Арбитражная практика

По делу по иску о взыскании задолженности по кредиту. Постановление от 27 сентября 2010 года. Республика Башкортостан.

ПРЕЗИДИУМА ВЕРХОВНОГО СУДА

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

г. Уфа 08 июня 2011 года

Президиум Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председателя президиума Иващенко В.Г.,

членов президиума: Юлдашева Р.Х., Иткулова М.А., Кондрашовой Н.М., Мустаева М.Ф., Медведева Б.Н.,

при секретаре Сыртлановой О.В.,

рассмотрел на заседании дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Мелконян М.Г., Скорняковой О.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество по надзорной жалобе Мелконяна М.Г. на Решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 27 сентября 2010 года и кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 07 декабря 2010 года.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Масагутова Б.Ф., выслушав пояснения Мелконян М.Г. по доводам надзорной жалобы, пояснения представителя ОАО «АИЖК» Романовой Е.И. о законности судебных постановлений, президиум

Установил:

ОАО «АИЖК» обратилось в суд с иском к Мелконяну М.Г., Скорняковой О.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, определении способа проведения публичных торгов и начальной продажной стоимости квартиры. В обоснование требований истец указал на то, что ... года ОАО «Башэкономбанк», ныне ОАО «Мой Банк. Ипотека», предоставил заемщикам Мелконяну М.Г. и Скорняковой О.Н. ипотечный жилищный кредит в сумме ... руб. на срок 180 месяцев для приобретения в собственность Мелконяна М.Г. квартиры, расположенной по адресу: .... По состоянию на 5 июля 2006 года квартира оценена на ... руб. Владельцем закладной является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», права которого основаны на сделке по передаче прав по закладной и отметке на закладной. Истец, уточнив исковые требования, просил: взыскать задолженность по кредитному договору в сумме ... руб., в том числе: задолженность по основному долгу ... руб., неуплаченных процентов ... руб., пени ... руб.; определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 14% годовых начиная с 28 сентября 2010 года и по день погашения обязательств по кредиту или реализации квартиры, а также пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2% за каждый день просрочки, на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу ... руб.; обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру ..., определить способ проведения публичных торгов и начальной продажной стоимости квартиры, в случае если сторонами не будет достигнуто согласие о начальной продажной цене; взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме ... руб., возврат госпошлины в сумме ... руб.

Решением Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 27 сентября 2010 года постановлено:

исковые требования ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Мелконян М.Г., Скорняковой О.Н. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» задолженность по кредитному договору по основному долгу ... руб., процентов ... руб., пени ... руб., услуги представителя в сумме ... руб., госпошлину ... руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Мелконян М.Г., - квартиру ..., реализовав заложенное имущество путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества ... руб.

В части с взыскания с Мелконян М.Г., Скорняковой О.Н. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» с 28.09.2010г. процентов до полного погашения обязательств по Кредитному договору или по день реализации квартиры за пользование кредитом в размере 14% годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2 % за каждый день просрочки, на сумму основного долга - отказать.



Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 07 декабря 2010 года Решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 27 сентября 2010 года оставлено без изменения, кассационные жалобы ОАО «АИЖК» и Мелконян М.Г., Скорняковой О.Н. – без удовлетворения.

В надзорной жалобе ставится вопрос об отмене состоявшихся судебных постановлений, ввиду их незаконности и необоснованности. Заявитель ссылается на то, что судами при разрешении настоящего дела были допущены существенные нарушения норм процессуального права. Указывает на то, что суд после принятия уточненного искового заявления не провел подготовку по делу.

В связи с тем, что при рассмотрении указанной надзорной жалобы возникли сомнения в законности судебных постановлений, дело было истребовано, и после изучения, определением судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Масагутова Б.Ф. от 19 мая 2011 года надзорная жалоба с делом передана для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции – президиума Верховного Суда Республики Башкортостан.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Проверив дело, обсудив доводы надзорной жалобы, президиум находит Решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 27 сентября 2010 года и кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 7 декабря 2010 года подлежащими отмене, поскольку при рассмотрении дела допущены существенные нарушения норм процессуального права, выразившееся в следующем.

Судом установлено, что ... года между заемщиками Мелконян М.Г. и Скорняковой О.Н. и ОАО «Башэкономбанк» (ныне ОАО «Мой Банк. Ипотека») заключен ипотечный кредитный договор на сумму ... руб. на срок 180 месяцев для приобретения в собственность Мелконян М.Г. квартиры, расположенной по адресу: ...

Обеспечением исполнения обязательств заемщика является ипотека (залог) квартиры ..., стоимость которой согласно закладной составляет ... руб.

Владельцем закладной является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», права которого основаны на сделке по передаче прав по закладной и отметке на закладной.

Судом первой инстанции, ввиду невыполнения заемщиками договорных обязательств и непогашения задолженности, были удовлетворены заявленные требования о взыскании с ответчиков в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» задолженности по основному долгу ... руб., процентов ... руб. Размер взыскиваемых пеней суд снизил в порядке ст.333 ГК РФ до ... руб.

Признав допущенное ответчиками нарушение договорных обязательств существенным, суд ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст.348 ГК РФ для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворил требования истца об обращении взыскания на квартиру, принадлежащую Мелконян М.Г., путем продажи с публичных торгов, Установил начальную продажную цену квартиры ... руб.

Отказывая в удовлетворении требований об определении подлежащими выплате с 28 сентября 2010 года по день полного погашения обязательств по кредитному договору или по день реализации квартиры процентов за пользование кредитом в размере 14 % годовых на сумму остатка неисполненных обязательств, суд указал на невозможность взыскания процентов и пеней на будущее время.

С выводами суда согласилась кассационная инстанция.

Между тем судом первой инстанции допущены существенные нарушения норм процессуального права.

В силу ст. 147 ГПК РФ после принятия заявления судья выносит определение о подготовке дела к судебному разбирательству и указывает действия, которые следует совершить сторонам, другим лицам, участвующим в деле, и сроки совершения этих действий для обеспечения правильного и своевременного рассмотрения и разрешения дела.

Подготовка к судебному разбирательству является обязательной по каждому гражданскому делу и проводится судьей с участием сторон, других лиц, участвующих в деле, их представителей.



Статьей 148 ГПК РФ установлены задачи подготовки дела к судебному разбирательству, которыми являются:

уточнение фактических обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела;

определение закона, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установление правоотношений сторон;

разРешение вопроса о составе лиц, участвующих в деле, и других участников процесса;

представление необходимых доказательств сторонами, другими лицами, участвующими в деле;

примирение сторон.

Статьями 149 и 150 ГПК РФ определены действия, которые должны совершить стороны и суд при подготовке дела к судебному разбирательству.

Таким образом, гражданским процессуальным законодательством подготовка дела к судебному разбирательству выделена в отдельную стадию процесса, которая обязательна по любым искам.

Вопреки приведенным нормам права, суд после принятия уточненных исковых требований ОАО «АИЖК» ( л.д.112-113) не провел подготовку по делу, чем допустил существенное нарушение прав сторон по делу. 27 сентября 2010 года уточненный иск принят к производству суда и в этот же день спор разрешен по существу.

Допущенное районным судом нарушение не было устранено судом кассационной инстанции.

При таких обстоятельствах, президиум Верховного суда Республики Башкортостан полагает Решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 27 сентября 2010 года и кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 7 декабря 2010 года не могут быть признаны законными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 388, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, президиум Верховного Суда Республики Башкортостан,

Постановил:

Решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 27 сентября 2010 года и кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 07 декабря 2010 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в Советский районный суд г.Уфы.

Председательствующий п/п В.Г. Иващенко