Арбитражная практика

Решение от 09 апреля 2012 года № А41-11587/2012. По делу А41-11587/2012. Московская область.

Решение

г.Москва

09 апреля 2012 года Дело №А41-11587/12

Резолютивная часть решения объявлена 09 апреля 2012 года

Полный текст решения изготовлен 09 апреля 2012 года.

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья М.Ю.Бондарев,

при ведении протокола судебного заседания Косолаповым Н.В.,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску ООО “Северо-Запад 4“ к ООО “Солнечногорская служба эксплуатации“ о взыскании

при участии в судебном заседании – согласно протоколу

Установил:



ООО “Северо-Запад 4“ обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО “Солнечногорская служба эксплуатации“ о взыскании задолженности по договору №126/11 от 01.08.2011 по арендной плате в размере 36000 руб. и судебных расходов.

Представитель ответчика в заседание не явился, надлежащим образом о дне и времени заседания извещен(ст.123АПК РФ), отзыв на иск не представил, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ.

Суд в соответствии с ч. 4 ст. 137 АПК РФ с согласия истца, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, завершил предварительное заседание и перешел на стадию судебного разбирательства.

Представитель истца исковые требования поддержал, в части судебных расходов просил взыскать государственную пошлину в размере 534,74 руб.

Исследовав в полном объеме все представленные в материалы дела письменные доказательства, и заслушав доводы и объяснения представителя истца, суд

Установил:

Между ООО “Северо-Запад 4“ (Арендатор) и ООО “Солнечногорская служба эксплуатации“ (субарендатор) 01.08.2011 был заключен договор №126/11 субаренды нежилого помещения, согласно которому Арендатор обязуется предоставить субарендатору, а субарендатор принять часть нежилого помещения общей площадью 13,2 кв. м., находящегося в помещении №5, литера А, расположенного по адресу: Московская обл., г.Солнечногорск, ул. Красная, д.176.

Срок аренды составил три месяца с момента подписания акта приема-передачи.

Истец, во исполнение своих обязательств передал ответчику объект аренды, что подтверждается соответствующим актом.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.



В соответствии с п. 3.1 и п.3.2 договора, ежемесячная арендная плата составила 12000 руб., которая подлежала оплате не позднее 15 числа каждого месяца, следующего за отчетным.

Как утверждает истец, ответчик свои обязательства по оплате надлежащим образом не исполнил, в результате чего за ним образовалась задолженность за август-октябрь 2011года в размере 36000руб.

Данная задолженность подтверждается ответчиком согласно акту сверки на 30.11.2011.

Направленная в адрес ответчика претензия о погашении задолженности, последним не исполнена.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На день рассмотрения доказательств погашения задолженности суду не представлено.

Поскольку в материалы дела ответчиком не представлены доказательства погашения образовавшейся за ним суммы задолженности, то требования истца о ее взыскании в указанном размере за заявленный период являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы истца по оплате госпошлины в сумме 534,74 руб. подлежат взысканию с ответчика в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

Взыскать с ООО “Солнечногорская служба эксплуатации“ в пользу ООО “Северо-Запад 4“ задолженность в размере 36000 руб. и судебные расходы в размере 534,74 руб.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья М.Ю.Бондарев