв.м.; и земельный участок площадью 76,5 кв.м., в том числе площадью 38 кв.м. по фактическому пользованию в границах: с юга-востока передняя межа: 3,69 м.; с юго-запада левая межа: 1,54 + 1,07 + 3,93 м.; с северо-запада задняя межа: 3,64 + 1,46 + 6,70 м.; с юго-востока правая межа: 2,55 + 3,56 + 1,91 + 1,44 м. на праве пожизненного наследуемого владения.

В совместное пользовании Елыковой *.*. и Елыковой *.*. выделить земельный участок площадью 77 кв.м. по фактическому пользованию в границах: с северо-запада передняя межа: 0,70 м.; с северо-востока левая межа: 33,78 + 4,26 + 3,64 + 3,93 + 1,07 + 1,54 + по ломаной линии 3,69 + 1,44 + 1,91 + 5,00 + 1,50 + 0,86 м.; с юго-востока задняя межа: 5,89 + 1,36 + 2,90 м.; с юго-запада правая межа: 2,51 + 9,52 + 4,72 + 3,44 + 33,28 м. по ломаной линии.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес> между совладельцами Токаревым *.*. , Мезенцевой *.*. , Яковлевой *.*. , Елыковой *.*. , Елыковой *.*. .

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Ставропольский краевой суд.

Мотивированное Решение суда изготовлено 06.02.2011 года.

Судья Коротыч *.*.