Арбитражная практика

О признании права собственности в порядке наследования на садовый домик и земельный участок. Решение от 29 марта 2012 года № 2-287/2012. Чувашская Республика.

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Орлова *.*.

при секретаре Гавриловой *.*. ,

с участием: истца Браницыной *.*. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Браницыной *.*. к Н. о признании права собственности на земельный участок и на летнюю дачу с верандой в порядке наследования по завещанию,

Установил:

ДД.ММ.ГГГГ Браницына *.*. обратилась в Канашский районный суд ЧР с иском к Н. о признании права собственности на земельный участок и садовый домик, находящиеся в садоводческом товариществе № К. №, в порядке наследования по завещанию после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования Браницыной *.*. обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер А. после смерти которого открылось наследство, состоящее из вышеуказанных земельного участка и расположенного на нем садового домика. А. оставил завещание, согласно которому садовый домик и земельный участок переходят на праве собственности истцу. Браницына *.*. наследство фактически приняла, однако зарегистрировать право собственности на указанное имущество не представляется возможным иным способом, кроме как судебным.

В порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Р..

Истец Браницына *.*. в судебном заседании иск поддержала в полном объёме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика - Н., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя на судебное заседание не обеспечила, каких-либо возражений по существу иска Браницыной *.*. не представила.

Третье лицо - Р., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела явку своего представителя на судебное заседания не обеспечила, отзыв на исковое заявление не представила.



Суд, заслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

На основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и государственного акта № № (л.д. 8-11) ФИО2, проживавшему в <адрес>, был выделен в собственность земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м, находящийся в садоводческом товариществе № З., для садоводства.

По сведениям Управления Росреестра по Чувашской Республике право собственности ФИО2 на дачный домик и земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано не было (л.д. 27, 28). Однако отсутствие государственной регистрации права не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, так как государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

Кроме того, в кадастровом паспорте земельного участка собственником указан ФИО2 (л.д. 34).

По данным карточки учета строений и сооружений на участке № садоводческого товарищества № Канашского ВРЗ (л.д. 12) имеется летняя дача (литера А), веранда (литера I), крыльцо (литера II) и сарай (литера Б).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д. 6).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

ДД.ММ.ГГГГ А. оставил завещание, в котором летнюю дачу с постройками и земельный участок для садоводства, находящиеся в садоводческом товариществе № З. <адрес> по<адрес>, завещал Браницыной *.*. (л.д. 7).

В соответствии со статьями 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщения нотариуса <данные изъяты> нотариального округа М. следует, что наследственное дело на имущество ФИО2 в производстве не имеется (л.д. 30).



Однако из пояснений истца, копии квитанций об уплате налогов за землю следует, что Браницына *.*. фактически вступила во владение наследственным имуществом, следовательно, приняла его, доказательств обратного суду не представлено.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Вышеприведенные доказательства свидетельствуют о том, что Браницына *.*. в течение установленного законом срока фактически приняла наследство. Возражений от ответчиков и третьих лиц не поступило.

При установленных обстоятельствах и в силу вышеприведенных правовых норм иск подлежит удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Браницыной *.*. удовлетворить.

Признать за Браницыной *.*. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, в порядке наследования по завещанию после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности налетнюю дачу (литера А) с верандой (литера а1) общей площадью <данные изъяты> кв. м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные под № в коллективном саду № <данные изъяты> <данные изъяты> сельского поселения <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд ЧР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий *.*. Орлов

Мотивированное Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.