Арбитражная практика

Решение от 10 апреля 2012 года № А41-44602/2011. По делу А41-44602/2011. Московская область.

Решение

г. Москва

«10» апреля 2012 года Дело № А41-44602/11

Резолютивная часть решения объявлена 13 марта 2012 года

Решение изготовлено в полном объеме 10 апреля 2012 года.

Арбитражный суд Московской области в составе судьи *.*. Неяскиной,

При ведении протокола секретарем судебного заседания Гайсиной *.*. ,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом г. Серпухова

к ЗАО СПТП «Союз»

о взыскании долга в размере 550 941,30 руб., пени в сумме 88 268,67 руб.,

при участии в судебном заседании представителей:



от истца: Лебеденко *.*. дов. от 28.12.2011 г., Киричек *.*. дов. от 12.01.2012 г.,

от ответчика: не явился, извещен,

Установил:

Комитет по управлению имуществом г. Серпухова обратился в арбитражный суд с иском к ЗАО СПТП «Союз» (ИНН 5077000436, дата регистрации 20.12.2002 г.) о взыскании долга в размере 550 941,30 руб. за период с 01.01.2010 г. по 30.09.2011 г. и пени в сумме 88 268,67 руб. за период с 16.03.2010 г. по 31.10.2011 г.

В обоснование иска истец указал, что долг подлежит взысканию за период с 01.01.2010 г. по 30.09.2011 г.

Заслушаны доводы истца. Судом объявлен перерыв до 13 марта 2012 г. для предоставления доказательств, подтверждающих, что договор прошел регистрацию. Заседание продолжено 13 марта 2012 г.

Заслушаны доводы истца. Истец представил дополнительные доказательства по делу. Доказательства приобщены.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Между Комитетом по управлению имуществом города Серпухова (арендодатель) и ЗАО Серпуховское производственно-техническое предприятие «Союз» (арендатор) заключен договор аренды земли № 6149-I-3-2012 от 20 января 2010 г., по которому арендодатель на основании постановления Главы города № 2693 от 24.12.2009 г. предоставляет арендатору в аренду из состава земель населенных пунктов земельный участок с КН 50:58:10 02 04:74 площадью 7 440 кв.м., расположенный в границах плана Муниципального образования «Город Серпухов Московской области» по адресу: Московская область, г. Серпухов, ограниченный улицами 1-я Московская, 1-я Серпуховская, Чехова, пер. Коммунистический, для строительства общественно-делового центра и благоустройства прилегающей территории.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.



Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 4.1 договора размер арендной платы за земельный участок на дату заключения настоящего договора установлен в приложении № 1 (расчет арендной платы), которое является неотъемлемой частью настоящего соглашения.

Арендная плата вносится арендатором ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала (п. 4.2 договора).

В соответствии с расчетом истца долг за период с 01.01.2010 г. по 30.09.2011 г. составляет 550 941,30 руб.

В порядке ст. 65 АПК РФ ответчик не представил доказательства уплаты указанной суммы.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

На основании изложенного, арбитражный суд Установил владение и пользование ответчиком арендованным имуществом и ненадлежащее исполнение обязательства по арендной плате в размере 550 941,30 руб.

В соответствии с п. 8.1 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Истец представил расчет пени, в котором за период просрочки за период с 16.03.2010 г. по 31.10.2011 г. начислены пени в размере 88 268,67 руб.

Проверив правильность расчета, арбитражный суд признает его обоснованным.

В порядке ст. 110 АПК РФ государственная пошлина в размере 15 784,19 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 167-171, 176, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Решил:

Взыскать с ЗАО «СПТП «Союз» (ИНН 5077000436, дата регистрации 20.12.2002 г.) в пользу КУИ г. Серпухова задолженность в сумме 550 941,30 руб., пени в сумме 88 268,67 руб., всего 639 209,97 руб. Выдать исполнительный лист.

Взыскать с ЗАО «СПТП «Союз» (ИНН 5077000436, дата регистрации 20.12.2002 г.) в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 15 784,19 руб. Выдать исполнительный лист.

Решение может быть оспорено в установленном законом порядке в Десятом арбитражном апелляционном суде.

Судья *.*. Неяскина