Арбитражная практика

Решение от 13 марта 2012 года № 2-45/12. Решение от 13 марта 2012 года № 2-45/12. Республика Башкортостан.

Миякинский районный суд Республики Башкортостан в составе -

председательствующего судьи Гайсина З.М.,

при секретаре Татлыбаеве Р.М.,

с участием представителя истца Шакировой Ф.М., адвоката Хабибуллиной М.Ф. представившей удостоверение № и ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакировой Ф.М. к администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> <адрес>, о признании права собственности на объекты недвижимости, с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований – нотариуса нотариального округа г. Уфа Республики Башкортостан Гайнетдиновой А.Х., а так же Шакирова Р.А.,

Установил:

Шакирова Ф.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан, о признании права собственности на объекты недвижимости, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Ш.Г.Х. (ранее его имя по документам значилось как “А“). В ДД.ММ.ГГГГ году супруг обратился в администрацию <данные изъяты> сельсовета с просьбой выделить земельный участок в <адрес> <адрес> для строительства жилого дома и ведения подсобного хозяйства. Постановлением главы администрации Большекаркалинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ супругу был передан земельный участок в <адрес>. Этим же Постановлением дано разРешение на строительство дома на этом участке. В ДД.ММ.ГГГГ году был построен жилой дом и вселились в него. Ныне этот дом находится по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ супруг умер. В установленный законом шестимесячный срок истец приняла наследство супруга, оформила наследственные права на некоторое его имущество. К имуществу моего супруга относятся - по 1/2 (одной второй) доле в праве собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, находящиеся по адресу - <адрес>, <адрес>; денежные средства, находящиеся в Белебеевском отделении № <данные изъяты>; по 1/2 (одной второй) доле в праве собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, <адрес>, а также земельный участок, находящийся по адресу: д. <адрес> <адрес> <адрес>, огород. При оформлении наследственных прав на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, находящиеся в <адрес>, не возникло никаких проблем, т.к. право собственности супруга на указанные объекты недвижимости было зарегистрировано в отделе по

2

Миякинскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Этот дом принадлежал нам на праве общей совместной собственности на основании договора купли — продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Проблемы не возникли и при оформлении наследственных прав на денежные вклады супруга. На вышеуказанное имущество супруга истец оформила свои наследственные права по закону как один из наследников супруга 1-ой очереди. Доля в праве на наследство по закону составила 1/2 (одну вторую) долю, в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, находящиеся в <адрес> – 3/4 (три четвертых) доли. У супруга имеются также другие наследники - его сыновья: Ш.С.А., Ш.Р.А. и Ш.А.А.. Сыновья супруга, С. и А. отказались от наследства супруга. Отказные С. и А. имеются в наследственном деле моего умершего супруга. Р. принял наследство своего отца. Вышеуказанные земельные участки были предоставлены моему супругу в ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ (ред. от 20 марта 2011 года) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Исключения к данному случаю не относятся. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Исключения к данному случаю не относятся. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Исключения к данному случаю не относятся. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствие со ст. 25.2

3

Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Все эти обстоятельства дают основание полагать, что при жизни супруг истца являлся законным владельцем вышеуказанного недвижимого имущества. Однако, регистрация права собственности супруга на указанное имущество не была осуществлена при его жизни, в настоящее время возможность соблюсти правила оформления документов на государственную регистрацию права собственности также исключена в связи с его смертью.

В соответствие с п. 1 ст. 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 130 ГК РФ - к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ - основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно ст. 2 Закона № 122-ФЗ - является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ, при этом право на право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании передачи гражданину органом местного самоуправления земельного участка (п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ (ред. от 20 марта 2011 года) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и изготовление (строительство) новой вещи для себя (ст. 218 ГК РФ). При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ). В силу ст. 1111 ГК РФ - наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Согласно завещанию, которое удостоверено ДД.ММ.ГГГГ управляющим делами <данные изъяты> сельсовет, супруг истца принадлежащий ему жилой дом с надворными постройками и имущество, находящееся в <адрес> <адрес> завещал своей супруге - истцу.

Согласно ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе

4



имущественные права и обязанности. Супруга наследодателя является наследником первой очереди по закону (п. 1 ст. 1142ГКРФ).

В соответствие с положениями ст. 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ - наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ), днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Так, в соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции, при этом порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество устанавливается, как это предусмотрено п. 6 ст. 131 ГК РФ, законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу положений ст. 17 Закона № 122-ФЗ - основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты, при этом государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя (п. 1 ст. 16 Закона № 122-ФЗ).

Просит суд признать за Шакировой Ф.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес> право собственности на <данные изъяты> жилых комнат, общей площадью (дома) <данные изъяты> кв. метра, в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв. метра и жилой площадью <данные изъяты> кв. метра; земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. метр, находящиеся по адресу: д. <адрес> <адрес> <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. метр, находящийся по адресу: <адрес>, огород.

5

Одновременно просит частично уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей оплате при подаче искового заявления с 5287 рублей 28 копеек до 2000 рублей, в связи с тяжелым материальным положением.

На судебное заседании истец Шакирова Ф.М., надлежаще уведомленная о месте и времени судебного заседания, не прибыла, ходатайства о рассмотрении дела в ее отсутствии не заявила, об объективности причин не прибытия суд не уведомила.

Представитель истца, адвокат Хабибуллина М.Ф. поддержал исковые требования своего доверителя, привела доводы изложенные в заявлении, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации сельского поселения Большекаркалинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, на судебное заседание не прибыл. Глава администрации сельского поселения Большекаркалинский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан, Х.А.В. представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, рассмотрении дела без участия представителя ответчика.

Третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований – нотариус нотариального округа г. Уфа Республики Башкортостан Гайнетдинова А.Х., а так же Шакиров Р.А., на судебное заседание не прибыли представили заявления о рассмотрении дела без их участия. Шакиров Р.А. просил исковые требования истца удовлетворить.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного



заседания, если ими не представлены сведения о причинах не явки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии и направлении им копий решений суда.

Суд обсудив причины не явки на судебное заседание сторон, Определил рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Как было сказано выше, представитель ответчика представил заявление о признании иска.

При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска представителю ответчика понятны, суд принимает признание иска представителем ответчика.

В соответствие с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается Решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствие ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не находит оснований для отказа в удовлетворении уточненных исковых требований истцов.

6

В силу ч. 2 ст. 33320 НК РФ, суд исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемых этим судом.

Из представленных документов установлено, что истец Шакирова Ф.М. является <данные изъяты> и получает <данные изъяты> в размере 8895 рублей 66 копеек, что свидетельствует о тяжелом материальном положении истца, следовательно

имеются основания для снижения государственной пошлины подлежащей оплате при подаче искового заявления, с 5287 рублей 28 копеек до 2000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 218, 234 ГК РФ, ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, ч.2 ст.33320 НК РФ, суд

Решил:

Принять признание ответчиком, главой администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет МР Миякинский район Республики Башкортостан, Х.А.В. исковых требований истца Шакировой Ф.М. о признании права собственности на жилой дом и два земельных участка.

Признать за Шакировой Ф.М. право собственности на <данные изъяты> жилых комнат, общей площадью (дома) <данные изъяты> кв. метра, в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв. метра и жилой площадью <данные изъяты> кв. метра; земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. метр, находящиеся по адресу: д. <адрес> <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. метр, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, огород.

Снизить сумму государственной пошлины, подлежащей оплате истцом Шакировой Ф.М. при подаче искового заявления, с 5287 рублей 28 копеек до 2000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца после его принятия в окончательной форме через Миякинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья З.М. Гайсин