Арбитражная практика

О признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Решение от 21 декабря 2011 года № 2-3282/11. Москва.

Таганский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Киселёвой Н. А.,

при секретаре Власкиной И. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№2-3282/11 по иску Петровой Н. Ф. к Носову Р. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истица Петрова Н. Ф. обратилась в суд с иском к ответчику Носову Р. В. (л.д.4-5) и с учетом уточнений окончательно просит суд (л. д. 73-74) признать Носова Р. В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истица является собственником вышеназванной квартиры, в которой зарегистрирована и проживает также внучка истицы Н. В 2004 году Н. вступила в брак с ответчиком Носовым Р. В., в связи с чем истица 2005 года дала свое согласие на регистрацию ответчика в спорной квартире. Однако с лета 2008 года семья Н. и Носова Р. В. фактически распалась, они вместе не проживают, совместное хозяйство не ведут, с указанного времени ответчик не проживает в квартире по адресу: <адрес>. В 2009 году их брак расторгнут. В оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру ответчик не участвует. На предложения истицы в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказался.

В настоящее судебное заседание истица Петрова Н. Ф. не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности Н. (одновременно третье лицо по данному делу), которая исковые требования в уточненном варианте поддержала. Представитель истицы пояснила, что проживает в спорной квартире с 1995 года, в настоящее время там фактически проживают – Н., ее бабушка – истица Петрова Н. Ф., и дети Н. и ответчика – несовершеннолетние Н. и Н.. Ответчик проживал на спорной жилплощади с лета 2004 года (после заключения брака между Н. и ответчиком) до лета 2008 года, когда их брак фактически распался, поскольку ответчик завел себе вторую семью. С указанного времени ответчик выехал из спорной квартиры, все свои вещи забрал с собой. После ответчик вселиться в спорное жилое помещение не пытался, его личных вещей в квартире нет. Жилищно-коммунальные услуги за данную квартиру оплачивает Н. и истица, ответчик в указанных расходах не участвует. Соглашение между истицей и ответчиком о пользования спорным жильем не заключалось. Фактическое место проживания ответчика неизвестно.

Ответчик Носов Р. В. в судебное заседание не явился, извещен судом по последнему известному месту жительства, о причине неявки не сообщил, возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, представителя в суд не направил. При таких данных и с согласия представителя истицы настоящее дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отделения по району Таганский ОУФМС России по Москве в ЦАО не явился, извещен о дате, времени и месте слушания своевременно надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца (одновременно третьего лица), исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено.

Спорная жилая площадь представляет собой отдельную однокомнатную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, которая принадлежит по праву собственности истице Петровой Н. Ф. на основании договора передачи от <дата> №, зарегистрированного <дата> в ДМЖ за номером № и свидетельства о собственности на жилище № от <дата> (л. д. 8, 9).



На спорной жилплощади в настоящее время зарегистрированы постоянно: истица Петрова Н. Ф. – с <дата>, третье лицо Н. (внучка) - с <дата>, ответчик Носов Р. В. (муж внучки) – с <дата>, правнуки истицы – Н. – с <дата>, Н. – с <дата> (л. д. 16).

Фактически из зарегистрированных лиц на данной площади проживают истица, третье лицо Н. и дети Н. и ответчика – несовершеннолетние Н. и Н..

Ответчик Носов Р. В. и третье лицо (представитель истицы) Н. состояли в браке с <дата> по <дата> (л. д. 31). Брак расторгнут в судебном порядке.

Кроме того, судом установлено, что ответчик на спорной жилой площади не проживает с лета 2008 года, своих вещей там не хранит, участия в оплате ЖКУ и в расходах по содержанию спорного жилья не принимает.

Соглашения между истицей и ответчиком о пользовании последним спорным жилым помещением не заключалось.

Как пояснила суду представитель истицы и третье лицо, ее семья с ответчиком фактически распалась в 2008 году.

Согласно поступивших в адрес суда уведомлений из Управлений Росреестра по Москве и Московской области об отсутствии сведений в ЕГРП, ответчик не имеет в собственности жилых помещений на территории указанных субъектов.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истицы, материалами дела, ответчиком не оспорены и не опровергнуты.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик Носов Р. В. является бывшим членом семьи собственника спорного жилья и между собственником жилья – истицей и бывшим членом семьи собственника – ответчиком отсутствует какое-либо соглашение относительно пользования последним спорной комнатой, суд считает необходимым прекратить право постоянного пользования Носова Р. В. жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Однако, учитывая отсутствие у ответчика на данный момент в собственности жилья, суд считает необходимым предоставить ему право временного пользования спорным жилым помещением на срок до <дата>.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вместе с тем, учитывая, что суд предоставляет ответчику право временного пользования спорной квартирой на определенный срок (6 месяцев), то суд отказывает в удовлетворении исковых требований Петровой Н. Ф. о снятии ответчика Носова Р. В. с регистрационного учета.

На основании изложенного и ч.1 ст.30 ч.4 ст.31 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ст.304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.12, 55-57, 67, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:



Иск удовлетворить частично.

Прекратить право постоянного пользования Носова Р. В. жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Предоставить Носову Р. В. право временного пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, на срок до <дата>.

В удовлетворении остальной части иска Петровой Н. Ф. – отказать.

Ответчик вправе подать в Таганский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд г. Москвы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: