Арбитражная практика

Определение от 03 февраля 2012 года № А56-94314/2009. По делу А56-94314/2009. Российская Федерация.

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отказе в передаче дела в Президиум

Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

№ ВАС-508/12

Москва

03 февраля 2012 г.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи В.В.Попова, судей Е.Е.Борисовой, Ю.В.Гросула рассмотрела в судебном заседании заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге (г.Санкт-Петербург) от 05.12.2011 № 7765-11 о пересмотре в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2011 по делу № А56-94314/2009 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.10.2011 по тому же делу, принятых по иску закрытого акционерного общества «АИСТ» (г.Санкт-Петербург, далее – общество) к Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (г.Санкт-Петербург, далее – комитет), открытому акционерному обществу «Фонд имущества Санкт-Петербурга» (г.Санкт-Петербург, далее – фонд) о признании права собственности на здание главного корпуса и лаборатории с кадастровым номером 78:14:7528:0:73, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский проспект, д.281, лит.А.

Другие лица, участвующие в деле: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге (г.Санкт-Петербург, далее – территориальное управление).

Суд установил:



Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.06.2010 в иске отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.10.2010 Решение от 16.06.2010 отменено, дело передано на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении Решением Арбитражного суда Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.02.2011 иск удовлетворен.

Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2011 суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дел в арбитражном суде первой инстанции.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2011 Решение от 09.02.2011 отменено, за обществом признано право собственности на недвижимое имущество, в иске к комитету отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.10.2011 судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора, общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.

Судами установлено, что между Агропромышленным комитетом Исполнительного комитета Ленинградского городского совета народных депутатов (арендодатель) и организацией арендаторов Ленинградского комбината синтетических моющих средств им.Карпова (арендатор, далее – комбинат) заключен договор от 25.10.1990 аренды имущества государственного предприятия комбината как единого имущественного комплекса производственных фондов с правом выкупа.

Впоследствии арендное предприятие Комбинат (далее – арендное предприятие, покупатель) по договору купли-продажи от 20.12.1991 № 9, заключенному с Ленинградским территориальным фондом государственного имущества (продавец), выкупило имущество государственного предприятия, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский проспект, д.281.

Решением трудового коллектива арендного предприятия от 28.02.1992 создано акционерное общество «АИСТ» - правопредшественник общества, зарегистрированное Решением регистрационной палаты мэрии Санкт-Петербурга от 27.04.1992.



В регистрации права собственности на здание главного корпуса и лаборатории в марте 2008 года обществу было отказано, по причине невозможности идентификации объекта недвижимости и отсутствия уведомления фонда о подтверждении перехода права собственности.

Вступившими в законную силу судебными актами по делу № А56-50209/2008 в удовлетворении требования о признании незаконным решения регистрирующего органа отказано.

Общество, ссылаясь на открытое, добросовестное, непрерывное владение спорным недвижимым имуществом как своим собственным более пятнадцати лет, и полагая, что передача в собственность общества полностью самортизированного имущества не противоречит действовавшему на тот период законодательству о приватизации, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя заявленные требования, суды руководствовались пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, и исходили из доказанности владения обществом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным спорным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, в результате чего общество приобрело право собственности на указанное имущество.

Указанные выводы судов согласуются с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Доводы заявителя ранее уже являлись предметом рассмотрения судов трех инстанций и отклонены со ссылкой на конкретные обстоятельства дела.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

Определил:

в передаче дела № А56-94314/2009 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.06.2011 по делу № А56-94314/2009 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.10.2011 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья В.В.Попов

Судья Е.Е.Борисова

Судья Ю.В.Гросул