Арбитражная практика

Постановление от 06 апреля 2012 года № А45-9589/2011. По делу А45-9589/2011. Российская Федерация.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа

ул. Ленина д. 74, г. Тюмень, 625010, тел. (3452) 799-444, http://faszso.arbitr.ru, e-mail info@faszso.ru

Постановление

г. Тюмень Дело № А45-9589/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 05 апреля 2012 года

Постановление изготовлено в полном объеме 06 апреля 2012 года

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Кисляковой Т.С.

судей Дубининой Т.Н.

Клиновой Г.Н.

при ведении протокола помощником судьи Щанкиной А.В. рассмотрел в судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи кассационную жалобу Демченко Серге на Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 11.10.2011 (судья Амелешина Г.Л.) и Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2011 (судьи Ярцев Д.Г., Мухина И.Н., Калиниченко Н.К.) по делу №А45-9589/2011 по иску Демченко Серге к обществу с ограниченной ответственностью «Надежда России» (630084, г. Новосибирск, ул. Кропоткина, 501, ОГРН 1025401025594, ИНН 5402124140), обществу с ограниченной ответственностью «Альянс» (630084, г. Новосибирск, ул.Кропоткина, 505, ОГРН 1105476094866, ИНН 5401342716) о применении последствий недействительности сделок.

В судебном заседании приняли участие представители:

от Демченко Серге – Глушинский А.В. по доверенности от 10.03.2010;

от общества с ограниченной ответственностью «Надежда России» - Захаров А.В. по доверенности от 10.01.2012.

Суд установил:

участник общества с ограниченной ответственностью «Надежда России» Демченко Сергей Анатольевич (далее - Демченко С.А., истец) обратился в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Надежда России» (далее – общество «Надежда России») и обществу с ограниченной ответственностью «Альянс» (далее – общество «Альянс») о применении последствий недействительности ничтожных сделок:

договора купли-продажи недвижимости от 16.12.2010 №1/12-10 путем обязания общества «Альянс» возвратить обществу «Надежда России» расположенное по адресу: г. Новосибирск, Дзержинский район, ул.Кропоткина, дом 503, здание станции технического обслуживания площадью 302,2 кв. м, кадастровый номер 54:35:012660:01:01;

договора купли-продажи недвижимости от 16.12.2010 №2/12-10 путем обязания общества «Альянс» возвратить обществу «Надежда России» расположенное по адресу: г. Новосибирск, Дзержинский район, ул.Кропоткина, д. 505, здание автомойки площадью 79,6 кв. м, с кадастровый номер 54:35:012660:01:03.

Решением суда от 11.10.2011, оставленным без изменения Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2011, в удовлетворении заявленных истцом требований отказано.

В кассационной жалобе Демченко С.А. просит Решение и Постановление отменить, иск удовлетворить, ссылаясь на неправильное применение судами статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Явившийся в судебное заседание представитель заявителя кассационной жалобы в полном объеме поддержал правовую позицию, занимаемую истцом на момент обращения в суд кассационной инстанции.

Представитель общества «Надежда России» выразил несогласие с доводами заявителя жалобы, Решение и Постановление считает законными и обоснованными.

Законность обжалуемых судебных актов проверена судом кассационной инстанции на основании статей 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Как установлено судами при рассмотрении дела, по договору купли-продажи недвижимости от 02.11.2009 № 6/11-09 общество «Надежда России» передало в собственность обществу «Рос Тан» (покупатель) следующие объекты недвижимости: здание (станция технического обслуживания) по адресу: г. Новосибирск, Дзержинский район, ул. Кропоткина, дом 503, площадью 302,2 кв. м с кадастровым номером 54:35:012660:01:01, здание (автомойка) по адресу: г. Новосибирск, Дзержинский район, ул. Кропоткина, дом 505, площадью 79,6 кв. м с кадастровым номером 54:35:012660:01:03.

Приобретенное обществом «Рос Тан» недвижимое имущество впоследствии передано обществу «Альянс» по договорам купли-продажи недвижимости от 16.12.2010 № 1/12-10, 2/12-10. Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.

Вступившим в законную силу Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 04.04.2011 по делу № А45-10281/2010 договор купли-продажи недвижимости от 02.11.2009 № 6/11-09 признан недействительным (ничтожным), в удовлетворении требования о применении последствий недействительности сделки отказано.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения участника общества «Надежда России» Демченко С.А. в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении заявленных истцом требований, суд первой инстанции указал, что применение последствий недействительности сделки в силу пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в отношении сторон недействительной сделки и при условии встречного возврата имущества.

Суд апелляционной инстанции выводы суда первой инстанции поддержал, указав на неправомерный характер требования истца о возврате ему спорного имущества посредством двусторонней реституции.

Суд кассационной инстанции не усматривает оснований для отмены решения и постановления.

По общему правилу, установленному пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, применение последствий недействительности сделки возможно только между ее сторонами.

Из материалов дела усматривается, что общество «Надежда России» не является стороной договоров купли-продажи от 16.12.2010 № 1/12-10, 2/12-10. Указанные сделки заключены между обществом «Рос Тан» (продавец) и обществом «Альянс» (покупатель).

Таким образом, требование о применении реституции в отношении лица, не являющегося стороной оспариваемых сделок, не соответствует положениям пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного следует признать, что истцом избран ненадлежащий способ защиты (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Нарушений норм материального и процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов в порядке, предусмотренном статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом кассационной инстанции не установлено. Решение и Постановление отмене не подлежат, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа

Постановил:

Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 11.10.2011 и Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2011 по делу № А45-9589/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу Демченко Серге – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий Т.С. Кислякова

Судьи Т.Н. Дубинина

Г.Н. Клинова