По делу № 2-166/12г.о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности. Решение от 17 февраля 2012 года № 2-166/12 *.*. Пензенская область.
Кузнецкий городской суд Пензенской области в составе:председательствующего судьи Пшечук *.*.,
при секретаре Плясуновой *.*.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области, ул. Рабочая, 199, в помещении суда,
гражданское дело по иску Курепиной *.*. к администрации муниципального образования город Кузнецк о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,
Установил:
Курепина *.*. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Кузнецк о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности.
В обоснование исковых требований истец Курепина *.*. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО5.
Она является наследником после смерти мужа, ей выдано свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом в <адрес>.
В 1989 году по месту работы её мужу был выделен земельный участок под строительство гаража, в 19898-1990 годах ими построен гараж и после смерти мужа она продолжает владеть и пользоваться объектом недвижимости - гаражом, общей площадью 24,4 кв. м, по адресу: <адрес>, гаражный массив №, 1 линия, бокс №.
Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным гаражом как своим собственным более двадцати лет. Государственная регистрация права собственности на гараж не совершалась. Иных лиц, оспаривающих её права, не имеется. Считает, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности.
Просит признать за ней право собственности на гараж № в гаражном массиве №, первая линия, по <адрес> площадью 24,4 кв.м., в силу приобретательной давности.
Истец Курепина *.*. в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель истца ФИО6 действующий на основании доверенности, иск поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил, что истец Курепина *.*. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО5 От данного брака имеют двоих совершеннолетних детей: дочь ФИО10 (добрачная фамилия ФИО11) *.*., и сына - ФИО9. ФИО5 работал в ПСО «Агрострой», которое в настоящее время реорганизовано. В период его работы в ПСО «Агрострой» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ему был выделили земельный участок под строительство гаража, однако Решение о выделении ему земельного участка не сохранилось, в связи с реорганизацией предприятия, где умерший работал, получить Решение не представляется возможным. Супруги Курепины *.*. и *.*. будучи в браке, собственными силами в период с 1989 по 1990 года построили гараж и с тех пор истец им пользуется. По данным инвентаризации владельцем гаража значится ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при этом он при жизни в установленном порядке не оформил свои права на земельный участок и построенный гараж, не зарегистрировал их в установленном законом порядке. После его смерти супруга приняла наследство в виде жилого дома в <адрес>. Дети отказались от наследства в пользу своей матери. Истец продолжает после смерти мужа открыто и добросовестно владеть построенным гаражом и использует его по назначению.
Представитель ответчика администрации г. Кузнецка Пензенской области в судебное заседание не явился, извещены. Возражений по существу иска в суд не представлено.
Третьи лица на стороне истца ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании пояснили, что с исковыми требованиями Курепиной *.*. согласны, просили иск удовлетворить, самостоятельно никаких требований на спорное имущество заявлять не желают.
Суд, выслушав представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Способ защиты истец вправе избрать в соответствии со ст. 12 ГК РФ, которой предусмотрен способ защиты как признание права.
Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания и сооружения, объекты незавершенного строительства.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключил брак с ФИО7 (актовая запись о браке № от ДД.ММ.ГГГГ в Посельском сельском совете Кузнецкого района, Пензенской области), после заключения брака присвоена фамилия жене - ФИО11.
В соответствии с Решением исполнительного комитета Кузнецкого районного Совета народных депутатов Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ ПСО «Агрострой» для строительства индивидуальных гаражей рабочих и служащих отведен земельный участок 0,5 га земель, не используемых в сельском хозяйстве (склон оврага) из землепользования совхоза «Трудовой путь».
Согласно карточке Кузнецкого БТИ, составленной на индивидуальный гараж, расположенный на 1 линии в гаражном массиве ПСО «Агрострой»в районе оврага «Дуванный» в западном микрорайоне, владельцем кирпичного гаража №, общей площадью 24,4 кв.м., год постройки 1990 г., является ФИО5
ФИО5 при жизни права на земельный участок и построенный на нем гараж в установленном порядке зарегистрированы не были. Из трудовой книжки ФИО5 усматривается, что в 1989 году он работал в ПСО «Агрострой».
Согласно техническому паспорту Кузнецкого отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ владельцем гаража за № в гаражном массиве № по <адрес>, 1 линия, полезной площадью 24,4 кв.м, расположенном на земельном участке площадью 28,4 кв.м. значится ФИО5
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I -ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Курепина *.*., является после смерти мужа ФИО5 наследником жилого дома в <адрес>. ФИО9 и ФИО8 отказались от наследства в пользу своей матери Курепиной *.*.
Из уведомления Кузнецкого отдела Управления Росреестра по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на гараж №, по адресу: г. Кузнецк, Пензенская область в гаражном массиве № по <адрес> линия отсутствуют.
Согласно трудовой книжки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в трудовых отношениях с Кузнецкой ПМК -133 (приказом по тресту «Агропромспецстрой № от ДД.ММ.ГГГГ ПМК -133 управления «Пензасельстрой» переименована в Межхозяйственную передвижную механизированную колонну № (МПМК-2) треста «Агропромспецстрой», на основании решения Совета Агропромышленного комбината «Кузнецкий» №-а от ДД.ММ.ГГГГ МПМК-2 треста «Агропромспецстрой переименована в Проектно-строительное объединение «Агрострой»).
В судебном заседании установлено, что истец Курепина *.*. в период брака с ФИО5 построила гараж, добросовестно, открыто и непрерывно на протяжении более пятнадцати лет владеет и пользуется недвижимым имуществом - гаражом №, линия 1, гаражный массив № по <адрес>.
Земельный участок, занятый постройкой, находится в границах города Кузнецка Пензенской области. Ответчик - администрация города Кузнецка Пензенской области по существу заявленных требований возражений не представила.
Таким образом, по мнению суда, все условия возникновения права собственности на недвижимое имущество, в силу приобретательной давности истцом соблюдены.
Третьи лица ФИО9 и ФИО10 также не возражают по существу заявленных требований, самостоятельных требований на предмет спора заявлять не желают.
При таких обстоятельствах исковое заявление Курепиной *.*. к администрации г. Кузнецка о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Курепиной *.*. удовлетворить.
Признать право собственности за Курепиной *.*. на гараж
№, общей площадью24,4 кв. м, расположенный по адресу <адрес>, гаражный массив №, 1 линия.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Пензенский областной суд через Кузнецкий городской суд.
Судья: