Арбитражная практика

Решение от 27 марта 2012 года № А45-6146/2012. По делу А45-6146/2012. Новосибирская область.

Арбитражный суд Новосибирской области город Новосибирск, улица Нижегородская, дом 6

Именем Российской Федерации Решение

г. Новосибирск Дело № А45-6146/2012

27 марта 2012г.

Резолютивная часть решения объявлена 20 марта 2012г.

Полный текст решения изготовлен 27 марта 2012г.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Чалых Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Сусловой Н.В., помощником судьи Федоровой М.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области (ОГРН 1095406019170)

к обществу с ограниченной ответственностью Туристическое агентство «Спутник-Сибирь» (ОГРН 1045402511043, ИНН 5406291857),

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью УК «ЖилДом» (ИНН 5406416930), открытое акционерное общество производственно-коммерческая фирма «Новосибхлеб» (ИНН 5405119483), департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области (ОГРН 1035402457848, ИНН 5406214965),

об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании 1 422 827 рублей неосновательного обогащения,

при участии представителей:

от истца: Лось А.О., по доверенности № ОГ-106 от 10.01.2012г.;

от ответчика: Клемешов О.В., по доверенности от 10.02.2012г.; Безденежных С.И., руководитель – протокол №1 от 17.09.2012г.,

от третьих лиц: от ОАО производственно-коммерческая фирма «Новосибхлеб» - Ядрова Н.А., по доверенности №1 от 10.01.2012г.,



Установил:

Истец просит:

истребовать из чужого незаконного владения общества с ограниченной ответственностью Туристическое агентство «Спутник-Сибирь» нежилые помещения площадью 87,3 кв.м., расположенные на 1 этаже (помещения №№ 37-43 на поэтажном плане) в 1 блоке девятиэтажного здания общежития по адресу: г. Новосибирск, ул. Ипподромская, 22/1;

обязать общество с ограниченной ответственностью Туристическое агентство «Спутник-Сибирь» освободить нежилые помещения площадью 87,3 кв.м., расположенные на 1 этаже (помещения №№ 37-43 на поэтажном плане) в 1 блоке девятиэтажного здания общежития по адресу: г. Новосибирск, ул. Ипподромская, 22/1, и передать эти помещения Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области;

взыскать с общества с ограниченной ответственностью Туристическое агентство «Спутник-Сибирь» в пользу Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области 1422827 рублей неосновательного обогащения, возникшего вследствие сбережения денежных средств в результате невнесения арендной платы за пользование спорным помещением за 2008 год, 2009 год, 2010 год.

В обоснование требований истец ссылается на то, что ответчик без правовых оснований и без оплаты использует спорные помещения, принадлежащие на праве собственности истцу.

Ответчик письменным отзывом с дополнениями иск не признал.

ООО УК «ЖилДом» письменных пояснений на иск не представило.

Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области письменным отзывом пояснил, что спорное имущество в реестре областной собственности не значится.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд Установил, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, право собственности истца на спорное помещение подтверждается выпиской из реестра федерального имущества №1069/1 от 08.11.2011, договором №806-А от 05.03.2001, заключенным между Комитетом по управлению государственным имуществом Новосибирской области и ОАО «Новосибхлеб», в соответствии с которым спорное помещение было передано последнему во временное пользование без права передачи в пользование другим лицам.

Представленный ответчиком договор аренды спорного помещения №02/03-08 от 03.03.2008 заключен им с ООО УК «ЖилДом», также не имеющим права собственности и распоряжения спорным помещением.

Факт пользования ответчиком спорным помещением подтверждается актом проверки порядка использования федерального имущества казны Российской Федерации от 20.05.2011 и ответчиком не оспаривается.

Согласно отзыву ОАО «Новосибхлеб» ответчик не вносит ему арендную плату за пользование спорным помещением.

Ответчик в ходе судебного разбирательства не представил доказательства, подтверждающие правомерность пользования спорными помещениями и внесение арендной платы за пользование спорными помещениями уполномоченному лицу.



Размер требования о взыскании неосновательного обогащения подтверждается расчетом истца, отчетами ООО «Сибирский аналитический центр».

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в соответствии со статьями 301, 1102, 1105 ГК РФ.

По правилам распределения судебных расходов в соответствии ст.110 АПК РФ государственная пошлина по иску относится на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

Истребовать из чужого незаконного владения общества с ограниченной ответственностью Туристическое агентство «Спутник-Сибирь» нежилые помещения площадью 87,3 кв.м., расположенные на 1 этаже (помещения №№ 37-43 на поэтажном плане) в 1 блоке девятиэтажного здания общежития по адресу: г. Новосибирск, ул. Ипподромская, 22/1.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Туристическое агентство «Спутник-Сибирь» освободить нежилые помещения площадью 87,3 кв.м., расположенные на 1 этаже (помещения №№ 37-43 на поэтажном плане) в 1 блоке девятиэтажного здания общежития по адресу: г. Новосибирск, ул. Ипподромская, 22/1, и передать эти помещения Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Туристическое агентство «Спутник-Сибирь» в пользу Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области 1422827 рублей неосновательного обогащения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Туристическое агентство «Спутник-Сибирь» в доход федерального бюджета 31228 рублей 27 копеек государственной пошлины.

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, город Томск.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа, город Тюмень, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Чалых Л.В.