Арбитражная практика

О признании права собственности. Решение от 21 февраля 2012 года № . Архангельская область.

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

судьи Фролова *.*. ,

при секретаре Паюсовой *.*. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Шуляка *.*. к СПК о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

Шуляк *.*. обратился в суд с иском к СПК о признании за ним права собственности в виде нежилого помещения гаражного бокса № ***, площадью 19,5 кв.м, расположенного в здании гаражного комплекса, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 389,2 кв.м, инвентарный номер ***, по адресу: г.Архангельск, ***.

В обоснование заявленных требований указал, что *** между ним и ответчиком был заключён договор на вступление в члены кооператива. В соответствии с договором, кооператив гарантировал в счёт внесённого паевого взноса передать ему в собственность нежилое помещение гаражного бокса № ***, площадью 18 кв.м, расположенного в здании гаражного комплекса по адресу: г.Архангельск, ***. Согласно п.1.5 договора размер паевого взноса за передаваемое имущество составлял *** руб., который он выплатил полностью, что подтверждается платёжным поручением № *** от ***. Пунктом 3.3 договора было предусмотрено, что в случае если после оформления и получения технической документации на помещение будет выявлено превышение фактической площади над площадью, указанной в договоре, то участник обязуется оплатить стоимость такой площади. ***. он доплатил за превышение площади ещё *** руб. Кооператив зарегистрировал право собственности на объект недвижимости - боксы общей площадью 389,2 кв.м, инвентарный номер ***, кадастровый номер ***, адрес объекта: Архангельская область, г.Архангельск, ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** от ***. В указанный объект недвижимости входит и гаражный бокс № ***. В связи с этим просил признать за ним право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании Шуляк *.*. на исковых требованиях настаивал по тем же основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.



В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела и пояснений истца судом установлено, что *** истец заключил со СПК предварительный договор на вступление в члены кооператива. Согласно п.1.3 договора кооператив гарантировал в счёт внесённого участником паевого взноса передать ему в собственность нежилое помещение гаража в количестве 1 шт., за номером ***, общей площадью 18 кв.м, расположенное по адресу: г.Архангельск, *** (л.д.10-11).

Фактически площадь гаражного бокса составила 19,5 кв.м. *** недостающая сумма в *** руб. была уплачена Шуляком *.*. СПК, что подтверждено соответствующей квитанцией (л.д.16).

Так как обязательство по внесению паевого взноса истцом было исполнено, то Шуляк *.*. стал членом СПК, поскольку полностью оплатил паевой взнос в размере *** руб., что подтверждается платёжным поручением № *** от *** и квитанцией от ***. (л.д.14, 16).

Согласно справке СПК от *** Шуляк *.*. задолженности за гаражный бокс №*** не имеет (л.д.17).

Право собственности на боксы, назначение нежилое, общей площадью 389,2 кв.м, инвентарный номер ***, кадастровый номер ***, расположенные по адресу: г.Архангельск, *** было зарегистрировано за СПК.

Шуляк *.*. как лицо, имеющее право на паенакопления и полностью внёсший свой паевой взнос, стал собственником имущества независимо от документального оформления своих прав.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в размере *** руб.



Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Шуляка *.*. к СПК о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Шуляком *.*. право собственности на гаражный бокс № *** общей площадью 19,5 кв.м, инвентарный номер ***, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: Архангельская область, г.Архангельск, ***.

Взыскать со СПК в пользу Шуляка *.*. расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.

Взыскать со СПК в доход бюджета государственную пошлину в размере *** руб.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца.

Судья *.*. Фролов