Арбитражная практика

По г.д. 2-2062/11 по иску Трофименко Г.В.. к АСМР. Решение от 27 декабря 2011 года № . Московская область.

Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Трофименко ФИО12 к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>,, об установлении границ земельного участка,

Установил:

Трофименко Г.В. обратился в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании за ним права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, об установлении границ данного земельного участка, указывая на то, что ему

на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности часть жилого дома по адресу: <адрес>.

При доме находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., которым он пользуется в течение длительного времени.

В настоящее время им произведено межевание земельного участка, его границы согласованы с соседними землепользователями, в соответствии с требованиями закона он имеет право получить данный земельный участок в собственность в порядке приватизации.

Истец выслал в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.<данные изъяты>).

В судебном заседании представитель истца по доверенности иск поддержала.

Администрация Ступинского муниципального района Московской области о дне слушания дела извещена, что подтверждается распиской.

3-й лица, Енюшкина Е.А., Исайчева Л.А., Леонова Г.А. выслали в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить иск, споров по границе земельного участка не имеют.

Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца по доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.



Согласно ст.36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

В соответствии с п.9.1. ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из материалов дела следует, что истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности часть жилого дома по адресу: <адрес>.

Решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты> произведен раздел жилого дома по указанному адресу между его собственниками, истцу выделена изолированная часть жилого дома, при которой находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., которым он пользуется в течение длительного времени.

В настоящее время им произведено межевание земельного участка, его границы согласованы с соседними землепользователями, в соответствии с требованиями закона он имеет право получить данный земельный участок в собственность в порядке приватизации.



Площадь данного земельного участка не превышает максимального размера земельного участка, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на селе в размере 0,15 га, которая установлена утвержденным Решением Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Муниципальным Нормативным Правовым актом от ДД.ММ.ГГГГ № «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Ступинского муниципального района».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК

РФ, суд

Решил:

Признать за Трофименко ФИО12 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> следующих границах и координатах:

Обозначение характерных точек границы Координаты, м Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (М,), м
X У
1 2 3 4
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>


н2 <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
Обозначение части границы Горизонтальное расположение (S),M
от т. ДО Т.
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>


Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд.

Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 декабря 2011 года.

Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.